オフィス/ホテル/商業 データが不動産を変える① オルタナティブデータ不動産活用の現在地 ナウキャスト 赤井厚雄会長 不動産経済研究所は、「データ世紀の不動産ビジネスチャンス!」と題したオンラインセミナーを開催している。実際にデータが不動産にどう影響を与えているのか、電子契約や不動産取引の現場はどうなっているのかなど、6名が登壇し、足元と今後の可能性を語っている。今号と次号にわたって、セミナーの概要を紹介する。 オルタナデータが不動... 2022年3月9日
オフィス/ホテル/商業 ビル総研、都心空室率は5%で天井打ち 供給減で23年1Q以降は需給均衡の方向 (提供 日刊不動産経済通信) オフィスビル総合研究所(今関豊和代表)は東京や大阪など主要都市における3年間のオフィス需給予測(2月28日時点)を公表した。東京都心5区では企業らの拠点縮小・統合が続くものの、空室率は23年第1四半期(1Q)に5・0%で天井を打ち、24年4Qには3・2%まで下がると予想。募集賃料は今後3年... 2022年3月9日
オフィス/ホテル/商業 名門「舞子ホテル」売却へ 山電、運営子会社も清算 かつて「大正の海運王」の迎賓館 Published by 神戸新聞2019年12月に営業を休止してい老舗ホテル「舞子ホテル」(神戸市垂水区)を所有する山陽電気鉄道(同...... 2022年3月8日
オフィス/ホテル/商業 ニチバン、大阪工場跡地1.3万m2売却、16億円を利益計上 ニチバン(東京・文京)は、大阪・藤井寺の旧大阪工場跡地を3月末付で売却することを決めた。所在地は大阪府藤井寺市北岡2丁目3番18号で、土地面積は1万2506㎡。23年3月期連結決算に固定資産売却益16億円を計上する。 同地は近鉄南大阪線・藤井寺駅から徒歩7、8分の距離にあり現況は更地。周辺は低層の住宅地が広がり、駅からの... 2022年3月8日
リート/不動産金融 回復傾向の大手行と耐久力試される地銀 ~S&Pが2022年銀行業界の信用見通しを発表 S&Pによれば、2021年に引続きコロナ禍の余波が大手銀行、地方銀行ともに信用力見通しに大きな影響を持つことは変わらない。だが、収益性が回復基調にある大手行と、取引先の多くに業況不透明感が残る地銀とでは、対照的な状況が見える。特に、大手行に比べて地銀では与信関係費用の計上額が少なく、政府による金融支援策が離れて... 2022年3月8日
マンション ポラスグループの中央住宅、「ルピアグランテ柏 ココロリゾート」にデザイナーズ住戸 8戸を「住まいコレクション」に (提供 日刊不動産経済通信)ポラスグループの中央住宅は、千葉県柏市の分譲マンション「ルピアグランテ柏 ココロリゾート」(RC造13階建て、196戸)の最終8戸を、社内外のスタッフやデザイナーが1戸1戸作りこんだデザイナーズ住戸「住まいコレクション」として発売した。 所在地は柏市冨里3。JR常磐線と東武アーバンパークライ... 2022年3月8日
マンション 習志野市の「オーベル習志野大久保」が好調 1期1次14戸は即完、若い世代に好評 大成有楽不動産 (提供 日刊不動産経済通信)大成有楽不動産が千葉県習志野市で開発する新築分譲マンション「オーベル習志野大久保」(82戸、ほかに管理事務室1室)の販売が好調だ。平均坪単価は170万円台中盤。地盤の強い丘上で文教施設や津田沼など商業施設の多いエリアも生活圏となる立地が、地元の若い世代を中心に好評を博した。2月14日まで登録受... 2022年3月8日
マンション 大京、茅ヶ崎駅至近で48戸のマンション「ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント」 坪298万、エントリー多く販売早める (提供 日刊不動産経済通信)大京は25日、神奈川県茅ヶ崎市で新築分譲マンション「ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント」(48戸)の販売を開始した。第1期販売は、登録受付期間を25~28日として20戸を供給する。茅ヶ崎駅徒歩2分で茅ヶ崎海岸も徒歩圏内の立地が注目を集めて、エントリーは既に700件を数え販売開始を早めた。平均坪単価... 2022年3月7日
オフィス/ホテル/商業 東京ドームで過去最大リニューアル完了 ―三井不動産が知見提供、超大型ビジョン導入 (提供日刊不動産経済通信) 読売新聞グループ本社、読売巨人軍、東京ドーム、三井不動産の4社は、東京ドーム(東京・文京区)で過去最大となるリニューアルを実施した。国内スタジアムでは最大規模となる約1050㎡のメインビジョンを設置し、音楽と照明を連動させた迫力ある演出を行う。入場ゲートに顔認証技術を導入したほか、場内の完全... 2022年3月7日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ;コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く④ LIFULL HOME'S 総研 中山登志朗・副所長 チーフアナリスト LIFULL HOME'S 住まいの窓口 高瀬一輝 シリーズ;コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く③ より続く ー郊外に向かう人のニーズの中身をどう見るか。 中山氏 テレワークの存在が大きい。テレワークを長期化している企業が大企業中心に増えている。たまに会社へ行くのなら、ある程度の利便性は確保したい。都心の会社までダイレクトで行ける長距離の電車がある沿線。そういう場... 2022年3月7日
コラム/特集 住宅ローンは変動金利と固定金利どちらが良い?住宅ローンを組む際の注意点を解説 Published by MONEY PLUS現在、国内の住宅価格はバブル期にならぶ高値圏で推移しています。超低金利政策から住宅ローンが組みやすい...... 2022年3月5日
オフィス/ホテル/商業 五島に宿泊滞在施設 8月オープン カラリト代表 平﨑さん「飾らない自分に返る場に」 Published by 長崎新聞長崎県五島市大浜地区で8月、宿泊滞在施設「カラリト五島列島」がオープンする。市内の運営会社カラリトの...... 2022年3月5日