インタビュー レジとホテルの複合運用で成長目指す 東京に軸足、コロナ禍の苦境で知見蓄積 トップインタビュー・橋野宜恭リアテクノロジーズ社長 (提供 日刊不動産経済通信) ―コロナ禍が続く。事業の現況を伺う。 橋野氏 ホテルとレジデンスの複合形態である「レジホ」を東京と京都、大阪で合計15棟３８０室、運用している。当社の中心顧客である20、30歳代の若い層はコロナ禍を必要以上に恐れない傾向があり、最近は予約のキャンセルが増えにくくなってきた。この２年で訪日... 2022年3月4日
マンション 東川口駅前「レーベン東川口ＧＲＡＮＤＥＳＴ」が好スタート 販売開始１カ月半で半数が成約・申込み タカラレーベン (提供 日刊不動産経済通信)タカラレーベンと埼玉建興が販売する埼玉県川口市の新築分譲マンション「レーベン東川口ＧＲＡＮＤＥＳＴ」（総戸数１４３戸）の売れ行きがいい。昨年12月18日にモデルルームを開設し、今月24日までに２００組以上が来場。販売開始から１カ月半で総戸数の約半分に成約ないし購入の申し込みが入ったという。平... 2022年3月4日
戸建/仲介/賃貸管理 ローン控除の縮小、購入検討に影響なし ―野村不動産ソリューションズ、価格の上昇予想が大幅増 （提供 日刊不動産経済通信） 野村不動産ソリューションズは、「住宅購入に関する意識調査」（第22回）をまとめた。住宅ローン控除の縮小による住宅の購入検討への影響については、「影響なし」が56・７％と半数を超え、「控除の縮小幅より資産性の伸び代の方が価値がある」「購入のタイミングがきたので」などの声があった。そのほか... 2022年3月4日
戸建/仲介/賃貸管理 事故物件流通の成仏不動産、運営のＭＡＲＫＳが大阪と福岡に支店開設 事故物件の買取・売却・仲介サイト「成仏不動産」を運営するMARKS（横浜市、花原浩二代表）は、3月1日付で大阪と福岡に支店を開設した。大阪支店は大阪府大阪市北区豊崎5-1-16 ミヤプラザ中津801。電話番号は06-4400-1308。福岡支店は福岡県福岡市中央区大名2-3-3 ラビスラズリ308。電話番号は092-6... 2022年3月4日
マンション 住みたい街 総合1位は横浜、2位に吉祥寺、3位に大宮 「SUUMO住みたい街ランキング2022 首都圏版」リクルート リクルートが発表した「SUUMO住みたい街ランキング2022 首都圏版」によると、住みたい街の総合1位は横浜、2位に吉祥寺、3位に大宮となった。横浜は5年連続のトップで、吉祥寺は2018年調査以降で初の2位。大宮は初めての3位となった。 調査は東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県在住の20歳～49歳の男女に昨年1... 2022年3月3日
オフィス/ホテル/商業 飛島建設とNTT東日本、建設現場のＤＸ支援会社を合弁設立 飛島建設（東京・品川、乘京正弘社長）、ＮＴＴ東日本、ＮＴＴの３社は、建設現場の DX を支援する新会社、株式会社ネクストフィールド（東京・渋谷）を 22 年 4 月 1 日付で設立する。 少子高齢化に伴う建設業の就業者数の減少に加え、24 年 4 月の労働基準法改正では「残業上限規制」が施行される予定で、建設現場に... 2022年3月3日
戸建/仲介/賃貸管理 管理会社・オーナー向けに賃貸物件専門エアコン交換サービスを開始 夏場の繁忙期もネット完結でスピード対応 交換できるくん 住宅設備をネット販売する交換できるくん(東京・渋谷、栗原将社長)は、管理会社様・賃貸オーナー向けに、賃貸物件専門のエアコン交換サービスを開始した。見積りから発注まで現地調査不要、日程調整も含めてネットで完結させる。 一般的に賃貸住宅の修繕・設備トラブルへの対応フローは複雑だ。まず入居者からの問い合わせを管理会社が一次... 2022年3月3日
マンション 首都圏マンション 需給ともに好調 価格は最高値更新 2022年は3.4万戸 再開発タワーが市場をけん引 不動産経済研究所 企画調査部 主任研究員 松田忠司 供給3万戸台に回復、販売も好調価格は最高値を更新 2021年は需給ともに好調が続いた１年だった。発売戸数は３万3636戸と、前年の２万7228戸から23.5％増加して２年ぶりに３万戸台に回復、コロナ禍前である2019年の発売戸数（３万1238戸）も上回った。また初月契約率の平均は73.3％と前年比7.3ポイントのアップ... 2022年3月3日
戸建/仲介/賃貸管理 大東建託、高付加価値の賃貸住宅を強化―新商品の投入継続、２月と３月で４件に (提供日刊不動産経済通信) 大東建託は、高付加価値で高級路線の賃貸住宅商品の開発を強化する。２×４工法２階建て賃貸住宅「ＣＩＥＬ（シエル）」に、最新の需要を踏まえた「シエルコート」と「シエルガレージ」の２モデルをこのほど追加したほか、３月にも耐水害賃貸住宅などを発売する。 オートロック付きエントランスゲートと中庭を備え... 2022年3月3日
オフィス/ホテル/商業 積水ハなど、名古屋にマリオットホテル 読売の跡地開発、初日の稼働率は５割超 （提供日刊不動産経済通信） 積水ハウスとマリオット・インターナショナル、読売新聞東京本社の３社は１日、名古屋市で客室数３６０室のマリオットのホテル「コートヤード・バイ・マリオット名古屋」を開業した。初日の稼働率は５割を超え、スイートルーム全10室がすべて埋まるなど堅調な滑り出しとなった。 所在地は名古屋市中区栄１－... 2022年3月3日
戸建/仲介/賃貸管理 シューズクロークと洗面所が増床傾向 ―アキュラホーム、戸建て注文住宅傾向調査 （提供 日刊不動産経済通信） アキュラホーム住生活研究所（伊藤圭子所長）は「住宅傾向調査２０２１」をまとめた。２００９年比でシューズクローク設置件数が32件から75件に急増し、面積も23％増えた。生活様式の多様化やコロナ禍でのアウトドアスポーツの流行が要因とみられる。 調査は、09年から21年にアキュラホームが建築... 2022年3月2日
戸建/仲介/賃貸管理 東急不動産、東大阪の近畿大近くに学生レジを開業 学生の交流機会創出、22年は９物件開業 （提供 日刊不動産経済通信）東急不動産は家具・家電付きの学生専用レジデンス「キャンパスヴィレッジ」シリーズで過去最大の２５１戸となる「キャンパスヴィレッジ大阪近大前」を竣工させた。３月１日に入居を開始する。１階すべてを交流スペースにし、一般的なカフェテリアとラウンジに加え、シェアキッチンやシアタールーム、学習部屋、プレ... 2022年3月2日
