リート/不動産金融 不動産経済ファンドレビュー Global Report 高級ブランドによる物件取得増加の背景は？ 不動産取引市場の低迷が長期化するなか、欧米の大都市におけるプライム商業施設取引は堅調さを維持している。取得の中心は、資金力が豊富な機関投資家だけではない。高級ブランドが、自社店舗用の施設を取得するケースが近年増加しているのだ。RCA(Real Capital Analytics)のデータを用いて、直近2年間における商業... 2024年12月4日
リート/不動産金融 不動産経済ファンドレビュー≪Inside Story≫私募リートの二極化が進む 戦略の再検討が必要な銘柄も 私募リート（PR）の二極化が進んでいる。不動産証券化協会と三井住友トラスト基礎研究所の調査によれば、2024年6月末PR市場規模は約6.5兆円。前年同月比9000億円の拡大となった。足元では58銘柄が運用中で、2023年6月～2024年6月までに11銘柄が新たに加わった。ついに上場リートと同数となったPRだが、不動産価... 2024年12月2日
リート/不動産金融 不動産経済ファンドレビュー「地主倶楽部 3号埼玉県羽生市」～プライベートファンドリストから プライベートファンド「地主倶楽部 3号埼玉県羽生市」（運用者：地主フィナンシャルアドバイザーズ） ●ファンドの概要資産規模：9500万円分配予定利回り：7.0％予定運用年数：10年投資対象：埼玉県羽生市に立地するメモリアルホールの土地1物件 ●●●解説底地の一般投資家（個人および事業会社）向け不動産金融商品「地主倶楽部」... 2024年11月5日
リート/不動産金融 ファンドで既存ビルの省エネ化を推進～グリーンビルファンド2号を組成 （提供：不動産経済ファンドレビュー）SBI新生銀行は3月29日、グリーンビルファンド事業2号案件の組成及び匿名組合出資について発表した。同事業は、省エネ化工事を目的とした環境配慮型ファンドとして、2023年9月に国内で初めて1号案件が組成されていた。2月29日には、1号案件で対象としていた既存ビルが、予定通りZEB（Ne... 2024年4月24日
リート/不動産金融 借入金利「引き上げ」、許容度が上昇 日銀のマイナス金利解除で企業意識に変化 Published by 東京商工リサーチ（TSR） 2024年4月「金融政策に関するアンケート」調査3月19日、日本銀行はマイナス金利解除やイールドカー...... 2024年4月16日
リート/不動産金融 業務粗利トップは三菱UFJ銀行の1兆8401.67億円ー粗利増額も、資金利益は上位8行で減収 （提供：不動産経済ファンドレビュー）今年度第3四半期の各金融機関の業務粗利益データによると（開示全90行）、三菱UFJ銀行が1兆8401.67億円（前年同期比24.76％増）で引続きトップを守った。以下、三井住友銀行の1兆3457.24円（4.49％増）、みずほ銀行の1兆1526.00億円（9.91％増）が続く。4位のゆ... 2024年4月5日
リート/不動産金融 新NISA・成長投資枠の対象−−分配金もある【J-REIT】の選び方とリスク Published by MONEY PLUS 日本の不動産投資市場は、時代や経済の変動に影響されにくい、堅実な資産として長らく多くの投資家から注目...... 2024年2月26日
リート/不動産金融 New Mountain Capital、東京オフィス開設 Published by ビジネスワイヤ 東京オフィスは日本及びアジアの投資家との関係強化にフォーカス アンドリュー・バロウスがリーダーに 東...... 2024年2月20日
リート/不動産金融 CapitaLand Investmentが東南アジアで4件の買収を実施して資本展開の勢いを増し、日本のコア物流ファンドをクローズ Published by PR Newswire シンガポールとタイでの取引により、CLIの東南アジアにおける運用資金は2倍以上の12億シンガポールド...... 2024年2月19日
リート/不動産金融 地主FAが個人投資家向け商品を初展開―「地主倶楽部」、1号案件で募集開始 （提供：不動産経済ファンドレビュー）地主㈱の子会社である地主フィナンシャルアドバイザーズが1口10万円から投資ができる個人投資家向け不動産金融商品「地主倶楽部」の募集を開始した。底地開発のパイオニアである地主は、建物を所有せず土地のみに投資するJINUSHIビジネスにより、自然災害やマーケットボラティリティに強い長期安定... 2024年1月31日
リート/不動産金融 QIC、世界で約3兆円超のインフラ投資～民間投資が進む豪州の優位性 （提供：不動産経済ファンドレビュー）オーストラリア最大級の機関投資家であるクイーンズランド州投資公社（QIC）は、全世界で10兆円規模（約668億米ドル）を投資するオルタナティブ投資専門の長期資産運用会社である。そのうち、インフラ投資部門は、インフラアセットを対象に世界で約3兆1000億円（210億米ドル超）を運用する。... 2024年1月23日
リート/不動産金融 第一生命、３００億円超で私募リート運用 （提供：日刊不動産経済通信）第一生命リアルティアセットマネジメントと第一生命ホールディングス、第一生命保険、第一ビルディング、相互住宅は、機関投資家向けの非上場オープンエンド型私募リート「第一生命総合リート投資法人」の運用を始めた。第一生命が投資・運用するオフィスビルや物流施設、商業施設、住宅などのほか、第一生命リアルテ... 2024年1月17日
