リート/不動産金融

(提供：日刊不動産経済通信）ケネディクス、野村證券など４社はこのほど、東京・中央区の賃貸マンションを投資対象とし、公募分の発行額が国内最大の１３４億円に達する不動産セキュリティー・トークン（ＳＴＯ）の募集を、１～２週間で完了した。ケネディクスが７日に報道向け勉強会を本社で開き、最新のＳＴＯ市況や自社の動向などと共に言及し...

(提供：日刊不動産経済通信）三菱ＵＦＪ信託銀行は、一棟賃貸マンションの取得市場で、富裕層の個人投資家等が存在感を高めている背景をレポートにまとめた。３％台を中心に機関投資家よりも低い利回り水準を許容し、無理のない賃料水準を設定して早期の満室を重視する場合も多いことから、不動産投資マーケットで厚みをもたらして、買主としての...

(提供：日刊不動産経済通信）第一生命リアルティアセットマネジメントと第一生命ホールディングス、第一生命保険、第一ビルディング、相互住宅は、機関投資家向けの非上場オープンエンド型私募リート「第一生命総合リート投資法人」の運用準備に入った。第一生命が投資・運用するオフィスビル、物流施設、商業施設、住宅などが投資対象。20年３...

(提供：不動産経済ファンドレビュー）ファンドレビュー編集部は、東京・大手町で「リアルエステート☓リアルアセット ファンドマネージャーミーティング」を開催した。AM関係者、金融機関関係者などが集まり、活発な意見交換、情報交換がなされた。冒頭、行われた鼎談では不動産投資マーケットの足元と課題などが示され、出席者の関心を寄せた...

(提供：日刊不動産経済通信）ケネディクスは、戸建て賃貸住宅を投資対象としたファンド運用事業を拡大する。首都圏１都３県に所在するＩｏＴ搭載レントハウス「Ｋｏｌｅｔ（コレット）」を、賃貸マンションや分譲住宅などと並ぶ新たな住まいの選択肢として普及させる。 　「コレット」の取り扱い件数は、事業開始から２年弱の６月末時点で２００...

(提供：日刊不動産経済通信）日本プライムリアルティ投資法人（ＪＰＲ）の資産運用会社で東京建物が１００％を出資する東京リアルティ・インベストメント・マネジメント（ＴＲＩＭ）は、物流施設特化型のＪリートを立ち上げる。ＴＲＩＭが設立企画人となり「東京建物ロジスティクスリート投資法人」を作る。投資家向けの物件売却を増やし、ファン...

(提供：日刊不動産経済通信）シービーアールイー（ＣＢＲＥ）は、日本のレンダーによる23年度の各アセットの資金調達環境の見通しをまとめた。４月20日～５月19日に調査「ＣＢＲＥレンダーサーベイ」を実施し、不動産ノンリコースローンのレンダー28社から回答を得た。最も魅力的なアセットとして「ホテル」がシニアレンダーからは21％...

(提供：日刊不動産経済通信）ケネディクス・オフィス投資法人（ＫＤＯ）とケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（ＫＤＲ）、ケネディクス商業リート投資法人（ＫＲＲ）の３者は13日に合併契約を交わした。11月１日を効力発生日としてＫＤＯがＫＤＲとＫＲＲを吸収合併する。資産規模はＪリート第３位の１兆１４９８億円、物件数は...

(提供：日刊不動産経済通信）住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運営するＭＦＳは、スタートアップ企業の役員や従業員に向けた住宅ローン商品の案内を始めた。高い返済能力を持ちながら、設立後まもないスタートアップ企業の役員・従業員であるために審査承認を得られない場合があるなどの課題から、きらぼし銀行と連携してモゲチェック専...

(提供：日刊不動産経済通信）米国のフォートレス・インベストメント・グループがスポンサーを務める資産運用会社コンソナント・インベストメント・マネジメントは、日本で住宅特化型の不動産投資法人を組成する。　フォートレスが全国に約１０００物件、10万人以上の入居者を持つ「ビレッジハウス」ブランドの賃貸住宅の一部を組み入れ資産とす...

(提供：日刊不動産経済通信）ムゲンエステートは、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品の第４弾として、東京・江戸川区の老人ホームを運用する「ブドーさん　備える不動産小口投資　ナーシングケア江戸川プロジェクト任意組合」を８日に発売した。 　組合組成日は12月28日で、期間満了予定日は35年12月28日。１口１００万...

(提供：日刊不動産経済通信）日鉄興和不動産は自社で開発する物流施設を主な投資対象とする私募リートを立ち上げた。完全子会社の興和不動産投資顧問が設立企画人となり、非上場オープンエンド型不動産投資法人「日鉄興和不動産プライベート投資法人」（山室義行・執行役員）を20日付で設立。今夏の運用開始に向け最終調整に入った。運用開始時...