住宅・不動産ニュース 東京の物流空室率２・５％、需給均衡へ―一五不、供給増加と需要鈍化で軟調に (提供 日刊不動産経済通信) 一五不動産情報サービスは東京と関西の賃貸物流施設市場動向（調査期間21年11月～22年１月）をまとめた。東京圏の１月末時点の空室率は前期（21年８～10月）比０・８㌽増の２・５％と４四半期連続で上昇し、前年同期の数字を２・３㌽上回った。関西圏の空室率も前期比０・４㌽増の１・５％と上昇したが... 2022年3月9日
オフィス/ホテル/商業 データが不動産を変える① オルタナティブデータ不動産活用の現在地 ナウキャスト 赤井厚雄会長 不動産経済研究所は、「データ世紀の不動産ビジネスチャンス！」と題したオンラインセミナーを開催している。実際にデータが不動産にどう影響を与えているのか、電子契約や不動産取引の現場はどうなっているのかなど、6名が登壇し、足元と今後の可能性を語っている。今号と次号にわたって、セミナーの概要を紹介する。 オルタナデータが不動... 2022年3月9日
オフィス/ホテル/商業 ビル総研、都心空室率は５％で天井打ち 供給減で23年１Ｑ以降は需給均衡の方向 (提供 日刊不動産経済通信) オフィスビル総合研究所（今関豊和代表）は東京や大阪など主要都市における３年間のオフィス需給予測（２月28日時点）を公表した。東京都心５区では企業らの拠点縮小・統合が続くものの、空室率は23年第１四半期（１Ｑ）に５・０％で天井を打ち、24年４Ｑには３・２％まで下がると予想。募集賃料は今後３年... 2022年3月9日
オフィス/ホテル/商業 名門「舞子ホテル」売却へ 山電、運営子会社も清算 かつて「大正の海運王」の迎賓館 Published by 神戸新聞2019年12月に営業を休止してい老舗ホテル「舞子ホテル」（神戸市垂水区）を所有する山陽電気鉄道（同...... 2022年3月8日
オフィス/ホテル/商業 ニチバン、大阪工場跡地１.3万m2売却、16億円を利益計上 ニチバン（東京・文京）は、大阪・藤井寺の旧大阪工場跡地を3月末付で売却することを決めた。所在地は大阪府藤井寺市北岡2丁目3番18号で、土地面積は1万2506㎡。23年3月期連結決算に固定資産売却益16億円を計上する。 同地は近鉄南大阪線・藤井寺駅から徒歩７、８分の距離にあり現況は更地。周辺は低層の住宅地が広がり、駅からの... 2022年3月8日
オフィス/ホテル/商業 東京ドームで過去最大リニューアル完了 ―三井不動産が知見提供、超大型ビジョン導入 （提供日刊不動産経済通信） 読売新聞グループ本社、読売巨人軍、東京ドーム、三井不動産の４社は、東京ドーム（東京・文京区）で過去最大となるリニューアルを実施した。国内スタジアムでは最大規模となる約１０５０㎡のメインビジョンを設置し、音楽と照明を連動させた迫力ある演出を行う。入場ゲートに顔認証技術を導入したほか、場内の完全... 2022年3月7日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く④ LIFULL HOME'S 総研 中山登志朗・副所長 チーフアナリスト LIFULL HOME'S 住まいの窓口 高瀬一輝 シリーズ；コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く③ より続く ー郊外に向かう人のニーズの中身をどう見るか。 中山氏 テレワークの存在が大きい。テレワークを長期化している企業が大企業中心に増えている。たまに会社へ行くのなら、ある程度の利便性は確保したい。都心の会社までダイレクトで行ける長距離の電車がある沿線。そういう場... 2022年3月7日
オフィス/ホテル/商業 五島に宿泊滞在施設 8月オープン カラリト代表 平﨑さん「飾らない自分に返る場に」 Published by 長崎新聞長崎県五島市大浜地区で8月、宿泊滞在施設「カラリト五島列島」がオープンする。市内の運営会社カラリトの...... 2022年3月5日
インタビュー レジとホテルの複合運用で成長目指す 東京に軸足、コロナ禍の苦境で知見蓄積 トップインタビュー・橋野宜恭リアテクノロジーズ社長 (提供 日刊不動産経済通信) ―コロナ禍が続く。事業の現況を伺う。 橋野氏 ホテルとレジデンスの複合形態である「レジホ」を東京と京都、大阪で合計15棟３８０室、運用している。当社の中心顧客である20、30歳代の若い層はコロナ禍を必要以上に恐れない傾向があり、最近は予約のキャンセルが増えにくくなってきた。この２年で訪日... 2022年3月4日
戸建/仲介/賃貸管理 ローン控除の縮小、購入検討に影響なし ―野村不動産ソリューションズ、価格の上昇予想が大幅増 （提供 日刊不動産経済通信） 野村不動産ソリューションズは、「住宅購入に関する意識調査」（第22回）をまとめた。住宅ローン控除の縮小による住宅の購入検討への影響については、「影響なし」が56・７％と半数を超え、「控除の縮小幅より資産性の伸び代の方が価値がある」「購入のタイミングがきたので」などの声があった。そのほか... 2022年3月4日
戸建/仲介/賃貸管理 事故物件流通の成仏不動産、運営のＭＡＲＫＳが大阪と福岡に支店開設 事故物件の買取・売却・仲介サイト「成仏不動産」を運営するMARKS（横浜市、花原浩二代表）は、3月1日付で大阪と福岡に支店を開設した。大阪支店は大阪府大阪市北区豊崎5-1-16 ミヤプラザ中津801。電話番号は06-4400-1308。福岡支店は福岡県福岡市中央区大名2-3-3 ラビスラズリ308。電話番号は092-6... 2022年3月4日
マンション 住みたい街 総合1位は横浜、2位に吉祥寺、3位に大宮 「SUUMO住みたい街ランキング2022 首都圏版」リクルート リクルートが発表した「SUUMO住みたい街ランキング2022 首都圏版」によると、住みたい街の総合1位は横浜、2位に吉祥寺、3位に大宮となった。横浜は5年連続のトップで、吉祥寺は2018年調査以降で初の2位。大宮は初めての3位となった。 調査は東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県在住の20歳～49歳の男女に昨年1... 2022年3月3日
