政策/制度/団体 シリーズ；熱海・伊豆山地区土砂災害⑤ 被害131棟・死亡18名にー 砂防ダムを緊急工事 7月1日からの雨により熱海市で発生した「熱海市伊豆山土砂災害」の被害状況は、7月19日16時現在で被害棟数131棟、死亡18名、中等症３名、その他25名となっている。行方不明者は10名。静岡県の川勝平太知事は15日、国に対し早期の砂防工事を要請し、国は20日付で国の直轄施工による緊急的な砂防工事を実施すると発表した。 ... 2021年7月20日
戸建/仲介/賃貸管理 「心理的瑕疵ガイドライン」（案）をどう見るか③ R65代表 山本遼（上） 国土交通省から事故物件に関する、宅建業者が売買や賃貸の契約者に告知する対象についてのガイドライン案(心理的瑕疵ガイドライン案)について、「住宅弱者」とされる高齢者の入居支援に取り組むプレーヤーはどう考えているのか。心理的瑕疵ガイドライン（案）に加え、6月に国交省が示した、単身高齢者向けの残地物処理契約のモデル契約条項に対... 2021年7月20日
政策/制度/団体 末永・元日管協会長ら２４４名・３団体、国土交通大臣表彰 国土交通省は、21年の「国土交通大臣表彰」（建設事業関係功労）の受賞者を発表した。受賞者は２４４名・３団体。不動産業界からは、末永照雄・元日本賃貸住宅管理協会会長らが受賞した。発令にあわせて例年開催している表彰式典は、コロナの感染拡大防止の観点から昨年に続き７月の開催を延期する。不動産業、住宅・建築事業の受賞者（関係分... 2021年7月19日
戸建/仲介/賃貸管理 住宅瑕疵担保履行法、基準日が年１回に─資力確保措置の届出、９月30日は廃止 住宅瑕疵担保履行法の資力確保措置（保険加入等）の状況を届け出る基準日が、今年から年１回に変更される。これまで年２回（３月31日と９月30日）あった基準日のうち、９月30日が法改正により21年から廃止される。住宅事業者の届出は３月31日を基準日とする年１回でよくなる。国土交通省は、次の届出は22年４月となることを周知して... 2021年7月16日
政策/制度/団体 空き家対策の先進的な取組みを支援―国交省、21年度モデル事業に69件採択 国土交通省は、21年度の「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」の提案を採択した。応募総数１０９件のうち、地方自治体３件、民間66件の合計69件が支援対象として選ばれた。先進的な取り組みを支援することで、全国での成果の横展開を図る。 同モデル事業は、「部門１・空き家に関する相談窓口等の民間連携」（34件応募、23件採... 2021年7月16日
政策/制度/団体 宅建士と管理業務主任者の常駐義務廃止―国交省、オンラインの業務体制は必須 国土交通省は、宅地建物取引士とマンションの管理業務主任者の事務所への常駐義務を廃止した。このほど不動産業界団体等に通知を発出（７月１日付）。河野太郎・規制改革担当大臣の直轄チームが進める常駐規制・専任規制の見直しに対応した。コロナ禍でテレワークが普及したことに伴い、オンラインでの業務体制を確保していれば、事務所への常勤... 2021年7月15日
政策/制度/団体 空家指針と特定空家のガイドライン改正―国交省、所有者特定の調査手法など明記 国土交通省は、空家等対策の推進に関する特別措置法（空家法）に基づく基本指針と、特定空家等の措置に関するガイドラインをこのほど改正した。法施行後の取り組み状況や、地方自治体の要望などを踏まえ、特定空家等の対象の明確化などを図っている。 特定空家等は、空家のうち、現に著しく保安上危険または著しく衛生上有害な状態にあるもの... 2021年7月15日
戸建/仲介/賃貸管理 「賃貸住宅管理業法全面施行記念シンポジウム」パネルディスカッション「安心・安全・快適な賃貸住宅管理と賃貸不動産経営管理士の役割」 「賃貸住宅管理業法全面施行記念シンポジウム」が東京・千代田区の全社協・灘尾ホールで６月18日に開催され、有識者らによるパネルディスカッション「安心・安全・快適な賃貸住宅管理と賃貸不動産経営管理士の役割」が行われた。サマリーを紹介する。 賃貸住宅管理業が果たす役割は大きい 国土交通省不動産・建設経済局長 青木 由行氏... 2021年7月14日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；熱海・伊豆山地区土砂災害④ 国交省、盛土の全国的な総点検に着手─熱海の土石流受け、標高差から抽出へ 国土交通省は、静岡県熱海市での土石流災害の発生を受け、全国的な盛土の総点検を始める。国土地理院のデジタルマップの２時期を比較して、標高差が「＋５ｍ以上」に変化している箇所を抽出。１カ月後をメドに抽出結果を関係省庁や地方自治体に提供する。盛土地に対する点検の方針は他省庁と連携し今後決める予定で、まずは盛土地の数の実態把握... 2021年7月13日
インタビュー トップインタビュー・馬場全国住宅産業協会会長 人口減少で既存ストックの活用がカギに ―住まい方が多様化、制度改正など要望 全国住宅産業協会の定時総会と理事会が６月８日に都内で開かれ、馬場研治会長が再任された。コロナ禍で住宅業界の潮目が変わるなか、協会をどう運営するのか。２期目を迎えた馬場会長に方針を聞いた。 一昨年６月に会長となり任期が２期目に入った。 馬場氏 政策提言と会員の自己啓発、引き続きこの二つを主軸に活動する。政策提言では... 2021年7月13日
戸建/仲介/賃貸管理 和歌山県でワーケーション 、生産性も心身の健康状態もアップーNTTデータ経営研究所 NTTデータ経営研究所、南紀白浜エアポート、TIS は、和歌山県において「ワーケーション」と、東京における在宅リモートワークの比較検証の実証実験を実施した。その結果、在宅リモートワークと比べ、ワーケーションの方が業務生産性、および心身の健康にポジティブな効果があることが分かった。実験は和歌山・白浜の宿泊施設「SHIRA... 2021年7月9日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；熱海・伊豆山地区土砂災害③ 土砂災害警戒区域と特別警戒区域 熱海伊豆山地区の土砂災害の発生状況について熱海市は、被害棟数が約131棟（128世帯、216名）、死者6名、安否不明者22名（7日午前9時50分現在）と発表した。救助されたのは６日までに28名。静岡県の川勝平太知事は、土石流の発生原因の調査を指示。７日午前に県が開いた会見では、土石流の発端となる逢初川の源流域の盛り土に... 2021年7月7日
