インタビュー 不動産取引における心理的瑕疵ガイドライン公表へ最終段階－長橋和久・不動産・建設経済局長 国土交通省の長橋和久・不動産・建設経済局長は16日、専門紙記者会の会見を行い、「国交省の政策現場のプレーヤーは不動産業と建設産業で働く人たち。この業界が健全でないと政策が前に進まない。省内で一番大事な局であり、責任は非常に重い」と述べた。 不動産業界に対し初めて示す「不動産取引における心理的瑕疵に関するガイドライン」は... 2021年9月21日
セミナー・展示会 空き家活用、三井住友海上と「空き家対策」で共催セミナー 空き家活用株式会社（東京・港 和田貴充社長）は、三井住友海上火災保険と連携・共催し、地方自治体およびそのサポートをする団体や法人などを対象とした、無料の 「空き家対策」ノウハウセミナーを 10 月 1 日（金）、10 月 5 日（火）の 2 日間（同内容）にてオンラインで開催 する。 https://fk-online... 2021年9月21日
マンション 国土交通省・矢吹参事官インタビュー（下）認定取得を“普通のこと”に 認定受けたマンションが市場で選ばれる姿つくる 国土交通省・矢吹参事官インタビュー（上）認定取得を“普通のこと”に 認定受けたマンションが市場で選ばれる姿つくる より続く インセンティブを長期的な価値向上につなげる ――管理計画認定制度の狙いについて。 矢吹氏 マンションが認定を取ることは“普通のこと”になるのが理想だ。既存マンションの購入希望者が、認定を取っているマ... 2021年9月17日
オフィス/ホテル/商業 ビットキー、既存のビル丸ごとDX を推進ーテナントビルとして最大級のDX 「東京スクエアガーデン」を公開（上） ビットキーは、顔認証機能やスマートロックなどのデバイスと、SaaSにより既存のセキュリティシステムとシームレスに連動を図る「workhub（ワークハブ）」を、東京メトロ銀座線・京橋駅直結の大規模テナントビル「東京スクエアガーデン 」（東京・中央）の共用部及び東京スクエアガーデン９階のビットキー本社オフィスに導入し、記者... 2021年9月16日
戸建/仲介/賃貸管理 残置物処理モデル契約条項をどう見るか⑥ 最近の注目判例（下）賃貸人の保証会社への通知期間経過による免責条項が制限された事例ー中島成弁護士 賃貸人の保証会社への通知期間経過による免責条項が制限された事例 ～名古屋地方裁判所平成２４年５月３１日判決 【事案】 原告（賃貸人）は，平成２２年６月５日，Ａ（賃借人）に対し，愛知県春日井市所在の建物を、月額６万円（家賃４万８０００円，管理費６０００円，駐車場代６０００円）、賃貸期間平成２２年６月１５日から２年間で... 2021年9月16日
マンション ＜マンション管理＞助言・指導の目安に理事会開催の有無など22年６月にも推進計画ー横浜市 横浜市は、マンション管理適正化推進計画の骨子案を作成した。施策の目標に▽管理状況の把握の推進、▽高経年マンションへの能動的な支援、▽管理組合の自主的な維持管理への支援―の３項目を掲げるとともに、管理適正化指針や指導・助言を行う目安に市独自の基準を設け、管理組合が管理の主体である点を明確に打ち出す。計画の期間は２０２２年度... 2021年9月15日
マンション 住宅ローン減税継続に意欲ー 管理認定制度に期待、融資優遇で加速 国土交通省住宅局・淡野博久局長 国土交通省の淡野博久・住宅局長は７日、専門紙記者会の就任会見に応じた。取り組む重点課題に、省エネ対策の強化、ストック活用、住宅・建築物の木造化・木質化の３点を挙げるとともに、「住宅局は毎年法案を抱える省内でも指折りの忙しい局。若い職員が過剰なストレスを受けることなく職務に専念できるよう、働き方改革も率先して進める」と抱... 2021年9月14日
マンション 国土交通省・矢吹参事官インタビュー（上）認定取得を“普通のこと”に 認定受けたマンションが市場で選ばれる姿つくる 国土交通省でマンションに関する施策を司っていた「マンション政策室」が７月から再編された。住宅局市街地建築課の中の一組織だったところから、同局内のひとつの独立した部署に格上げされ、社会問題化しつつあるマンションの課題に注力することになる。組織を束ねる参事官に就任した矢吹周平氏に、今後のマンション施策の方向性や、２０２２年度... 2021年9月13日
戸建/仲介/賃貸管理 男性就活生の７割、育休推進企業を希望 ―積水ハウスの育休白書特別編、課題は意識差 積水ハウスがこのほどまとめた「男性育休白書２０２１特別編」によると、就活層の97・８％が男性育休に賛成し、73・８％が制度整備が進んだ企業への就職を希望していることがわかった。企業側では、部長級以上の経営層の52・３％が制度を促進する予定だが、経営者・役員からの取得に賛成しない旨の回答も24・０％を占めるなど、就活層と... 2021年9月10日
マンション <マンション管理>認定基準と助言・指導基準に独自の目安 管理計画認定、取得有無の公表も検討ー大阪府 大阪府は、マンション管理適正化と再生円滑化に向けた基本的考え方をまとめた。分譲段階、入居以降の管理段階、建替えなどの再生の段階のそれぞれで、自治体が取り組むべき項目を整理。管理計画認定制度の運用に当たっては、認定取得の有無の公表や独自の基準に防災対策の実施状況を加えることなどを方向付けている。 大阪府 資料 考え方は８... 2021年9月9日
特集/コラム SDGs企業マッチングのケーススタディ―東南アジア社会的企業との成功例＆取り組む方法(下)―ソーシャルマッチ株式会社 取締役 樋口麻美 SDGs企業マッチングのケーススタディ―東南アジア社会的企業との成功例＆取り組む方法(上)より続く ・未電化地域に電気を届ける企業（マレーシア） 大企業向けにパネル設置やメンテナンス事業を行いながら、そこで上げた収益を元に未電化地域に電気を届けるプロジェクトを多数手がけている企業で、マレーシアのみならずアフリカや東南アジ... 2021年9月6日
戸建/仲介/賃貸管理 残置物処理モデル契約条項をどう見るか③ 賃貸借契約解除の事務受任者と保証会社（下）ー中島成弁護士 残置物処理モデル契約条項をどう見るか②より続く 残置物関係事務委託契約の受任者の範囲 同契約は、賃貸借契約の存続中に賃借人が死亡した場合に、賃貸物件内に残された動産類（残置物）の廃棄や指定された送付先への送付等の事務を受任者に委託するものである。 残置物関係事務委託契約の受任者についても、解除関係事務委任契約と同様、... 2021年9月1日
