(提供：日刊不動産経済通信）ヒューリックは２日、東京・墨田区の錦糸土木事務所跡地にＰＰＰ（官民連携）で開発し、１月に竣工したオフィスビル「ヒューリック錦糸町コラボツリー」をメディアに公開した。核テナントとして宇宙ゴミの除去や人工衛星製造などを手掛けるアストロスケールの本社と工場が入居。４階に墨田区の創業支援施設が入り、若い企業らの事業運営などを後押しする。月額賃料は坪２万円弱と周辺相場よりも高めだが、８月中に最後の募集床が成約する予定という。ヒューリックは自社で手掛けるオフィスとの相互送客も視野に入れ、ラボや工場のあるオフィスの開発を増やす方針だ。
所在地は墨田区錦糸４－17－１。ＪＲ錦糸町駅徒歩８分の立地。ヒューリックがＰＰＰで開発した８つ目の案件で施設規模はＳ造７階建て。区が開発地を貸し付ける公募型プロポーザルにアストロ社と共同で応募して事業者に選ばれ、21年９月に着工した。アストロ社は３カ所に分散していた同じ錦糸町の拠点を新たなビルに一本化し、増産を準備する。１、２階を人工衛星の製造工場として、２、３階をオフィスなどとして使う。６、７階にはワイヤレス給電のエイターリンク社、１階の一部に幼児教育施設が入る。４階に屋上庭園や入居者の交流スペースなどがある。区の施設は10月に稼働する。施工は五洋建設が手掛けた。
ヒューリックの前田隆也社長は２日の決算説明会で「人口が減る日本では研究開発や創業支援などの取り組みがますます重要になる」と述べ、錦糸町コラボツリーのような複数企業が入居するマルチテナント型研究施設の開発機会を増やす方向性を示した。同社は川崎市のＪＦＥスチール製鉄所跡地でも大規模な研究施設を開発中で、27年度に街びらきを予定している。
