三菱地所レジデンスは、築年数が経過した中小ビルの再生事業「Ｒｅビル事業」で初めて、オフィスビルを宿泊施設（ホステル）にコンバージョンを行った。ホステルは５日オープンした。
同事業は同社がオーナーからビルを一棟借りし、マスターリース契約を結んだうえで、リノベーション工事を実施。工事完了後に、テナントに転貸するスキームで、これまで39棟の実績があるが、宿泊施設として再生させたのは今回が初めて。福岡市中央区の大濠公園前に立地する築42年のビルを所有者であるブルーミング中西（東京・中央区）から賃借し、ホステルの運営を手掛けるＦＩＫＡ（東京・新宿区）に転貸する。
建物の規模はＲＣ造地上５階建て。外観デザインは福岡市美術館を意識し、元々の建物の風合いや雰囲気を生かした。客室はドミトリー（62床）、ＰＯＤ（１人用ユニット、72床）のほか、ツイン、ダブル、和室、４人部屋の個室（計15室）。１階にカフェ、５階には大濠公園を一望できるラウンジを設けた。同公園はランニングスポットとしても人気で、ランニングやサイクリングを楽しむ旅行者やビジネス利用のニーズを想定している。１泊当たりの宿泊料金は巡航期でドミトリー４０００円、個室１万２０００円になる予定。
当初は昨年９月にオープンする予定だったが、コロナ禍を踏まえ今年６月に延期した。三菱地所レジデンスの小玉英司・常務執行役員は４日のオンライン記者会見で「コロナ禍の難局を乗り越えてオープンを迎えられた」と話した。ブルーミング中西の中西一社長は「今は海外からの流入が止まっているが、いずれ福岡は日本を代表するインバウンドの拠点となる」と期待感を示した。（日刊不動産経済通信）
