戸建/仲介/賃貸管理 三栄建築設計、店舗にもなる二世帯注文住宅 ―３日に販売開始、グッドデザイン入賞 三栄建築設計は生活スタイルに合わせて居住や店舗、教室など多様な使い方ができる二世帯の注文住宅「ニセカイジュウタク」の販売を３日に始めた。玄関と階段を２つずつ設け、親世代と子世代、オフィスと住居、店舗など緩やかに用途を分けて使える。21年度グッドデザイン賞の審査委員が評価する「ベスト１００」にも入選した。 建物の上下階を... 2022年6月8日
マンション 【マンション管理】予備認定制度が順調な滑り出し 改正法施行を契機に動きも 改正マンション管理適正化法・マンション建替円滑化法が完全施行となって２カ月が経過した。管理計画認定制度など管理状況を評価する制度が施行と合わせてスタートした中で、新築マンションの管理計画を認定する予備認定制度はスタート早々から認定されるマンションがみられている。一方、管理組合でも改正法を踏まえて適正管理や資産価値向上に取... 2022年6月8日
戸建/仲介/賃貸管理 木のいえ協、心去り材研究などで成果 実験棟も建設、大径木の活用に光明 （提供 日刊不動産経済通信）木のいえ一番協会（代表理事＝二木浩三・アールシーコア社長）は、大径木活用事業で心去り材の乾燥方法の研究を進め、内部割れの少ない乾燥技術の開発に成功した。小屋サイズの心去り平角ログ実験棟も建設。大径木を、価値を落とさず活用する新たな手法に光明が差す。 このほど総会を開催し、昨年度の活動報告を... 2022年6月8日
オフィス/ホテル/商業 東証上場･アジアゲートHD 「買収代金5億円未払い」について和解 東証スタンダード上場の不動産会社アジアゲートホールディングスは、東京地裁が5000万円の財産の仮差し押さえを認める決定をしたことを受けて、不動産会社ＮＳアセットマネジメントの取締役2名と和解したと発表した。 https://fk-online.jp/archives/11217 アジアゲートは20年7月に当時の NS... 2022年6月7日
マンション MKSのマンション改修元請工事高ランキング 10億円以上は43社 マンション計画修繕施工協会（ＭＫＳ、坂倉徹会長）が公表している会員企業の完成工事高などを調査したところ、マンション元請工事高が10億円を超える企業は43社となった。前年同月に調査（２０２１年６月号掲載）した際から３社減少した。元請工事高が１００億円を超えた企業は３社、50億円以上の企業は５社で、50億円以上の企業は前回... 2022年6月7日
戸建/仲介/賃貸管理 政府、アナログ規制を３年で集中改革 新築住宅の性能評価、建築物の中間・完了検査の目視・実地調査など （提供日刊不動産経済通信）政府は25年６月までの３年間を、アナログ規制の「集中改革期間」と位置付けた。目視や常駐、対面、往訪などを義務付ける規制がある法律等を、この期間に一掃する。デジタル臨時行政調査会が３日、規制の一括見直しプランを決定。法改正が必要なものはまとめて、来年の通常国会から一括法案を提出していく。 臨調は... 2022年6月7日
オフィス/ホテル/商業 小田急、全長１・７kmの下北線路街完成 総投資額90億円、支援型開発で13施設 (提供 日刊不動産経済通信)小田急線の複々線化に伴って生まれた全長約１・７km、敷地面積約２万７５００㎡の線路跡地に13の施設を開発した「下北線路街」（東京・世田谷区）がこのほど全面開業した。28日にアートギャラリー「ＳＲＲ Ｐｒｏｊｅｃｔ Ｓｐａｃｅ」が開業し、下北沢駅南西口で複合施設や広場などの「ＮＡＮＳＥＩ ＰＬ... 2022年6月7日
戸建/仲介/賃貸管理 マイホーム売買のイノベーション 仲介システムから人材育成、建設工法まで② 変革が遅れているといわれてきた不動産業界だが、既存住宅の流通市場では仲介システムの変革、それを担う真のプロフェッショナル育成など新たな動きが始まっている。DXやオンライン化による変革とは違う次元で、根強かった業界慣習から脱却する試みである。一方、新築市場では住宅史上最大のイノベーションを巻き起こす可能性を秘めた「3Dプリ... 2022年6月6日
マンション 新築マンション「ヴェレーナ練馬ぬくいの森」が好始動 モデルルーム開設から１カ月で来場約１００組 大和地所レジデンス （提供 日刊不動産経済通信）大和地所レジデンスの新築分譲マンション「ヴェレーナ練馬ぬくいの森」（東京・練馬区、総戸数61戸）の販売活動が好スタートを切った。３月中旬に専用サイト、４月29日にモデルルームをそれぞれ開設。５月27日時点で約３００件の資料請求があり、実際に１００組程度が来場した。間取りは３ＬＤＫで専有面積61... 2022年6月6日
