マンション Ｕｎｉｔｏ、分譲Ｍで初のリレント施設 （提供：日刊不動産経済通信）Ｕｎｉｔｏ（ユニット、東京・千代田区、近藤佑太朗代表）は、東京・大田区に分譲マンションで初めてのリレント施設「Ｕｎｉｔｏ 京急蒲田」をオープンする。リレント施設とは、賃貸住宅の入居者が外泊する際に、居室をホテルとして貸し出すことで、外泊日数に応じて家賃を減額するシステムを備えた施設。シーラが1... 2022年10月5日
マンション 関電不、大阪・中之島にタワー３６４戸―来秋発売、好立地にアートと環境で訴求 (提供：日刊不動産経済通信）関電不動産開発は約70年の定期借地権を設定した大阪市福島区の新築分譲マンション「シエリアタワー中之島」（３６４戸）を23年９月に発売する。ＪＲ東西線・新福島駅徒歩４分の立地。堂島川北岸の関西電力所有地にＺＥＨ基準を満たす地上46階建ての超高層住宅を建てる。徒歩10分圏内の大阪中之島美術館と提携... 2022年10月4日
マンション 割安な郊外マーケットの復調 ―首都圏分譲マンション市場を見る（下） 城西、城北エリアは割安感の評価高まる ーエリアが持つ将来の発展性に期待し先取り (提供：不動産経済ファンドレビュー）トータルブレインは、2021年11月から2022年6月にかけて首都圏で新規発売した270件に対して売れ行き状況を調査、244件から回答を得ている。それによると、「好調」が139物件（57％）、「まずまず」が... 2022年10月4日
政策/制度/団体 不動協、事業用資産買い替え特例延長を―税制改正要望を決定、都市再生関連も （提供：日刊不動産経済通信）不動産協会は29日の理事会で「令和５年度税制改正要望」を決定した。重点要望として、本年度末で適用期限を迎える「長期保有土地等に係る事業用資産の買換え特例の延長等」と「都市再生促進税制の延長等」を挙げた。 買換え特例は譲渡益の最大80％の課税繰り延べによって、企業の設備投資を促す効果があり、同... 2022年10月3日
マンション 都環会、投資不動産販売員試験実施準備 （提供：日刊不動産経済通信）（一社）新しい都市環境を考える会（都環会、会長＝北田理・アセットリード社長）は、「投資不動産販売員」の資格試験の準備を進めている。投資不動産業界のトラブル防止と基本的知識の向上のために行うもので、実施時期は年末から年明けになる模様。 全国47都道府県１５０以上の試験会場で、ＣＢＴ（コンピュー... 2022年10月3日
リート/不動産金融 分配金成長率、０・５㌽上昇の１・２％―Ｊリート調査、プラス銘柄が７割弱に （提供：日刊不動産経済通信）三井住友トラスト基礎研究所はＪリート全銘柄のデータを分析した22年上期（１～６月）の「Ｊリートレビュー」を公表した。対象銘柄の中央値でみた分配金の成長率は前年同期比１・２％のプラスとなり、21年下期（＋０・７％）を上回った。成長率プラスの銘柄が７割弱（前期は６割）に拡大、マイナス銘柄が３割（４... 2022年9月30日
マンション 割安な郊外マーケットの復調 ―首都圏分譲マンション市場を見る(上） 埼玉で販売数、平均単価、価格とも大幅上昇 ー23区は全エリア単価上昇もエリアに変化 （提供：不動産経済ファンドレビュー）不動産市況を取り巻く経済環境が激変する中、首都圏の分譲マンション市場は昨年からの好調な状況が続いている。平均坪単価、価格も上昇が継続していても、初月契約率は70％を超え、マンションに対する引き合いは強い... 2022年9月30日
マンション 大和ライフ、孤立死の対応ガイドを公開―Ｍ管理会社の対応整理、事例なども紹介 （提供：日刊不動産経済通信）大和ライフネクストは、マンションの管理員が「孤立死」の第一発見者になる事例が多いことから、「孤立死対応マニュアル マンション管理会社版」を作成し、ホームページで公開した。孤立死に至る前と発生時の管理員の気づきのポイントから、管理会社の支店での対応などをまとめた。マニュアルは同社従業員を対象に作... 2022年9月29日
リート/不動産金融 ＡＲＥＳ、エスコンＡＭに戒告処分 (提供：日刊不動産経済通信）不動産証券化協会（ＡＲＥＳ）は21日の理事会で、行政処分を受けた準会員のエスコンアセットマネジメントに対する処分として「戒告」と協会活動の自粛勧告を行うことを決めた。自粛勧告の期間は９カ月間。 同社はＪリートのエスコンジャパンリート投資法人の資産運用会社。同投資法人がスポンサーの日本エス... 2022年9月29日
オフィス/ホテル/商業 『天神ビッグバン』絵巻：其の一 ～福岡市都心再開発の現在･過去･未来～ Published by フクリパ 福岡市の都心部である天神地区では、再開発プロジェクトである『天神ビッグバン』の進展によって高層オフィ...... 2022年9月28日
マンション 大京、22年度ゼッチ事業に３物件が採択 （提供：日刊不動産経済通信）大京は、環境省が実施する22年度の中高層ゼッチ・マンション支援事業で３物件が採択を受けた。グループの穴吹工務店と合わせた採択件数は、過去５年度で累計31事業を数える。 採択されたのは、▽岩手県盛岡市でタカラレーベン東北と共同事業の「（仮称）盛岡菜園プロジェクト」（20階建て、76戸）▽札幌市... 2022年9月28日
住宅・不動産ニュース 住みたい街で首都圏の単独１位に吉祥寺―長谷工ア、首都圏・近畿圏・福岡を発表 （提供：日刊不動産経済通信）長谷工アーベストは、「住みたい街（駅）ランキング２０２２」（首都圏総合・都県別）の調査結果をまとめた。吉祥寺が３年ぶりに単独での１位を獲得。２年連続首位だった横浜は２位、池袋は前年の５位から３位になった。同日、近畿圏総合と福岡県のランキングも発表。近畿圏は西宮北口が９年連続の１位、福岡県も調査... 2022年9月28日
