不動産・住宅市場の動向調査や業界向け日刊紙の発行を行う株式会社不動産経済研究所（東京都・新宿区）は、不動産総合オンラインセミナー「ポストコロナの不動産市場と求められる事業戦略」（第111回不動産経営者講座）を2021年８月16日（月）~９月３日（金）に開催します。配信期間中はいつでも・どこからでもご覧いただけるオンライ...

私権制限は現憲法で可能なはず 　昨今、武漢肺炎（新型コロナ）の対策として、我が国民の行動や営業の自由や権利を制限することが焦点となり、そのために「憲法改正による緊急事態条項の追加」を主張する声が大きくなっている。しかしながら、現憲法では国民の自由や権利が絶対的なものと位置づけられているわけでなく、「公共の福祉」によって制...

　コリアーズ・ジャパンのリサーチ責任者兼ディレクターに７月１日付で川井康平氏が就任した。ザイマックスから外資系の同社に移籍し、日本のリサーチ部門を率いる立場となった。コロナ禍で不動産市場には不透明感が漂う。川井氏に日本の市況感を聞いた。 　―日本の不動産市場をどう評価する。　川井氏　世界的にみて安定しているし、市場に厚み...

　オーストラリアの不動産・建設大手であるレンドリースは、日本国内で最大級のデータセンターを開発する。首都圏に建設用地を確保し、年内に着工する。最終的な延床面積は６万㎡以上、事業費は総額約６５０億円以上になる見込み。 　 　レンドリースが20％、機関投資家が80％出資するファンド「レンドリース・データセンター・パートナーズ...

　50歳以上のシニア人材に特化した人材紹介と人材派遣を提供するシニアジョブ（東京・新宿、中島康恵社長）と、不動産事業・人材紹介業のYCMリアルエステートインターナショナル（東京・港、寺尾陽太朗社長　以下、YCM）は17日に業務提携契約を締結した。YCMの本業は不動産事業で、東京23区から横浜・川崎エリアで中古ワンルームマ...

　小田急不動産が東京・八王子市で開発している大規模分譲戸建て「リーフィア南大沢〈ガーデンズ〉【小田急街区】」（１１９区画）が、６月の第５期販売（13戸）に続き、７月の第６期１次販売（３戸）も３倍以上の登録を集めて即日完売した。建物面積１００㎡台が中心のゆとりある戸建てで、個々の住宅や街区の中など様々な場所にサードプレイス...

　三幸エステートと三鬼商事は12日、全国主要都市における７月末時点のオフィス需給動向を公表した。三幸の集計では、東京都心５区の大規模ビルの空室率は前月比０・03㌽増の３・26％とほぼ横ばいで、空室率の先行指標となる「潜在空室率」は０・22㌽増の７・49％と微増だった。三鬼商事の調査データでも都心の空室率は０・09㌽増の６...

　ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏の企業（回答９２６社）を対象にコロナ危機収束後のオフィスやテレワークの将来意向などを聞いた「働き方とワークプレイスに関する首都圏企業調査」を実施した。 　 　調査時点は７月上旬。収束後の将来意向としての出社率は「50％未満にしたい」が24・８％と４分の１を占めた。１月調査では26・...

　―５月に創業50周年を迎えた。 　 元谷氏　注文住宅事業からスタートし、建売住宅、賃貸マンションと手掛けた。事業効率を追求した結果、ホテルに行きついた。ホテルは建設中の案件やフランチャイズ（ＦＣ）店舗なども含めると７月27日時点で６６７施設、10万３７５７室を展開している。 　 ―自社の強みをどう分析する。 　元谷氏　...

　名古屋市で富裕層向けに特化した戸建て分譲住宅事業を展開する諸戸の家（三重県桑名市、松本浩二・代表取締役ＣＥＯ）は、このほどに東京第一事業所（東京・千代田区）を出店し、東京に進出した。世田谷区や目黒区を中心に事業化し、年度内は２棟の販売を目指す。 　同社は、諸戸財閥の事業承継から始まった独立系事業者で、名古屋市では９００...

　アキュラホームは、木造２階建ての戸建て注文住宅「超冷感　井戸のある家」を、全国１００棟限定で７日から発売した。２・６kWの太陽光発電システムと独自の全館空調「匠空調」を搭載した延床面積約92㎡プランの参考価格（消費税抜）は１７６５万円（坪単価63万円台）から。 　同社は、年間を通して安定した水温と水質を保つ地下水を持続...

　上場大手デベロッパーの22年３月期第１四半期連結決算が12日、出そろった。主力のオフィスビル事業は堅調。空室率は過去最低だったコロナ前と比較すれば上昇はしているが、現状でも低水準を維持。住宅事業は好調が続き、商業施設などコロナ禍の影響が特に大きかったアセットタイプも業績に回復傾向がみられた。　オフィスビルなどの空室率は...