戸建/仲介/賃貸管理 銀行の不動産業参入、改正銀行法でも禁止―金融庁指針、全宅連・坂本会長が見解 11月施行の改正銀行法に関連した金融庁のパブリックコメントで、銀行等は引き続き不動産業には参入できないことが明確になった。改正銀行法は、ポストコロナの経済回復を支える観点から、銀行本体などの業務範囲を拡大する。パブコメで示された改正銀行法の施行規則や監督指針の案で、拡大の中身に不動産業は含まれないことが分かった。 改正... 2021年9月1日
戸建/仲介/賃貸管理 家賃保証会社14社がイタンジの電子契約システムを導入へ、保証業務DX推進 家賃保証会社14社が、イタンジの電子契約システム「電子契約くん」との連携に向け協議・検討を開始した。これまで取り組んできた不動産関連WEB申込受付システム「申込受付くん」と「電子契約くん」を連携させることで、保証会社のDXを支援する。 協議に加わっている家賃保証会社は以下の14社。 アーク株式会社（盛岡市、大泉毅社長... 2021年9月1日
オフィス/ホテル/商業 東急、東麻布で資産回転型ビル事業開始―リアルゲイトと協業、10月にオープン 東急は、10月に東京・港区東麻布で、リアルゲイトと協業したイノベーションオフィス「ＧＲＯＷＴＨ ＢＹ ＩＯＱ（グロース バイ アイオーキュー）」をオープンする。５月に東急がサービスアパートメントを取得して、オフィスビルへリノベーションを施した。東急が中期経営計画で取り組む資産回転型ビル事業強化の第１弾で、今後もリアルゲ... 2021年9月1日
オフィス/ホテル/商業 民間企業のソーシャルボンド発行を後押し～金融庁がガイドライン案を公表 金融庁は7月7日、「ソーシャルボンドガイドライン（案）」を公表し、同日から8月10日までパブリックコメントを求めた。今後、寄せられた意見の結果を踏まえて修正を行い、今夏中を目途に正式なガイドラインとして確定する方針を示している。 ガイドライン（案）は3月、サステナブルファイナンス有識者会議の下にソーシャルボンド検討会議... 2021年9月1日
マンション 7月の新設住宅着工、持家、貸家、分譲住宅が増加し全体で1割弱増加 国土交通省の発表によると、7月の新設住宅着工戸数は、前年同月比で9.9％の増加となり、5カ月連続の増加となった。季節調整済年率換算値では92万6000戸で前月比6.9％増となり、3カ月ぶりに増加に転じた。新設住宅着工床面積は635万2000㎡で13.1％増となり、4カ月連続の増加となった。 利用関係別でみると、持ち家は... 2021年8月31日
戸建/仲介/賃貸管理 地盤ネット、地盤安心マップPROに「土砂災害レッドゾーン最新情報リスト」機能を追加、フラット35Sの要件変更に対応 地盤ネットホールディングス（東京・新宿、新美輝夫社長）子会社の地盤ネット（荒川高広社長）は、地盤・災害・不動産情報が閲覧できる住宅事業者向けサービス「地盤安心マップPRO」に、都道府県の土砂災害ハザードマップを確認できる機能追加版を9月1日にリリースする。新築住宅の建設や購入の検討場面での使用を想定。フラット 35S ... 2021年8月31日
マンション 住友不動産、目黒の「シティハウス下目黒」竣工―坪５００万弱、ＹｏｕＴｕｂｅで紹介も 住友不動産が東京・目黒区で進めてきた大規模低層分譲マンション「シティハウス下目黒」（１９５戸）がこのほど完成した。これまでの反響は２５００件超に上る。販売平均坪単価は５００万円弱の模様。家時間を楽しめる広いテラス（専用庭）付き住戸も備えた。 規模は地上５階建て、敷地面積は第一種低層住居専用地域では区内最大となる８４４... 2021年8月31日
リート/不動産金融 トーセイ、クラウドファンディング第３弾を今秋公募―ＳＰＣで倒産隔離、ＳＴとの融合も視野 トーセイは不動産クラウドファンディング（ＣＦ）の第３号案件を今秋にも組成する。ＣＦ部門を担当する大島均取締役執行役員が本紙の取材に応じ、事業戦略を明らかにした。昨夏以降の２件で投資対象とした都心周辺のレジデンスやオフィスなどを軸に出資を募る方針で、数億円規模の案件を年に５～６件組成し、23年11月期までにＣＦの受託資産... 2021年8月31日
オフィス/ホテル/商業 コニシ、墨田区の事業所用地5800㎡を71億円超で大和ハウスへ売却 コニシは、グループ会社であるボンドエンジニアリングの東京支店、および外部貸し駐車場として利用している東京・墨田の土地を30日付で大和ハウス工業に売却した。土地面積は5821㎡。譲渡価格は71億8000万円。コニシは23年３月期第２四半期決算において、固定資産売却益として 71億7600万円の特別利益を計上する予定。 ... 2021年8月31日
オフィス/ホテル/商業 オンワード、港区海岸のビル底地を115億円でヒューリックへ売却 オンワードホールディングスは、港区海岸のオフィスビルの土地と、渋谷区代官山の店舗・ビルの土地を売却する。 港区海岸の土地(信託受益権)は、オンワード樫山が所有するオフィスビル「オンワードベイパークビルディング」の底地。同ビルは16年竣工、７階建・延床面積2万2245㎡でオンワードが事務所と展示施設として利用している。... 2021年8月30日
オフィス/ホテル/商業 ＪＲ東日本、台北に海外で初のホテル―23日開業、台湾でチェーン展開を目指す 東日本旅客鉄道は、ＪＲ東日本グループと台湾の企業が設立した合弁会社を通じて、23日に台湾・台北市で「ホテルメトロポリタン プレミア 台北」（２８８室）を開業する。グループとして海外で初めてのホテルで、最上位ブランドのフラッグシップホテルを出店する。今後も、合弁会社を通じて台湾でホテルチェーンの展開を進めていく方針。 ... 2021年8月30日
住宅・不動産ニュース 三井デザイン、クロスオーバーを体現し見せる空間ー銀座新本社の内覧会を開催 三井デザインテックは、新しい働き方を実現する空間デザインを施した新本社（東京・中央区）を完成させた。新本社は、事業分野や社内外の垣根を越えた協創を生み出すクロスオーバーデザインなど、同社が提唱し研究と実践を重ねてきた要素をふんだんに盛り込んだ最先端オフィス。 延床面積は約１５１２坪。１階は社外からの来客が多い空間で、... 2021年8月30日
