土地の私権制限と公有概念-政治学者・竹井隆人(上)より続く 公地公民の真意 戦後、人権や自由を至上とするリベラルが跋扈(ばっこ)するなか、とくに土地所有権については社会的制約を受けずに絶対性が保持されてきた。このような「絶対的所有権」は土地高騰を生み出したが、その背景には人びとの持家意識を喚起し、それを保護、助長するこ...
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戸建/仲介/賃貸管理
不動産売買の電子契約・書面電子化 解禁前夜ルポ⑤ 中華圏からの対日投資に期待 神居秒算(上)2021年11月5日
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トップニュース
三井不、日本橋で宇宙産業イベント開幕―企業展示が30団体・37ブースに大幅増2022年12月22日
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戸建/仲介/賃貸管理
どうなる同性パートナーシップ制度、LGBT法案…当事者が語る「LGBT」の現状2023年4月12日
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戸建/仲介/賃貸管理
「LGBTの方お断り」沖縄県内の不動産業者、同意書に記載 識者「明らかに差別」2023年4月10日
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マンション
台湾・台南に新たな世界クラスのランドマーク2023年4月14日
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マンション
首都圏マンション 需給ともに好調 価格は最高値更新 2022年は3.4万戸 再開発タワーが市場をけん引 不動産経済研究所 企画調査部 主任研究員 松田忠司2022年3月3日
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マンション
晴海フラッグタワー棟、8日にMR稼働―登録申請1万件余、7月上旬に抽選会2023年4月13日
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コラム/特集
≪特集 インド不動産市場のポテンシャル≫ースラム再開発に参画、開発ステージへ―巨大マーケット、鍵は現地パートナー/玄海キャピタルマネジメント代表取締役 松尾 正俊氏2023年5月25日
新着記事
経営圧迫進む高齢者住宅・介護市場―気になる収支構造と、迫り来る「2025年問題」(上)より続く 進む業界再編、大手による買収が活発化規模のメリットだけでは解決しにくい問題も 建物の経年と共に入居率の低下が進む施設では経営が悪化し、事業からの撤退が増え始めた。ただ、介護を必要とする高齢者が暮らす施設を閉鎖してしまうことは...
不動産経済研究所大阪事務所によると、近畿圏(2府4県)の7月のマンション供給戸数は前年同月比111・7%増の1950戸と、2倍以上の大幅な伸びとなり、7カ月連続で前年実績を上回った。初月契約率は前年同月比6・0㌽アップの73・4%で、3カ月連続で好調ラインの70%を上回った。郊外ファミリーを中心に数多くの物件が初回売り...
実際に同棲していないカップルが、無料通話アプリやビデオチャットを長時間(常時)繋げておく状態にしておく「オンライン同棲」など、恋愛におけるオンライン化に関する意識調査を、セルフ内見型賃貸サイト「OHEYAGO(オヘヤゴー)」が実施した。 調査の結果、「パートナーへの理解が深まる」等の理由で7割以上が「結婚前のパートナー...
マンション管理業協会が運用を担うマンション管理適正評価制度が、2022年10月の本格稼働を目指し調整を進めている。同年4月から登録を受け付け、登録情報からの審査を経て10月からランクの評価やインセンティブの付与を行えるようにする。インセンティブには、評価によって損害保険料の割引ができるよう損害保険会社と協議しているほか、...
日本エスコンは、北海道北広島市のプロ野球・日本ハムファイターズの本拠地となる新球場を核とする「北海道ボールパークFビレッジ」内で、新築分譲マンション「レ・ジェイド北海道ボールパーク」(総戸数118戸)を開発する。新球場に近接する位置での物件開発で、新しい「ボールパークに住む」暮らしを提供して地域を活性化するまちづくりに...
「カプリチョーザ」「ハードロックカフェ」のほか、世界的にレストラン事業を展開するWDI(清水謙 社長)は、東京・新宿の賃貸マンション「パークアクシス市谷加賀町」を21億2000万円で取得する。取得日は8月30日付、物件引き渡しは12月を予定。収益基盤の増強のため、当該物件を事業用不動産として取得することとしている。「パ...
不動産経済研究所が19日まとめた7月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は1952戸で、前年同月比6.3%の減少となった。昨年11月以来、8カ月ぶりの下落となった。契約率は68.3%で好不調の目安とされる70%を割った。 エリア別にみると、戸数が増加したのは23区と千葉県で、その他のエリアは軒並み減少している...
不動産・住宅市場の動向調査や業界向け日刊紙の発行を行う株式会社不動産経済研究所(東京都・新宿区)は、不動産総合オンラインセミナー「ポストコロナの不動産市場と求められる事業戦略」(第111回不動産経営者講座)を2021年8月16日(月)~9月3日(金)に開催します。配信期間中はいつでも・どこからでもご覧いただけるオンライ...
私権制限は現憲法で可能なはず 昨今、武漢肺炎(新型コロナ)の対策として、我が国民の行動や営業の自由や権利を制限することが焦点となり、そのために「憲法改正による緊急事態条項の追加」を主張する声が大きくなっている。しかしながら、現憲法では国民の自由や権利が絶対的なものと位置づけられているわけでなく、「公共の福祉」によって制...
コリアーズ・ジャパンのリサーチ責任者兼ディレクターに7月1日付で川井康平氏が就任した。ザイマックスから外資系の同社に移籍し、日本のリサーチ部門を率いる立場となった。コロナ禍で不動産市場には不透明感が漂う。川井氏に日本の市況感を聞いた。 ―日本の不動産市場をどう評価する。 川井氏 世界的にみて安定しているし、市場に厚み...
オーストラリアの不動産・建設大手であるレンドリースは、日本国内で最大級のデータセンターを開発する。首都圏に建設用地を確保し、年内に着工する。最終的な延床面積は6万㎡以上、事業費は総額約650億円以上になる見込み。 レンドリースが20%、機関投資家が80%出資するファンド「レンドリース・データセンター・パートナーズ...
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