マンション 売り出し前物件の不動産情報サイト「ウルカモ」について聞く 活況続く中古マンション市場の物件不足に対応 ツクルバ 中古住宅購入プラットフォームの「cowcamo(カウカモ)」を展開するツクルバ(東京・目黒、村上浩輝・代表取締役CEO)は、中古住宅の所有者が売却を決めていない段階で、購入検討者から直接フィードバックを受けることができる、売り出し前中古不動産の売買意向のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」を立ち上げた。「世の中にない... 2022年2月21日
オフィス/ホテル/商業 京都・四条河原町で６月にホテル「四条河原町温泉 空庭テラス京都」開業 ―コロナ禍でも差別化により富裕層へ訴求 サンフロンティア不動産グループ サンフロンティア不動産グループは、京都市の四条河原町に和の温泉リゾートホテル「四条河原町温泉 空庭テラス京都」「四条河原町温泉 別邸 鴨川」を６月にオープンする。１棟内に２スタイルのホテルで、富裕層から一人旅などまでを取り込む。物件の所有はサンフロンティア不動産で、運営は連結子会社のサンフロンティアホテルマネジメント。... 2022年2月18日
戸建/仲介/賃貸管理 東急ら、目黒でテック人材向け賃貸住宅 沿線の資産活用で木材を生かす複合ビル （提供 日刊不動産経済通信）東急が東京・目黒区で開発した複合ビル「アーブル自由が丘」に、㈱ＣＥｓｐａｃｅ（東京・港区、若泉大輔社長）のコミュニティ型賃貸住宅の第６弾「テックレジデンス自由が丘」が開業した。土地オーナーが材木商だった来歴を生かした木造の賃貸住宅。入居者間の交流に加えて、行政と連携した企業や案件の紹介などキ... 2022年2月18日
マンション 小田急・厚木駅の分譲マンション「ファーストリンクレジデンス」が順調な滑り出し 80戸以上申込み、再開発で駅前に活気 マリモと小田急不動産 （提供 日刊不動産経済通信）マリモと小田急不動産が昨年12月に発売した神奈川県海老名市の新築分譲マンション「ファーストリンクレジデンス」（販売１９３戸）が順調な滑り出しだ。発売に先駆け10月にモデルルームを開設。今月14日までに来場予約は月平均50組、資料請求は１０００件を超え、80戸以上に購入の申し込みが入った。物件... 2022年2月18日
マンション 近畿圏、１月の新築マンション発売戸数は14％増の７９２戸 今年の出だしは好調 不動産経済研究所・大阪事務所によると、近畿圏（２府４県）の１月のマンション供給戸数は前年同月比14・０％増の７９２戸となり、２カ月ぶりに前年実績を上回った。 供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が１０６・４％増の４２１戸、大阪府下が13・７％減の２１４戸、神戸市部が５・９％減の16戸、兵庫県下が60・２％減の72戸、京... 2022年2月18日
リート/不動産金融 【PR】不動産経済研究所、Ｊリートベンチマーク資料集発売 Ｊリートの類型別、物件用途別のデータ、上場53銘柄のリターンを時系列で分析、米国など11カ国のリート市場の概要および主要銘柄を紹介 不動産経済研究所は、「Ｊリートベンチマーク資料集」をこのほど発売した。同社が発行する不動産投資市場に特化した専門誌「不動産経済ファンドレビュー」が、２００５年の創刊時から蓄積したデータを精査、加工している。 Ｊリートの類型別、物件用途別のデータや上場53銘柄のリターンを時系列で分析するとともに、米国など11カ国のリ... 2022年2月18日
戸建/仲介/賃貸管理 積水化学、札幌の戸建て分譲販売を開始 ―複合型まちづくり、分譲マンションは３月発売 積水化学工業住宅カンパニーは、札幌市で開発を進める大規模複合まちづくり事業「札幌リードタウン平岸ベース」（敷地面積４万８７５２・53㎡）で、戸建て分譲地「スマートハイムシティ平岸」（48区画）の販売を始めた。１期５戸を発売した。 所在地は、札幌市豊平区平岸１条11－５ほか。札幌市営地下鉄南北線・平岸駅から徒歩10分、... 2022年2月18日
マンション 名古屋市が条例とマンション管理適正化推進計画を策定 新築・既存とも届出を義務化、未届けは公表も 名古屋市はマンション管理適正化を推進するため条例を制定する。今年４月に公布し、一定の周知期間をみて施行する予定。既存マンションには管理状況の届出を義務化し、分譲前のマンションにも分譲会社からの管理計画の届出を義務化する２本が柱となっている。また、また２０３０年度までを計画期間とする管理適正化推進計画も策定し、管理組合の... 2022年2月17日
マンション 長谷工不動産、大宮のコンパクトマンション「ブランシエラ大宮 氷川の杜」が好調 バーチャルモデルルームで案内、女性客を獲得 （提供日刊不動産経済通信）長谷工不動産がさいたま市大宮区で販売を開始したコンパクトタイプの分譲マンション「ブランシエラ大宮 氷川の杜」（総戸数32戸、ほかにフロントオフィス１戸）が好調な滑り出しだ。４～６日の第１期１次10戸の登録受付を行い、全戸に申し込みが入った。大宮駅の近くながら閑静で環境の整った街並みに、全戸角住... 2022年2月17日
マンション “量”から“質”への転換点 ―コロナ禍で進んだ商品企画の多様化（上） コロナ禍で引き続き厳しい業績が続く業種も多い中、分譲マンション市場に関しては、都心から郊外まで好調な販売状況が続いている。一方、土地代の高騰と建築費の高止まりで販売価格の上昇が続いているため、デベロッパーは分譲価格の上昇を抑えるために徹底したグロス圧縮を行わざるを得ない状況にある。そのため、狭小化した面積をカバーする答え... 2022年2月17日
戸建/仲介/賃貸管理 国交省、墨田区向島の長屋再生に着目 不動産業者と地域連携、アートで差別化 （提供＝日刊不動産経済通信）国土交通省は９日、「『ひと』と『くらし』の未来研究会」の第２期３回目を開催した。地域の不動産業者が核となり、各地で「幸せなくらし」の実現に取り組む事例収集を進める同研究会。今回は東京・墨田区向島に着目し、下町の老朽長屋の再生を実践する不動産業者を招いた。異なる立場のプレーヤーとの共創も研究会... 2022年2月17日
マンション 1月の首都圏新築分譲マンション市場動向・23区シェア高く価格は上昇 契約率は6割弱 発売戸数は15％減の1128戸に 不動産経済研究所 不動産経済研究所が16日まとめた1月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は1128戸で、対前年同月比14.9％減となった。初月契約率は58.4％で好不調の目安とされる70％を大きく下回った。100戸以上供給する大型物件が1月についてはゼロで、最大でも50戸クラスの計上に止まった。平均価格は5.7％上昇の... 2022年2月16日
