マンションニュース&データ 社説(2/9)：東京圏マンション高騰／地方へ目を向ける契機に Published by 河北新報 東京と埼玉、千葉、神奈川の1都3県で2021年中に発売された新築マンションの1戸当たりの平均価格はバ...... 2022年2月13日
特集/コラム 【地域活性化】 なぜ三重県関宿は開店ラッシュなのか―歴史的町並み保存に民間の力を活かせ― 作家･五感生活研究所 代表 山下柚実 「伝統的建造物群保存地区」という制度について耳にしたことがある方は多いのではないか。1975年に創設された町並みを保存・継承する国の支援策だ。文化財保護法の改正により歴史的町並みを「文化財」として捉え直したことが契機となった。 中でも特に価値の高いものを「重要伝統的建造物群保存地区」（重伝建）に選定。当初は全国でたった７... 2022年2月11日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く② 麗澤大学経済学部客員教授・大東建託賃貸未来研究所所長 宗健氏に聞く シリーズ；コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く①より続く コンパクトシティは自然と形成されるもの 全国的に地域の中心にあった商業施設、デパートが潰れている。しかし潰れるということは、地域の人から支持されていなかったということだ。他方で自動車でアクセスできる、郊外のショッピングセンターに人が集まっている。中心部のデパ... 2022年2月11日
マンション 港区 新築マンション供給増加 坪単価6期連続550万円超 AREA MARKET 港区では、この１年(2020年12月～2021年11月)に1412戸(前年同期116％)が発売された。沿線別の供給は、東京メトロ銀座線･千代田線エリア〔東京メトロ丸の内線含む〕16戸(同19％)、東京メトロ日比谷線エリア〔東京メトロ南北線･都営大江戸線含む〕793戸(同89％)、都営浅草線･三田線エリア〔JR山手線･ゆり... 2022年2月10日
オフィス/ホテル/商業 新宿グランドターミナル計画、東急グループが参画へ 小田急電鉄および東京地下鉄（東京メトロ）が事業主体となる新宿駅⻄⼝地区開発計画（新宿グランドターミナル計画）に、東急不動産が新たに参画する。小田急・メトロは10日、本計画へ新たに参画する共同事業者候補として選定した。 https://fk-online.jp/archives/8072 都市計画決定当時のパース。現時... 2022年2月10日
マンション 札幌のタワーマンション「ＯＮＥ札幌ステーションタワー」１期販売が好調 ―１カ月で２２６戸を販売、道内で最多 大和ハウス工業 大和ハウス工業は、札幌市で開発中の地上48階建て・高さ１７５・２ｍの分譲マンション「ＯＮＥ札幌ステーションタワー」（総戸数６２４戸）の第１期２４４戸を販売し、昨年11月27日から12月26日の１カ月間で２２６戸の申し込み・成約戸数となった。北海道の新築分譲マンションでは、85年以降で史上最多の申し込み・成約戸数という。... 2022年2月10日
特集/コラム ドバイ万博開幕 大阪府立大学研究推進機構特別教授／株式会社橋爪総合研究所代表 橋爪紳也 １年遅れでスタート 新型コロナウィルスの世界的に感染拡大が継続するなか、巨大イベントの開催に関して、さまざまな制約が続いている。わが国にあっても、第５波の収束を受けて、人数制限の緩和がなされつつある。今後、ウイズコロナの時代に向けて、ワクチン接種者の受け入れに関する社会実験など、新たなイベントのあり方について模索が続... 2022年2月10日
政策/制度/団体 建築物分野の省エネ対策、答申まとまる─国交省、改修は形態規制を柔軟に運用 国土交通省の社会資本整備審議会（会長＝進藤孝生・日本経済団体連合会顧問、日本製鉄会長）から受けた、今後の住宅・建築物の省エネルギー対策のあり方などの諮問に対し、同・建築分科会、建築環境部会、建築基準制度部会が答申をまとめた。２０５０年カーボンニュートラル宣言の実現を目指し、建築物分野でも省エネの徹底と吸収源対策としての... 2022年2月10日
オフィス/ホテル/商業 紳士服のAOKI、横浜・港北ニュータウンの土地を売却 AOKIホールディングスは、横浜市都筑区の土地7600㎡を3月31日付で売却する。 所在地は横浜市都筑区茅ケ崎中央56-11。土地面積は7645.56㎡。横浜市営地下鉄・センター南駅より徒歩約５分の好立地。現況は駐車場「センター南駅前大型パーキング」として暫定使用している。これまで同資産の活用について検討してきたが、今後... 2022年2月9日
特集/コラム 過渡期としての2022年 東日本国際大学客員教授 森田浩之 続く不透明感 個人の行動にかかる日本の今後 個人的な感覚だが、2022年を迎えるにあたり、今年は例年のわくわく感がなかった。かといって、昨年初ほど沈滞した雰囲気でもない。むしろこの２年くらいの低空飛行に慣れてしまったということだろう。 2020年を目前にした2019年末は、翌年の東京オリンピックが待ち遠しく、新しい時... 2022年2月9日
オフィス/ホテル/商業 足元の堅調に油断は禁物 コロナ後は競争激化の住宅・不動産業界 （下） 足元の堅調に油断は禁物 コロナ後は競争激化の住宅・不動産業界 （上）より続く 営業トークも“見える化”へ 本格化するDX、解決策見いだせた企業が勝者 2022年はDXの活用が本格化する。その波についていけない中小不動産会社の淘汰も進むだろう。DXの概念は幅広いが中小会社でも導入しやすいところでは、例えばコグニティという会... 2022年2月9日
戸建/仲介/賃貸管理 ランディックス、エリア広げ事業拡大 建築業者の紹介増加へ、収益物件販売も 戸建て住宅用の土地売買と注文住宅のマッチングを行うランディックスは、これまで展開してきた東京23区の城南６区（世田谷、目黒、渋谷、大田、港、品川）に加えて、文京区や杉並区へエリアを拡大する。富裕層顧客の取り込みを強化するほか、収益用不動産の売買にも力を入れていく。 注文住宅に特化し、土地探しから建築業者の決定までをオ... 2022年2月9日
