オフィス/ホテル/商業 五島列島・福江島に48室のホテルを開業、大手不動産会社を退職し移住先で起業 カラリト カラリト（長崎・五島市、平﨑雄也社長）は、五島列島・福江島で22年8月にホテル「カラリト五島列島」をオープンする。同ホテルは福江島南部の大浜海水浴場付近に位置する。全室オーシャンフロントでダブル・ツイン・ヴィラなど幅広いタイプのゲストルームを用意する。 ”飾らない自分に戻る、晴れやかな時間”がコンセプト。五島... 2022年2月16日
マンション 大阪市、４月からマンション管理適正化推進計画 認定要件に大規模修繕の実施、市機構の登録など盛る 大阪市はマンション管理適正化推進計画案を作成した。助言・指導等の目安や管理計画認定制度の認定基準に独自の基準を設定し、管理の実態がないマンションなど管理が不適切なマンションを支援していく姿勢を明確にしたほか、周辺への悪影響を防止するためにも大規模修繕工事が実施されているかチェックする方針を示している。４月１日から開始し... 2022年2月16日
マンション 新時代の管理運営を探る55 アリーナコーストが地区防災計画を策定 江戸川区内マンション協議会は計画普及に向けて取り組み（上） 飯田太郎（マンション管理士／ＴＡＬＯ都市企画代表） マンションの管理組合や居住者組織が作成する防災計画を、法的計画として区市町村の地域防災計画に位置づける仕組みがある。東日本大震災後の2015年に改正された災害対策基本法で創設された地区防災計画制度である。一定のまとまりのある地区に居住する人たちの、自発的な防災活動が重要だという大震災の教訓が背景にある。制度創設から8年... 2022年2月16日
マンション JR秋田駅前の新築分譲マンション「レーベン秋田駅前GRAN LIVERA（グラン・リヴェラ）」が完売 タカラレーベン東北 タカラレーベン子会社のタカラレーベン東北が昨年10月末に発売したＪＲ秋田駅前の新築分譲マンション「レーベン秋田駅前ＧＲＡＮ ＬＩＶＥＲＡ（グラン・リヴェラ）」（総戸数83戸）が１月末に全戸完売した。同社によると「地元だけでなく東京など県外在住者からも引き合いがあった」という。間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫ。販売価格は２９３... 2022年2月16日
戸建/仲介/賃貸管理 コロナ収束後の働き方と住まいへのニーズ ニッセイ基礎研究所 准主任研究員 坊美生子 重要なのは「率」ではなく「頻度」 新型コロナウイルス感染拡大後、テレワークやオンライン授業の拡大によって在宅時間が増え、より広くて快適な住まいへのニーズから、郊外不動産への関心も高まっている注１。しかし、実際に郊外に移り住めるかどうかは、家族のテレワークやオンライン授業等の実施状況に左右される。 ニッセイ基礎研究所の「第... 2022年2月15日
マンション 首都圏の新築マンション価格高騰でバブル期超え…背景を専門家が解説 Published by TOKYO MX+ TOKYO MX（地上波9ch）朝の報道・情報生番組「堀潤モーニングFLAG」（毎週月～金曜7:00...... 2022年2月15日
マンション 中古マンション成約数、１月も高水準 東日本レインズ、戸建在庫は２年ぶり増 （提供＝日刊不動産経済通信）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、１月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成数件数は前年同月比20・７％減の２７６０件。21年１月は前年同月比29・９％と大幅に増加しており、その反動減となった。直近10年間で比較すると21年（３４８０件）と17年（２８６１件... 2022年2月15日
オフィス/ホテル/商業 金沢・香林坊のトラスティ3月売却 後継ホテルは7月開業 Published by 北國・富山新聞会員制リゾートホテル大手、リゾートトラスト（名古屋市）は14日、運営するホテルトラスティ金沢香林坊（...... 2022年2月15日
オフィス/ホテル/商業 三鬼、東京のオフィス空室率１月も微減 大阪は需給緩和、企業ら移転・集約続く （提供＝日刊不動産経済通信）三鬼商事が10日に公表した１月末時点のオフィスビル需給動向によると、東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は前月比０・07㌽減の６・26％と３カ月連続で低下した。昨年６月から８カ月連続で６％台前半が続くが、既存ビルの大区画などにテナントが付いた。坪当たり平均賃料は88円減の... 2022年2月15日
戸建/仲介/賃貸管理 中古住宅の売却「意向」のみで物件掲載できるサイト「ウルカモ」がローンチ、不動産を売るプロセスを楽しさに変える試み ツクルバ 中古住宅購入プラットフォームの「cowcamo(カウカモ)」を展開するツクルバ(東京・目黒、村上浩輝・代表取締役CEO)は、中古住宅の所有者が売却を決めていない段階で、購入検討者から直接フィードバックを受けることができる、売り出し前中古不動産の売買意向のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」を構築する。 中古市場の... 2022年2月14日
マンション 郊外物件好調 大成有楽不動産の「オーベルグランディオ八王子エアーズ」（八王子）「オーベルグランディオ平井」（江戸川区）大規模マンション２物件が竣工前完売 （提供＝日刊不動産経済通信）大成有楽不動産が東京都内で開発している大規模分譲マンション２物件が竣工前に完売した。八王子市の「オーベルグランディオ八王子エアーズ」（１６８戸）と江戸川区の「オーベルグランディオ平井」（１３８戸）は、準都心・郊外の物件で駅距離はある一方、専有部は70㎡以上の広さと割安感のあるプランで、ファミ... 2022年2月14日
マンション 超高層タワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」を４月発売 モデルを設置、屋上ラウンジをＶＲ体感 東急 東急と伊藤忠都市開発が開発を進める免震タワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」（総戸数１６０戸、非分譲４戸）は、４月に第１期販売を開始する。和モダンのデザインを取り入れたモデルルームでは、屋上の共用施設をＶＲで体感できる。実質再生可能エネルギー１００％の電力を始め環境配慮を取り入れ、空調や家電のＩｏＴ化や顔認証など新し... 2022年2月14日
