オフィス/ホテル/商業 三井デザインテック、東京・銀座の新本社稼働―ABWに適合、最先端のオフィスモデル 三井デザインテックは、東京・中央区の「銀座6丁目スクエア」内(1~3階、延床面積1512坪)にこのほど移転した本社で、ABW(アクティビティ・ベースド・ワーキング)と分野横断的な空間価値を創造するクロスオーバーデザインに関する研究成果などを反映させ、高い生産性を発揮していく。 新本社の名称は「CROSSOVER La... 2021年7月19日
オフィス/ホテル/商業 安定性と安心感で高まる評価―底地に注目するそれぞれの理由(下) 安定性と安心感で高まる評価―底地に注目するそれぞれの理由(上)より続く 底地投資が注目を集めている。コロナ・ショックに見舞われた1年、不動産投資市場では、底堅さを示したアセットで物件価格の上昇とキャップレートの圧縮が起こる一方、コロナ感染対策が運営に影響を及ぼしたアセットは、賃料の減額要請が出るなど、マーケットのボラティ... 2021年7月16日
オフィス/ホテル/商業 安定性と安心感で高まる評価―底地に注目するそれぞれの理由(上) 底地投資が注目を集めている。コロナ・ショックに見舞われた1年、不動産投資市場では、底堅さを示したアセットで物件価格の上昇とキャップレートの圧縮が起こる一方、コロナ感染対策が運営に影響を及ぼしたアセットは、賃料の減額要請が出るなど、マーケットのボラティリティーが表面化した。そこで注目を浴びているのが、底地事業への投資。底地... 2021年7月15日
オフィス/ホテル/商業 世界貿易センタービル再開発が本格化へ―都市計画変更で国際水準ホテルを追加 東京・浜松町駅前の超高層ビル、世界貿易センタービルディングを含む再開発が本格化する。13年度に都市計画決定済みだったが、6月末に事業者4社が内閣府国家戦略特別区域会議の東京都都市再生分科会に、ホテルなどを追加する都市計画変更に向けた素案を提出。同ビルは6月30日に閉館しており、今後解体工事に入る。 事業者は世界貿易セン... 2021年7月14日
オフィス/ホテル/商業 渋谷ヒカリエ、銀座線上に駅方面と宮益坂上繋ぐ歩行者通路「ヒカリエデッキ」15日開通ー渋谷スカイウェイ全体開業は27年に 渋谷駅東口エリアに宮益坂と並行して、渋谷ヒカリエの3・4階へ至るペデストリアンデッキ「ヒカリエデッキ」が7月15日に開業する。 ヒカリエデッキは東京メトロ銀座線上の人工地盤上に整備した全長190mの歩行者通路。渋谷ヒカリエの3・4階と宮益坂・宮益坂上(青山方面)および現在開発中の「渋谷二丁目17地区」を接続する。... 2021年7月13日
オフィス/ホテル/商業 ホテルニューグランド、「ホテルニューグランドタワー館」の底地を31億円で売却 ホテルニューグランドは、横浜・山下町のホテルニューグランド タワー館(以下、ホテルタワー館)の底地約1432㎡を31億円で売却する。売却先はSMFL みらいパートナーズ。9月下旬に引き渡し、その後底地を同社より30年間賃借し、ホテルの営業を継続する。 ホテルタワー館は横浜市中区山下町9番地に所在。地上17階・地下4階... 2021年7月12日
オフィス/ホテル/商業 三井不、街づくり型物流施設が全体完成―船橋で70万㎡、最新テクノロジー導入 三井不動産が千葉県船橋市で8年かけて開発を進めてきた国内最大の街づくり型物流施設「三井不動産ロジスティクスパーク船橋」(MFLP船橋)が全体完成を迎えた。6月30日に竣工した「MFLP船橋Ⅲ」を含め、総延床面積約70万㎡に上る規模。「船橋Ⅲ」は最先端オフィスビルと同等のテクノロジー技術や環境配慮対策などを盛り込み、「最... 2021年7月12日
オフィス/ホテル/商業 落雷抑制タイプの避雷針、延べ3千台受注へー落雷抑制システムズ 落雷を抑制する避雷針「P D C E避雷針」を開発・製造・販売する落雷抑制システムズ(横浜市、松本敏男社長)は、これまで住宅や大型スポーツ施設、鉄道などに設置した総台数が 2963 台(受注ベース)と、2010年の会社設立以来11年で3000台の大台が見えてきた。 「PDCE」設置を通じて落雷被害を軽減する手段を提供... 2021年7月12日
オフィス/ホテル/商業 シリーズ;熱海・伊豆山地区土砂災害② 水葉亭臨時休業 ー被害状況徐々に明らかに 熱海市よると、6日午前7時現在の被害棟数は約130棟(127世帯、215名)、死者は4名となりいずれも女性だった。5日までに26名を救助。5日までに安否不明者のリストを公表したところ、本人や家族、知人などからの連絡があったことから、24名まで減っている。熱海市は指定避難所を市内の小・中学校に設けているが利用者は10名と... 2021年7月6日
オフィス/ホテル/商業 ワークプレイス見直し、4割弱が検討中―ザイマックス総研調査、企業は模索段階 ザイマックス不動産総合研究所は、企業にオフィス利用の実態や働き方について聞いた「大都市圏オフィス需要調査2021春」をまとめた。ワークプレイス戦略の見直し状況は既に着手している企業は少数で、4割弱の企業は「検討中・情報収集中」と回答しており、模索段階にあることが分かった。 調査は今年4月時点。1648社が回答した... 2021年7月5日
オフィス/ホテル/商業 東急東横線・学芸大学駅高架下の商業施設「学大市場」がリニューアル開業 2012年に開業した、東横線・学芸大学駅高架下の商業施設「学大市場」が、7月1日より順次リニューアルを実施する。同施設はこれまでは物販が中心だったが、リニューアル後は「食」をメインテーマに、シェアキッチン・飲食店・イベントスペースなど多機能型の施設に変更する。新たに7区画5店舗が出店し、買い回りだけでなく滞在・体験・交... 2021年7月1日
オフィス/ホテル/商業 エイチ・アイ・エス(H.I.S)、東京ワールドゲート・神谷町トラストタワーの持分を325億円で売却 エイチ・アイ・エスは、2020年秋に開業したばかりの東京ワールドゲート・神谷町トラストタワーの持分を売却する。売却する持分は4階、5階部分で、譲渡価額は325億円。売却先はSMFLみらいパートナーズ。 同ビルは東京都港区虎ノ門4−1−1に所在、事務所・ホテル・住宅・店舗・産業育成施設・神社等で構成される。高層フロア(... 2021年6月30日