オフィス/ホテル/商業

　ホテルニューグランドは、横浜・山下町のホテルニューグランド タワー館(以下、ホテルタワー館)の底地約1432㎡を31億円で売却する。売却先はSMFL みらいパートナーズ。9月下旬に引き渡し、その後底地を同社より30年間賃借し、ホテルの営業を継続する。 　ホテルタワー館は横浜市中区山下町９番地に所在。地上17階・地下４階...

　三井不動産が千葉県船橋市で８年かけて開発を進めてきた国内最大の街づくり型物流施設「三井不動産ロジスティクスパーク船橋」（ＭＦＬＰ船橋）が全体完成を迎えた。６月30日に竣工した「ＭＦＬＰ船橋Ⅲ」を含め、総延床面積約70万㎡に上る規模。「船橋Ⅲ」は最先端オフィスビルと同等のテクノロジー技術や環境配慮対策などを盛り込み、「最...

　落雷を抑制する避雷針「P D C E避雷針」を開発・製造・販売する落雷抑制システムズ（横浜市、松本敏男社長）は、これまで住宅や大型スポーツ施設、鉄道などに設置した総台数が 2963 台（受注ベース）と、2010年の会社設立以来11年で3000台の大台が見えてきた。 　「PDCE」設置を通じて落雷被害を軽減する手段を提供...

　熱海市よると、6日午前7時現在の被害棟数は約130棟（127世帯、215名）、死者は4名となりいずれも女性だった。5日までに26名を救助。5日までに安否不明者のリストを公表したところ、本人や家族、知人などからの連絡があったことから、24名まで減っている。熱海市は指定避難所を市内の小・中学校に設けているが利用者は10名と...

　ザイマックス不動産総合研究所は、企業にオフィス利用の実態や働き方について聞いた「大都市圏オフィス需要調査２０２１春」をまとめた。ワークプレイス戦略の見直し状況は既に着手している企業は少数で、４割弱の企業は「検討中・情報収集中」と回答しており、模索段階にあることが分かった。 　 　調査は今年４月時点。１６４８社が回答した...

　2012年に開業した、東横線・学芸大学駅高架下の商業施設「学大市場」が、７月１日より順次リニューアルを実施する。同施設はこれまでは物販が中心だったが、リニューアル後は「食」をメインテーマに、シェアキッチン・飲食店・イベントスペースなど多機能型の施設に変更する。新たに７区画５店舗が出店し、買い回りだけでなく滞在・体験・交...

　エイチ・アイ・エスは、2020年秋に開業したばかりの東京ワールドゲート・神谷町トラストタワーの持分を売却する。売却する持分は４階、５階部分で、譲渡価額は325億円。売却先はSMFLみらいパートナーズ。 　同ビルは東京都港区虎ノ門４−１−１に所在、事務所・ホテル・住宅・店舗・産業育成施設・神社等で構成される。高層フロア（...

　電通グループは、東京・汐留の本社ビル「電通本社ビル」の売却を進めることについて詳細を明らかにした。29日に、購入希望者からの購入意向証明書の提出を受け、売却に向けた検討を行うことについて表明したもの。電通は同ビルの売却によって約890億円の譲渡益を得る。なお同ビル売却後も引き続き賃借するため、電通の本社所在地に変更はな...

　ワールドレジデンシャルは、不動産資産を有効活用した企業買収で事業承継を解決する「不動産Ｍ＆Ａ」に取り組む。経営者の高齢化や後継者の不在など事業承継が困難になった企業に、グループ企業で人材の雇用を確保した上で、保有する不動産資産を活用して企業価値を高めてからＭ＆Ａを行う。小規模な不動産は、デベロッパーの見地から隣地と合わ...

ＯＹＯの事業承継で賃貸住宅分野に新風―大手外資ファンドら多様な主体と協業 ―新型コロナの影響をどうみる。 　河本氏　投資は機関・個人投資家の両方の動きが鈍いが、売却価格が下がった物件もあり、一部のエクイティ投資家は積極姿勢だ。一方、銀行の融資は慎重で、案件の成約に時間がかかる傾向にある。アセット別ではホテルが稼働と銀行融...

　住宅設備機器と建築資材のインターネット販売を行うサンワカンパニー(大阪市、山根太郎社長)は、東京ショールームを16日付で移転開業した。新たな東京ショールームは、前ショールームから徒歩1分の距離にある、ヒューリック南青山ビル7階、8階の空中階。 　サンワカンパニーが取り扱う商品の展示だけでなく、グラスウールを使用したカウ...

　スマートロック及びコネクトプラットフォームを提供するビットキー（東京・中央、代表取締役：江尻祐樹・福澤匡規・寳槻昌則）は、オカムラなど８社を引受先とする32億円超の第三者割当増資を実施し、創業から2年9ヶ月で第三者割当増資による累計資金調達が約90億円に達した。 　19年にスマートロック「bitlockシリーズ」からス...