リート/不動産金融 投資希望アセット、商業・ホテルも回復―三菱ＵＦＪ信託銀、上期の私募ファンド調査 （提供：日刊不動産経済通信）三菱ＵＦＪ信託銀行は不動産アセットマネジメント会社に行った22年度上期の私募ファンド調査を公表した。投資対象としたいアセットタイプでは、「オフィス」「住宅」「物流」の割合が高くそれぞれ７割を超えたほか、新型コロナウイルス感染症拡大の影響が大きかった「商業」「ホテル」も「投資したい」の回答割合が... 2022年9月27日
リート/不動産金融 ＡＲＥＳ、マスターコンベンション開催―３年ぶりにリアルで、パネルで議論も （提供：日刊不動産経済通信）不動産証券化協会（ＡＲＥＳ）は16日、「22年度ＡＲＥＳマスターコンベンション」を東京・千代田区の帝国ホテル東京で開催した。 主催者として杉山博孝会長（三菱地所会長）が挨拶し、「19年以来３年ぶりにリアルの開催となった。こうして皆様と顔を合わせることができ、大変嬉しく感じている」と述べ、「0... 2022年9月22日
リート/不動産金融 日銀が「利上げ」に踏み切ると、破壊的円安を誘発しかねない理由 Published by M&A Online 円安が止まない。円相場が一時1ドル＝144円台後半に下落するなど、24年ぶりの円安となっているのを受...... 2022年9月12日
リート/不動産金融 ESR、初のDCファンドを総額10億米ドルで組成 IT電力容量計300MWの8プロジェクトが投資対象 ESRグループ（以下、ESR）は、アジア太平洋地域（APAC）のデータセンター事業に特化した第1号投資ビークル「ESR データセンター・ファンド 1」（以下「ESR DC ファンド 1」）を組成し、7月25日に出資コミットメント総額10億米ドル（約1360億円）で1次募集を完了した。世界有数の政府系ファンドや年金基金が参... 2022年9月5日
戸建/仲介/賃貸管理 プライベートファンド 「スマートファンドSONAE21号」 （運用者：ティーソン） ファンドの概要 募集金額：2億9200万円 想定分配率：5.6％（税引き前） 運用期間：2022年8月31日から3年間 投資対象：東京都江戸川区、葛飾区に立地する木造2階建て共同住宅 ティーソンが、不動産特定共同事業法に基づく不動産投資商品として販売・運用するシリーズ商品。運用物件は東京都江戸川区、葛飾区に立地する共同住... 2022年8月31日
リート/不動産金融 ケネディクス、ＳＴＯで約70億円調達 （提供 日刊不動産経済通信）ケネディクスはデジタル証券で資金を集める不動産セキュリティ・トークン・オファリング（ＳＴＯ）の第３号案件で、ＳＴＯでは国内最大規模となる総額69億１５００万円を19日までに調達した。裏付け資産は神奈川県厚木市にある鑑定評価額１４６億円の物流施設。還元利回りは３・２％。運用期間は約７年の予定で、... 2022年8月24日
戸建/仲介/賃貸管理 明豊エンタープライズ、一棟投資用Ｍで資金調達を多様化 ソーシャルレンディングで建築費を調達 （提供日刊不動産経済通信）明豊エンタープライズは、開発する一棟投資用賃貸マンションの資金調達を多様化する。東京・世田谷区に開発中の「ＭＩＪＡＳ（ミハス） 三軒茶屋Ⅳ」で、ＺＵＵグループのソーシャルレンディング・サービス「ＣＯＯＬ」を活用して「ＭＩＪＡＳ」ファンド＃１を立ち上げ、投資の募集を始めた。プロジェクト全体の資金... 2022年8月24日
オフィス/ホテル/商業 DAO活用型のシェアオフィスが渋谷に ガイアックス ガイアックスと東京都内を中心にシェアオフィス「MIDORI.so」を運営するMirai Institute（小柴美保社長）は、web3に特化したシェアオフィス「CryptoBase」（クリプトベース）を渋谷の「NIB SHIBUYA powered by MIDORI.so」内にて「CryptoBase@NIB SHI... 2022年8月23日
リート/不動産金融 世界から人と投資が集積する 国際金融都市構想をめぐる官民の動向（下） 兜町－日本橋－八重洲エリア一体で高まる価値人と投資は、コミュニティと文化に集う 世界から人と投資が集積する 国際金融都市構想をめぐる官民の動向（上）より続く フィンテックのスタートアップ企業やEMを集積し、金融事業の入口として兜町を活性化しようと試みるのは平和不動産。東京証券取引所が拠点を構え、日本のウォール街と呼ばれ... 2022年8月23日
リート/不動産金融 Waterfall Asset Managementが香港オフィス設立と幹部採用でアジア太平洋でのプレゼンスを確立 Published by 共同通信 PR Wire AsiaNet 97404 （1877） 【ニューヨーク2022年8月11日PR Newswire＝...... 2022年8月12日
インタビュー 【インバウンドの動向 &不動産契約書面電子化の影響】GA technologiesグループ 神居秒算・趙社長に聞く 世界的に金利引き上げの動きが続くなか、海外の不動産市場はどうなっているのだろうか。中国の状況と日本へのインバウンドへの影響、改正宅建業法の施行後の状況などについて、神居秒算の趙 潔 社長に話を聞いた。 中国の国内市場について いま中国国内の投資家は実需層を含めてあまり積極的に買いの動きはみられない。そのため全体で... 2022年8月10日
オフィス/ホテル/商業 ＤＸ導入検討の最多は電子契約システム 不動産テック系が調査、未導入は予算課題 （提供 日刊不動産経済通信）不動産テック企業４社などは、共同で実施した不動産関連事業者のＤＸ進捗状況に関する調査結果をまとめた。導入済み・導入進行中の割合が最も大きかったサービスは「ウェブ会議システム」で70％だった。導入検討中で多かったのは「電子契約システム」で19％。 調査はイタンジとＷｅａｌｔｈＰａｒｋ、スペー... 2022年8月9日
