（提供日刊不動産経済通信）明豊エンタープライズは、開発する一棟投資用賃貸マンションの資金調達を多様化する。東京・世田谷区に開発中の「ＭＩＪＡＳ（ミハス） 三軒茶屋Ⅳ」で、ＺＵＵグループのソーシャルレンディング・サービス「ＣＯＯＬ」を活用して「ＭＩＪＡＳ」ファンド＃１を立ち上げ、投資の募集を始めた。プロジェクト全体の資金は、他の金融機関からも調達し、ファンドの資金を建築費用の一部として、着工時の施工会社への支払いに充当する。
ＺＵＵグループの㈱ＣＯＯＬ（東京・世田谷区、河原克樹代表）が運営するソーシャルレンディング・サービス「ＣＯＯＬ」で、「ＭＩＪＡＳ」ファンド＃１の資金５０００万円の投資募集を10日に開始。集めた資金は、ＺＵＵグループでファンドを営業する㈱ＣＯＯＬ ＳＥＲＶＩＣＥＳ（東京・世田谷区、伊藤謙代表）が、明豊エンタープライズに融資する。ＣＯＯＬでは、個人では難しい企業への投資について、インターネットを通じた貸付により少額から実施し、投資した金額に応じた利息をリターンとして還元する。投資家の物件購入のリピート率が高い明豊エンタープライズは、ソーシャルレンディングを用いた資金調達を行うことで、広く知名度を向上させ、新たな投資家層の呼び込みを図っていく方針。
「ミハス三軒茶屋Ⅳ」（世田谷区下馬３―50―22ほか）は、東急田園都市線・三軒茶屋駅から徒歩13分の立地。敷地面積１７２・45㎡。スペインの街並みをイメージした白壁の外観で、居室も白を基調として、Ｗｉ－Ｆｉや防犯カメラ、室内乾燥機など入居者のニーズに応える設備の鉄骨造の住宅とする。
