住宅・不動産ニュース シリーズ;不動産の”正直営業”はどこまで可能か??⑦ ウェブで集客 片手仲介が基本 物件囲い込みは消費者利益に反す 今夜はNHKテレビドラマ「正直不動産」の第4回が放送(4月26日)される。果たしてドラマのような「正直な営業」はどこまで可能だろうか。漫画原作の取材とドラマの考証(不動産考証)および不動産監修で協力しているREDS不動産流通システム(東京・中央)の深谷十三(ふかや・じゅうぞう)社長は、「レインズ」にみる仲介会社の囲い込み... 2022年4月26日
リート/不動産金融 森林リートで地方に民間資金の流れを 経済財政諮問会議、地方活性化を議論 (提供 日刊不動産経済通信)岸田文雄政権は、デジタルの実装で地方の課題を解決するデジタル田園都市国家構想を掲げている。政府の経済財政諮問会議では6月の骨太方針に向けて地方活性化策が議論されており、議論では地方のイノベーション力に焦点が当てられ、その一環で「森林リートの組成」が挙がった。 会合では、民間有識者議員がDXを... 2022年4月21日
オフィス/ホテル/商業 海老名駅近くで大規模区画整理が始動へ 準備組合が発足、業務代行は鹿島建設 (提供 日刊不動産経済通信)神奈川県海老名市の海老名駅近くで、市街化編入が検討されている「市役所・海老名総合病院周辺地区」(約39ha)のうち、厚木駅寄りの「中新田丸田地区」(事業面積約7ha)で土地区画整理事業に向けた準備組合がこのほど設立された。現在は大半が農地だが、区画整理によって分譲マンションや商業施設、戸建て... 2022年4月20日
戸建/仲介/賃貸管理 全住協、優良事業入賞作品に10案件選定 6月に表彰式、西武ハウスら2社初受賞 (提供 日刊不動産経済通信)全国住宅産業協会は「第12回優良事業表彰」で10プロジェクト(10社)を選出した。応募総数は16件(13社)だった。入賞した10社のうち西武ハウスと大東住宅の2社が初受賞。2月から3月にかけて審査委員9人で現地調査を行い、3月下旬に入賞作品を決めた。 事業表彰審査会(座長=宮内宗頼・サジェス... 2022年4月20日
政策/制度/団体 相続マンション、課税適法 Published by 共同通信遺産相続したマンションの価値を国の路線価に基づいて申告した原告が、相場に比べて低いとして例外規定を適...... 2022年4月19日
戸建/仲介/賃貸管理 【不動産取引・全面ネット化解禁間近】業界大変革につながるのか ―オンライン取引と不動産IDの行方(下) 昨年7月には専任宅地建物取引士のテレワークが承認され、今年5月には不動産取引3大書面の電子化がいよいよ正式に解禁される。しかし書面の電子化には遵守・留意すべき事項が事細かく整備・ルール化される。一方、不動産関連情報の連携・蓄積・活用を推進する「不動産ID」のルール化は今年度中に決定される予定だ。本格的デジタル社会を迎える... 2022年4月19日
戸建/仲介/賃貸管理 【不動産取引・全面ネット化解禁間近】業界大変革につながるのか ―オンライン取引と不動産IDの行方(上) 昨年7月には専任宅地建物取引士のテレワークが承認され、今年5月には不動産取引3大書面の電子化がいよいよ正式に解禁される。しかし書面の電子化には遵守・留意すべき事項が事細かく整備・ルール化される。一方、不動産関連情報の連携・蓄積・活用を推進する「不動産ID」のルール化は今年度中に決定される予定だ。本格的デジタル社会を迎える... 2022年4月18日
政策/制度/団体 ミサイル攻撃に備え、地下に避難施設 神戸市、47カ所 全国初、地下駅舎など民間施設指定 Published by 神戸新聞他国からのミサイル攻撃などに備えるため、神戸市は、新たに市内47カ所の地下施設を、国民保護法に基づく...... 2022年4月15日
政策/制度/団体 商業・医療モールも整備可能に 県住「青木団地」の建て替え計画 初の民間資本活用で Published by 神戸新聞兵庫県営住宅「青木団地」(神戸市東灘区北青木1)で、県住初となる民間資本活用の建て替え計画について、...... 2022年4月15日
政策/制度/団体 長崎IRの資金調達 世界最大手不動産が支援 最終計画案 Published by 長崎新聞長崎県が佐世保市のハウステンボス(HTB)への誘致を目指すカジノを含む統合型リゾート施設(IR)につ...... 2022年4月14日
戸建/仲介/賃貸管理 二地域居住推進、協議会がハンドブック 国交省HPで公表、自治体向け指針も (提供 日刊不動産経済通信) 国土交通省の主導で設立された全国二地域居住等促進協議会(会長=長野県・阿部守一知事)は、個人向けの「二地域居住ハンドブック」を作成し、国交省HP内で公表した。実際に二地域居住を始めるまでの手順やノウハウをまとめたもの。会員自治体を対象に行ったアンケートをもとに、地方自治体向けの「二地域居住... 2022年4月14日
政策/制度/団体 4月16日 新東名・伊勢原〜新秦野間 約13キロが開通へ 新東名高速道路の伊勢原大山ICから新秦野ICにかけての区間約13キロメートルが16日付で開業する。東京から秦野にかかる所要時間がこれまでより約30分短くなる。併せて秦野市とNEXCO中日本で建設を進めていた「秦野丹沢スマートIC」と、国土交通省関東地方整備局が建設を進めていた国道246号秦野IC関連事業も、同時に開通する... 2022年4月12日