マンション

　 　三菱地所レジデンスは、ＪＲ京浜東北線・赤羽駅から徒歩３分の「ザ・パークハウス　赤羽フロント」（東京・北区、事業協力者住戸８戸を含む70戸）の販売を開始する。ＩｏＴ設備を導入するほか、デザイン性の高い室内窓「デコマド」を一部間取りに採用したのが特徴。10月９日から事前案内会を始める。ホームページ開設後２カ月で１０００...

【2021年基準地価】①より続く 「割安な」郊外へ移動ー北海道・北広島、恵庭、江別、石狩 　地方の中核都市（札幌・仙台・広島・福岡）の住宅地の地価は＋4.2％（＋3.6％）とさらに上昇。中核都市への人口集中および地価上昇から、周辺部の需要拡大に繋がり、周辺部の地価も上昇している。その典型が札幌市に隣接する北広島市だ。北広...

新時代の管理運営を探る㊿　新時代のマンション管理を体感できるあなぶきＰＭアカデミーＴＯＫＹＯ（上）より続く 管理会社と管理組合のパートナシップ実現の場に 　消費者にとってマンションに次いで大きな買物であり、同じく現代の都市生活を象徴する存在である自動車の場合、日本でマイカーが普及しはじめたとき「走る凶器」と言われたことが...

　長谷工コーポレーションは、新築マンション向けの可動収納ユニットの機能を拡張して、戸建て住宅や既築マンションのリフォームでも導入可能な「ＵＧＯＣＬＯ　Ｐｌｕｓ（ウゴクロ　プラス）」を開発した。居住者が、居室と収納の広さを変えられる可動式の収納ユニットで、テレワークスペースなど住まい方の多様化へ対応を図り、カスタマイズ機能...

　国土交通省は9月21日、2021年７月１日時点の基準地価（都道府県地価調査、調査地点＝2万1400地点）を発表した。全国の地価は全用途平均で前年比0.4％の下落となった。全用途平均は2年連続の下落となったものの、前年の0.６%下落と比べると下落率が縮小した。住宅地は0.5％下落、商業地は0.5％下落となり、住宅地は全用...

超高齢社会を迎えた中で増え続けるマンションストック。建物の老朽化と入居者の高齢化に加え、管理員の高齢化という「三つの老い」が進み、修繕・改修工事等も含むマンション管理の重要性がますます高まっている。このコーナーではトップインタビューを通じてマンション管理の未来を追う。今回は、第三者管理者方式を採用した管理組合向け受託サー...

国土交通省・矢吹参事官インタビュー（上）認定取得を“普通のこと”に　認定受けたマンションが市場で選ばれる姿つくる　より続く インセンティブを長期的な価値向上につなげる ――管理計画認定制度の狙いについて。　矢吹氏　マンションが認定を取ることは“普通のこと”になるのが理想だ。既存マンションの購入希望者が、認定を取っているマ...

　不動産経済研究所・大阪事務所が発表した21年8月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、近畿圏（2府4県）の8月のマンション供給戸数は前年同月比35.1％減の1050戸となり、8カ月ぶりに前年実績を下回った。「大阪市部、大阪府下の大幅減が近畿圏全体の戸数マイナスの主な要因」（大阪事務所）としている。　供給戸数をエリ...

　長谷工アーベストは、「住みたい街（駅）ランキング２０２１」（首都圏総合・都県別）の調査結果をまとめた。１位は、２年連続の横浜と、２年ぶりに返り咲いた吉祥寺が同数の回答数で並び、大宮が３年連続の３位となった。同社は、近畿圏総合と福岡県のランキングも発表。近畿圏は西宮北口が８年連続の１位、福岡県も調査開始から４年連続で博多...

　不動産経済研究所が16日まとめた8月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は1940戸で、前年同月比16.2％の増加となった。2カ月ぶりの増加。契約率は73.０％で好不調の目安とされる70％を上回った。 　発売戸数は、対前年同月（1669戸）比271戸、16.2％増となり、対前月（1952戸）では12戸、...

　三菱地所レジデンスと東急は、東京・渋谷区の松濤・神山町エリアの高級低層マンション「ザ・パークハウスグラン神山町」（55戸、販売は50戸）を分譲する。販売平均坪単価は８００万円台後半で、三菱地所グループが販売する分譲マンションとしてはバブル後では最高坪単価になる模様。25日にモデルルームをオープンする。 　都心フラッグシ...

　三菱地所レジデンスは、ＺＥＨ－Ｍ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）のうち、「高層ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」を賃貸マンションで初めて採用する。断熱の強化や一次エネルギー消費量の削減に加え、屋上の太陽光パネル、再生可能エネルギー由来の非化石証書を活用するのが特徴。専有部を含めたマンション全体を再エネ化する...