マンション 住宅ローン減税、省エネ住宅に手厚く 税制改正大綱、10日決定 ―宮沢・自民税調会長「住宅政策として良い方向に」 自民党税制調査会は、22年度税制改正での住宅ローン減税の見直し内容を固めた。21年末で期限切れとなる同制度は、各種見直しを講じた上で、25年入居分まで４年間延長する。現行１％の控除率は、一律０・７％に引き下げる。減税を受けられる控除期間は、現行では新築の場合原則10... 2021年12月9日
インタビュー トップインタビュー・マンション管理の未来54 マンション計画修繕施工協会（MKS）会長 坂倉徹氏（上） 超高齢化社会を迎えた中で増え続けるマンションストック。建物と入居者の高齢化、さらに管理員の高齢化という「三つの老い」が進み、修繕・改修工事等も含むマンション管理業務の重要性がますます高まっている。このコーナーではトップインタビューを通じてマンション管理の未来を追う。今回は、マンション修繕工事を担う企業で構成するマンション... 2021年12月9日
マンション マンション管理適正化法、助言・指導等管理計画認定制度円滑実施へガイドライン策定 国土交通省 国土交通省は、改正マンション管理適正化法で規定した自治体によるマンションへの助言・指導・勧告制度と、管理計画認定制度の認定事務に関するガイドラインを策定した。管理組合や自治体が実際の作業や業務を行う上での基準や確認方法が示されており、自治体のマンション施策の検討などの判断材料にしてもらう。 助言・指導・勧告制度のガイド... 2021年12月9日
マンション 板橋区、高島平団地の再生へ実施計画 賃貸団地建替えに合わせ分譲団地も誘導 東京都板橋区は、都市再生機構（ＵＲ）の大規模団地「高島平団地」を抱える高島平エリアの再生に向けた動きに取り組む。ＵＲ団地の一部建替えが検討されるのを踏まえ、エリア内の区有地も使いながら分譲団地の建替えを誘導するなど、エリア全体での価値向上に取り組む姿勢をみせる。分譲と賃貸が混在する団地では建替え・再生の足並みが揃えるの... 2021年12月9日
マンション アーバネット、ＺＥＨワンルームを投入―オリックス銀行が融資、初弾は練馬で36戸 アーバネットコーポレーションはＺＥＨ基準を満たす投資用ワンルームマンションの開発と販売に乗り出す。オリックス銀行から優遇金利で融資を受け、販売会社のメイクスとともにＺＥＨ仕様の投資用マンションを普及させる。第１弾は東京都練馬区早宮に計画する４階建て36戸の物件。22年４月に着工、23年２月の竣工・引き渡しを目指す。着工... 2021年12月7日
マンション 晴海フラッグ、６３１戸全戸に登録申込―最高倍率１１１倍、平均は８・７倍に 三井不動産レジデンシャルなど10社が手掛ける東京・中央区の五輪選手村マンションプロジェクト「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」（晴海フラッグ、総分譲戸数４１４５戸）のうち、東京オリンピック・パラリンピック後初の売り出しとなった６３１戸の登録申し込みが11月中旬に行われ、全戸に申し込みが入った。平均倍率は約８・７倍で、最高倍率は１... 2021年12月6日
マンション 京都市初のＺＥＨマンション「ライオンズ京都御所南レジデンス」販売―坪４１６万、実需中心に想定上回る反響 大京 大京は、京都市内で初のＺＥＨ基準を満たす新築分譲マンション「ライオンズ京都御所南レジデンス」（総戸数35戸）の販売を26日に開始する。高い断熱性など仕様の水準が評価を受けて、京都府内の実需を中心に、反響は想定を上回る５５０件を獲得している。平均坪単価は約４１６万円。 同物件（京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町６４４ほか... 2021年12月1日
マンション 札幌・狸小路「ライオンズタワー札幌」―事前案内会で67戸契約、最高坪８１５万 大京 ライオンズタワー札幌 完成予想（大京） 大京は、札幌市中央区で開発中のタワーマンション「ライオンズタワー札幌」（総戸数１３３戸）のマンションギャラリーを、22年１月下旬にオープンする。事前案内会で１３０組の来場を集めて67戸が契約済み。上層階の専有面積約１５０㎡の２戸は、最高価格３億３０００万円台（坪当たり約８１５万円... 2021年11月29日
マンション 東京23区の10月新築マンション供給、反動減で１０７１戸―不動産経済研究所調べ、平均価格は８９２万円上昇 不動産経済研究所は東京23区における10月の新築分譲マンション供給実績をまとめた。供給戸数は前年同月比４８９戸減の１０７１戸と２カ月連続で前年を下回った。昨秋に各社が供給を増やした分の反動減が出たほか、11月以降の秋商戦に備え売り控える動きもあった。一方、戸当たりの平均価格は８４５５万円と１年前よりも８９２万円上昇。㎡... 2021年11月26日
