マンション

　不動産経済研究所大阪事務所によると、近畿圏（２府４県）の７月のマンション供給戸数は前年同月比１１１・７％増の１９５０戸と、２倍以上の大幅な伸びとなり、７カ月連続で前年実績を上回った。初月契約率は前年同月比６・０㌽アップの73・４％で、３カ月連続で好調ラインの70％を上回った。郊外ファミリーを中心に数多くの物件が初回売り...

マンション管理業協会が運用を担うマンション管理適正評価制度が、２０２２年10月の本格稼働を目指し調整を進めている。同年４月から登録を受け付け、登録情報からの審査を経て10月からランクの評価やインセンティブの付与を行えるようにする。インセンティブには、評価によって損害保険料の割引ができるよう損害保険会社と協議しているほか、...

　日本エスコンは、北海道北広島市のプロ野球・日本ハムファイターズの本拠地となる新球場を核とする「北海道ボールパークＦビレッジ」内で、新築分譲マンション「レ・ジェイド北海道ボールパーク」（総戸数１１８戸）を開発する。新球場に近接する位置での物件開発で、新しい「ボールパークに住む」暮らしを提供して地域を活性化するまちづくりに...

　「カプリチョーザ」「ハードロックカフェ」のほか、世界的にレストラン事業を展開するWDI（清水謙　社長）は、東京・新宿の賃貸マンション「パークアクシス市谷加賀町」を21億2000万円で取得する。取得日は8月30日付、物件引き渡しは12月を予定。収益基盤の増強のため、当該物件を事業用不動産として取得することとしている。「パ...

　不動産経済研究所が19日まとめた7月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は1952戸で、前年同月比６.3％の減少となった。昨年11月以来、８カ月ぶりの下落となった。契約率は68.3％で好不調の目安とされる70％を割った。 　エリア別にみると、戸数が増加したのは23区と千葉県で、その他のエリアは軒並み減少している...

　50歳以上のシニア人材に特化した人材紹介と人材派遣を提供するシニアジョブ（東京・新宿、中島康恵社長）と、不動産事業・人材紹介業のYCMリアルエステートインターナショナル（東京・港、寺尾陽太朗社長　以下、YCM）は17日に業務提携契約を締結した。YCMの本業は不動産事業で、東京23区から横浜・川崎エリアで中古ワンルームマ...

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、７月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古戸建ての成約件数は前年同月比６・６％増の１２４８件となり、７月として過去最高を更新した。前年を上回るのは13カ月連続。中古マンションの成約件数は前年同月比４・９％減の３００２件となり、５カ月ぶりに前年同月を下回った。直近10...

　東京カンテイは新築マンションの設備機器の設置率について過去10年間の推移をまとめた。需要が多くデベロッパーの導入コストが高くない設備は導入率が高く、コストのかかる設備ではスケールメリットを生かせる大規模マンションほど設置率が高かった。 　宅配ロッカーは首都圏・近畿圏・中部圏・福岡県の新築マンションで概ね導入されており、...

　中央日本土地建物は、東京23区内で同社のマンションブランド「ＢＡＵＳ（バウス）」の賃貸マンションの供給を増やす。今年は６棟の建築に着手する。「安定的・多様な収益機会の獲得につながる資産回転型開発事業」と位置付け、運用する私募リートへの売却も視野に入れる。　コロナ禍においても賃貸マンションは安定的な収益を得られるアセット...

　国土交通省は、20年度のマンション管理業者への全国一斉立ち入り検査の結果を公表した。20年度は全国85社（前年度１４５社）に立入検査を行い、27社（61社）に是正指導を行った。 　20年度は新型コロナウイルス感染症の影響を受けて、緊急事態宣言により一部の検査実施がとりやめになるなどしたため、例年に比べ立入検査の実施数が...

　近鉄不動産とパナソニックホームズ、ＪＲ西日本不動産開発の３社が、京都府長岡京市で共同開発している総戸数３８１戸の大規模分譲マンション「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」の販売が好調だ。１５６戸を供給して16日までに１４７戸で申し込みを集めた。販売中の南工区は平均坪単価１８２万円の割安感と、供給が少なく人気のあるＪＲ京...

　東京カンテイは7月29日、中古マンションの売出価格と成約に至った際の取引価格の差額比率（価格乖離率）の調査結果をまとめた。新型肺炎の影響があった20年上期は、首都圏平均の価格乖離率が△７・15％で前期より０・35㌽拡大したが、下期は△６・05％と１㌽以上縮小。売出価格により近い金額で成約している「売り手市場」の現況がデ...