マンション 川越駅前のタワー「ザ・パークハウス 川越タワー」発売へ―市内最高層、販売坪単価３００万円超 三菱地所レジデンス 三菱地所レジデンスと大栄不動産は、埼玉県川越市の東武東上線・ＪＲ川越線・川越駅西口から徒歩１分の場所で建設中の地上25階建て、１７３戸の新築分譲タワーマンション「ザ・パークハウス 川越タワー」を販売する。市内最高層の物件で、年明けにモデルルームをオープンする。販売平均坪単価は３３０万円前後になる模様。 事前の反響は約３... 2021年12月14日
マンション 郊外エリアに新たな道筋 ―コンパクトマンション市場の足元と方向性(下) 郊外エリアに新たな道筋 ―コンパクトマンション市場の足元と方向性(上)より続く 買物利便性に評価、駅遠でも割安感で好感触ハイブリッド型で郊外市場への裾野広がる 一建設が東京・日野市で供給した「プレシスヴィアラ」（総戸数35戸）は、JR中央線豊田駅から徒歩3分、平均専有面積42.73㎡、平均価格3597万円で、1LDKが... 2021年12月14日
マンション 長谷工不、札幌で分譲マンション３物件―初弾「札幌桑園」モデルを１月オープン 長谷工不動産は、分譲マンションの事業エリアを北海道へ拡大する。第１弾となる「ブランシエラ札幌桑園」（総戸数92戸、管理事務室１戸含む）の棟内モデルルームを22年１月にオープンする。平均坪単価は２１０万～２２０万円の水準で検討している。22年中に第２弾「円山」と第３弾「札幌東区役所前」の販売も予定しており、反響は３物件で... 2021年12月13日
マンション 新時代の管理運営を探る 51 水害から生命を守る「高台まちづくり」在宅避難ができるマンションをめざして(上) 飯田太郎（マンション管理士／ＴＡＬＯ都市企画代表） この夏、日本だけでなく欧米の都市も、河川の氾濫等で大きな被害を受けた。ドイツやベルギーでは7月にライン川支流のアール川流域で、１日で平年の７月一カ月分の降水量を超える降雨で洪水が発生、200人近い死者・行方不明者を出した。アメリカでも9月初め、熱帯低気圧に変わったハリケーン「アイダ」による集中豪雨で、ニューヨークを中心... 2021年12月13日
マンション 福岡・天神でタワーマンション「レーベン福岡天神 ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ」１５３戸―タカラレーベンが福岡市で初の事業、４日にモデルＲ開設 タカラレーベンは福岡市中央区の新築分譲マンション「レーベン福岡天神 ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ」（総戸数１５３戸）の販売を１月中旬にも始める。横浜市中区の物件とともに創業50周年記念商品と位置付けている。４日にモデルルームを開設した。 福岡市地下鉄空港線・天神駅徒歩７分の立地で、行政が主導する連鎖開発「天神ビッグバン」の区域内... 2021年12月13日
マンション 積水化学、つくばで分譲マンション「ハイムスイートつくば春日」１２２戸―複合まちづくりの一環、３千万円台から 積水化学工業住宅カンパニーは、茨城県つくば市で進めているマンションと戸建ての分譲事業による複合型まちづくり「つくばリードタウン」（敷地面積１万６６５８・23㎡）の開発で、総戸数１２２戸の分譲マンション「ハイムスイートつくば春日」（ＲＣ造地上６階建て、延床面積９９０３・33㎡）を今月中旬に販売する。 所在地（つくば市春日... 2021年12月10日
マンション 郊外エリアに新たな道筋 ―コンパクトマンション市場の足元と方向性(上) 高値が続く首都圏の分譲マンション市場において、高単価に対応するためのグロス圧縮傾向も急速に進んでいる。それと同時にコンパクトマンションのシェアも拡大している。中心部でのシングル向けの供給が難しくなる一方、エリアは城東・城北に拡大、城南・城西でもコンパクトの割合が高まっている。郊外部まで市場が広がりつつあるコンパクトマンシ... 2021年12月10日
マンション 目黒区のタウンハウス「イニシアテラス目黒学芸大学」1期完売 坪４８０万、立地評価と在宅勤務の需要 コスモスイニシア コスモスイニシアは、東京・目黒区のタウンハウス「イニシアテラス目黒学芸大学」（15戸）の販売をこのほど開始し、１期１次と２次で販売した11戸全てが契約済みとなった。資産性の維持が見込める駅に近い立地と、メゾネットタイプで独立性が高く在宅勤務しやすい空間が好評で、来場２００組超を集めて想定以上に早く販売が進捗している。今... 2021年12月10日
インタビュー トップインタビュー・マンション管理の未来 54マンション計画修繕施工協会（MKS）会長 坂倉徹氏（下） トップインタビュー・マンション管理の未来 54マンション計画修繕施工協会（MKS）会長 坂倉徹氏（上）より続く 「住生活月間」で国土交通大臣表彰 ―IT化やDX（デジタルトランスフォーメーション）を活用した業務の効率化や働き方の見直しについて。 坂倉氏 当協会は「働き方改革検討会」を今年3月から発足し、すでに5回の検討を... 2021年12月10日
