オフィス/ホテル/商業 ニッパツ、新川崎のゴルフ練習場「リンクス新川崎」を売却 日本発条(ニッパツ)は、ニッパツグループが運営する川崎市内のゴルフ練習場「リンクス新川崎」を7月末付で譲渡する。22年3月期第４四半期連結決算に譲渡益260億円を計上する。譲渡先は国内の事業法人としている。 「気分はまるでフェアウェイ」（リンクス新川崎）。３階建てで150打席の大型ゴルフ練習場。都心に近く土日は大勢のゴル... 2022年3月9日
オフィス/ホテル/商業 データが不動産を変える ② メタバースと不動産、BIMとクラウドを活用した不動産DX 不動産市場に新たなデータがもたらされる個主体の世界が進む、不動産テックは3.0に ロケーションテックやメタバースの活用と今後の方向性について、ニッセイ基礎研究所の佐久間誠准主任研究員が解説した。 人流データは、コロナ禍で高い関心を集め、不動産市場においてもホテルや商業施設の稼働状況を占う指標として注目されている。こ... 2022年3月9日
マンション 瑕疵担保履行法の届出、オンライン化へ 国交省が試験運用、大臣免許業者対象に (提供日刊不動産経済通信) 国土交通省は、住宅事業者に義務付けられている住宅瑕疵担保履行法の基準日届出について、オンラインでの受付を試験的に開始する。同法の基準日は３月31日。国交省は翌４月１日にシステムＵＲＬを公開する方針で、オンラインでの届出にはデジタル庁が運営する行政サービスの認証システム「ｇＢｉｚＩＤ（ジービズ... 2022年3月9日
住宅・不動産ニュース 東京の物流空室率２・５％、需給均衡へ―一五不、供給増加と需要鈍化で軟調に (提供 日刊不動産経済通信) 一五不動産情報サービスは東京と関西の賃貸物流施設市場動向（調査期間21年11月～22年１月）をまとめた。東京圏の１月末時点の空室率は前期（21年８～10月）比０・８㌽増の２・５％と４四半期連続で上昇し、前年同期の数字を２・３㌽上回った。関西圏の空室率も前期比０・４㌽増の１・５％と上昇したが... 2022年3月9日
オフィス/ホテル/商業 データが不動産を変える① オルタナティブデータ不動産活用の現在地 ナウキャスト 赤井厚雄会長 不動産経済研究所は、「データ世紀の不動産ビジネスチャンス！」と題したオンラインセミナーを開催している。実際にデータが不動産にどう影響を与えているのか、電子契約や不動産取引の現場はどうなっているのかなど、6名が登壇し、足元と今後の可能性を語っている。今号と次号にわたって、セミナーの概要を紹介する。 オルタナデータが不動... 2022年3月9日
オフィス/ホテル/商業 ビル総研、都心空室率は５％で天井打ち 供給減で23年１Ｑ以降は需給均衡の方向 (提供 日刊不動産経済通信) オフィスビル総合研究所（今関豊和代表）は東京や大阪など主要都市における３年間のオフィス需給予測（２月28日時点）を公表した。東京都心５区では企業らの拠点縮小・統合が続くものの、空室率は23年第１四半期（１Ｑ）に５・０％で天井を打ち、24年４Ｑには３・２％まで下がると予想。募集賃料は今後３年... 2022年3月9日
オフィス/ホテル/商業 ニチバン、大阪工場跡地１.3万m2売却、16億円を利益計上 ニチバン（東京・文京）は、大阪・藤井寺の旧大阪工場跡地を3月末付で売却することを決めた。所在地は大阪府藤井寺市北岡2丁目3番18号で、土地面積は1万2506㎡。23年3月期連結決算に固定資産売却益16億円を計上する。 同地は近鉄南大阪線・藤井寺駅から徒歩７、８分の距離にあり現況は更地。周辺は低層の住宅地が広がり、駅からの... 2022年3月8日
リート/不動産金融 回復傾向の大手行と耐久力試される地銀 ～S＆Pが2022年銀行業界の信用見通しを発表 S&Pによれば、2021年に引続きコロナ禍の余波が大手銀行、地方銀行ともに信用力見通しに大きな影響を持つことは変わらない。だが、収益性が回復基調にある大手行と、取引先の多くに業況不透明感が残る地銀とでは、対照的な状況が見える。特に、大手行に比べて地銀では与信関係費用の計上額が少なく、政府による金融支援策が離れて... 2022年3月8日
マンション ポラスグループの中央住宅、「ルピアグランテ柏 ココロリゾート」にデザイナーズ住戸 ８戸を「住まいコレクション」に （提供 日刊不動産経済通信）ポラスグループの中央住宅は、千葉県柏市の分譲マンション「ルピアグランテ柏 ココロリゾート」（ＲＣ造13階建て、１９６戸）の最終８戸を、社内外のスタッフやデザイナーが１戸１戸作りこんだデザイナーズ住戸「住まいコレクション」として発売した。 所在地は柏市冨里３。ＪＲ常磐線と東武アーバンパークライ... 2022年3月8日
