戸建/仲介/賃貸管理 【不動産取引・全面ネット化解禁間近】業界大変革につながるのか ―オンライン取引と不動産IDの行方（下） 昨年7月には専任宅地建物取引士のテレワークが承認され、今年5月には不動産取引3大書面の電子化がいよいよ正式に解禁される。しかし書面の電子化には遵守・留意すべき事項が事細かく整備・ルール化される。一方、不動産関連情報の連携・蓄積・活用を推進する「不動産ID」のルール化は今年度中に決定される予定だ。本格的デジタル社会を迎える... 2022年4月19日
住宅・不動産ニュース 「♯新しい不動産業研究所」が活動開始 ―不動産業の領域拡大と民主化へ知見共有 不動産に関わる事業者らが集まり、新たな市場を切り開こうとする意欲的な取り組みが始まった。エンジョイワークス（神奈川県鎌倉市、福田和則社長）らが３月に「♯新しい不動産業研究所」（所長＝矢部智仁・合同会社ＲＲＰ代表社員）を設立。全国の企業や行政、投資家らで知見を持ち寄り、共鳴する仲間... 2022年4月19日
戸建/仲介/賃貸管理 スウェーデンハウス、ＶＲ展示場戦略を強化 メタバースと実展示場のハイブリッドで （提供 日刊不動産経済通信） スウェーデンハウスと野原ホールディングス、ｈｏｍｉｅは、スウェーデンハウスが一昨年実装したモデル棟のＶＲ内覧サービスを強化する。「メタバース」（仮想の３次元空間やサービス内でユーザーが自身の分身となるアバターを操作し、やりとりするサービス）と、従来型の運営手法による住宅展示場のハイブリッド... 2022年4月19日
マンション 3月の首都圏新築分譲マンション市場動向 東京23区・神奈川で供給減少 不動産経済研究所 不動産経済研究所が18日まとめた3月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は2492戸で、対前年同月比19.7％減となった。初月契約率は75.2％で好不調の目安とされる70％を2カ月連続で上回った。平均価格は3.0％上昇の6518万円、㎡単価は4.4％上昇の97.6万円となった。 発売戸数は対前年同月比61... 2022年4月18日
マンション 23区マンション価格は過去最高の8449万円 21年度の首都圏マンション市場動向 発売は３万戸超 コロナ禍前水準を回復 不動産経済研究所 不動産経済研究所が発表した2021年度の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は３万2872戸で前期比13.２％増となった。2018年度以来の３万戸台となり、コロナ禍前の水準に大きく回復した。初月契約率は7割を超え、販売在庫数も7期ぶりの低水準と好調が市況だった。東京23区は戸当たり価格が過去最高値の8449万円とな... 2022年4月18日
戸建/仲介/賃貸管理 【不動産取引・全面ネット化解禁間近】業界大変革につながるのか ―オンライン取引と不動産IDの行方（上） 昨年7月には専任宅地建物取引士のテレワークが承認され、今年5月には不動産取引3大書面の電子化がいよいよ正式に解禁される。しかし書面の電子化には遵守・留意すべき事項が事細かく整備・ルール化される。一方、不動産関連情報の連携・蓄積・活用を推進する「不動産ID」のルール化は今年度中に決定される予定だ。本格的デジタル社会を迎える... 2022年4月18日
マンション 不動産の売り出し前マッチング 初の中古マンション売買が21日間で成約に ウルカモ展開するツクルバ ツクルバは、2月にローンチした売り出し前中古不動産のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」でマッチングが成立し、優先内見の「内見ファストパス」を活用した初の中古マンション売買成約事例が3月末に発生したと発表した。 https://fk-online.jp/archives/8550 https://fk-online.j... 2022年4月18日
オフィス/ホテル/商業 賃貸「スプランディッド」シリーズの信和不動産、日本郵便から１３物件バルク取得 デザイナーズマンション「スプランディッド」シリーズの企画・開発を手がける信和不動産株式会社（大阪市・前田裕幸社長）が日本郵便の入札により13物件を購入した。購入した物件に関しては、 有効活用を検討していきます。 １．所在：京都府宮津市字惣小字左惣404番13 地目：宅地 面積：165.34㎡ ２．所在：京都府京丹... 2022年4月18日
マンション 東急ら、武蔵小杉駅の「ドレッセタワー武蔵小杉」１期好調 ―坪４２０万で８割申込、先進的仕様導入 (提供日刊不動産経済通信) 東急と伊藤忠都市開発が共同で開発する川崎市中原区の超高層分譲マンション「ドレッセタワー武蔵小杉」（１６０戸、非分譲４戸含む）の販売が好調だ。１期２次までに半数超を供給。最高倍率は５倍に達し、約８割の住戸に申し込みが入った。平均坪単価は４２０万円超で、武蔵小杉駅周辺の新築タワーマンションでは最... 2022年4月18日
