マンション マンション管理計画認定制度 相談ダイヤルで取り組みを後押し（上） 日本マンション管理士会連合会 副会長 森 健一 マンションストックの適正な管理が社会問題にも挙げられる中、地域ごとの課題に向き合い存在感が増している管理士会・管理士の活動を日本マンション管理士会連合会に所属する全国のマンション管理士会の協力を得て紹介していく。今回は、日管連が担う管理計画認定制度相談ダイヤルの状況をレポートしてもらう。 改正法や認定制度に関連する幅広い... 2022年8月4日
マンション マンション販売でデジタルツイン活用へ 三菱地所レジデンスや東急不動産、３Ｄで精緻に再現 （提供 日刊不動産経済通信）新築分譲マンションの販売で、現実空間の環境や人を仮想空間内で精緻に再現する「デジタルツイン」を活用した動きが出てきた。三菱地所レジデンスは、ファッションモデルの冨永愛さんを起用し、体や声も含めて本人に生き写しになった３次元ＣＧが入居しているという設定で、モデルルームの特設サイトを開設。東急不... 2022年8月4日
政策/制度/団体 不動協、経済の持続成長へ政策要望決定 都市・建築物の脱炭素化、都市集積も （提供 日刊不動産経済通信）不動産協会は２日の理事会で、「経済の持続的成長を促す政策要望」を決定した。環境政策、都市政策、住宅政策のほか、税制改正、物流政策に関する要望を盛り込んだ。環境政策では都市・建築物の脱炭素化に向け、ＺＥＢ、ＺＥＨの取り組みを加速させる施策や、木材利用の促進策などを明記した。 ＺＥＢについては... 2022年8月4日
リート/不動産金融 ロシア金融制裁の影響とこれから日銀はどう変わるのか マネックス証券・大槻奈那専門役員チーフ・アナリスト ロシア侵攻が何をもたらしたのか 建築費と金融政策のシナリオを見る（下） ロシアによるウクライナ侵攻が始まって4カ月（6月25日時点）。不動産金融市場にとって不透明な状況が続いている。建築費はどうなるのか、金融政策はどこへ向かうのか。不動産経済研究所は、「ロシア侵攻が変えた世界」と題したセミナーを開催した。経済・金融の大変調、今後をどう生き抜くかについて、建築、金融など各界から4名が登壇し、足... 2022年8月3日
戸建/仲介/賃貸管理 空き家の取得経緯、６割近くが相続 カチタス調査、売却先は買取会社が増加 （提供日刊不動産経済通信）カチタスは、全国の空き家所有者に実施した「空き家所有者に関する全国動向調査」の２０２２年版の結果を公表した。空き家の取得経緯は「相続」が58・８％と最多だった。次いで「自ら」が35・８％、「贈与」が４・１％。空き家の所在地別にみると、県外の68・１％が相続取得で、県内56・３％より割合が大きか... 2022年8月3日
マンション タカラ、甲府市の百貨店跡地にタワマン 市内３件目の分譲、28年７月竣工目指す (提供＝日刊不動産経済通信)タカラレーベンは山梨県甲府市で商業施設を併設する28階建てのマンション開発に乗り出す。来年２月に現地での営業を終える老舗デパート「岡島百貨店」の跡地を取得し、約３６０戸の住戸などで構成する複合施設を建設する。施設の総延床面積は約６万１０００㎡を想定。そのうち商業フロアは３２００㎡程度を見込む... 2022年8月3日
オフィス/ホテル/商業 マリモ、山口の海の家をホテルに再生 釣りとサウナが売り、周防大島町に開業 （提供 日刊不動産経済通信）マリモホールディングス（広島市）は１日、山口県周防大島町の片添ヶ浜に釣りとサウナを楽しめる点が売りのホテル「セトノウツツ」を開業した。94年に建てられ老朽化していた海の家を同社が施設ごと買い取り、傘下の施工会社が全面改修。ビーチと地元の食材を満喫できる７室の小規模なホテルとしてよみがえらせた。... 2022年8月3日
オフィス/ホテル/商業 関内駅前に超高層ビル 「セルテ」一帯再開発へ 29年度開業目指す 同駅前3棟目の巨大ビルに Published by カナロコ by 神奈川新聞横浜市中区のJR関内駅前にある商業施設「セルテ」の一帯で、高さ100メートルを超す高層ビルの再開発構...... 2022年8月2日
オフィス/ホテル/商業 東急不ら、九段会館の保存・建替が竣工 ほぼ満床、スマートガラスなども導入 （提供 日刊不動産経済通信）東急不動産と鹿島建設が登録有形文化財である旧九段会館（東京・千代田区）を一部保存しながら建て替える「九段会館テラス」が７月29日に竣工した。施設の開業は今秋の予定。室内に差し込む自然光や熱量を最適化するスマートガラスを国内オフィスビルで初めて導入。食堂やエレベーターなどの混雑状況をリアルタイ... 2022年8月2日
オフィス/ホテル/商業 建築費は今後さらに上昇する…ロシア侵攻が何をもたらしたのか 建築費と金融政策のシナリオを見る（上） ロシアによるウクライナ侵攻が始まって4カ月（6月25日時点）。不動産金融市場にとって不透明な状況が続いている。建築費はどうなるのか、金融政策はどこへ向かうのか。不動産経済研究所は、「ロシア侵攻が変えた世界」と題したセミナーを開催した。経済・金融の大変調、今後をどう生き抜くかについて、建築、金融など各界から4名が登壇し、足... 2022年8月2日
オフィス/ホテル/商業 秩父で西武グループ初の古民家再生ホテル 8月5日開業 （提供日刊不動産経済通信）西武リアルティソリューションズ（ＲＳ）ら４社が共同出資する㈱秩父まちづくりは、８月５日に古民家再生ホテル「ＮＩＰＰＯＮＩＡ 秩父 門前町」を開業する。西武グループが初めて参画する古民家再生事業。西武ホールディングスの後藤高志社長は、「心安らぐ街並みがある秩父エリアに、更なる魅力付けを行っていく... 2022年8月2日
住宅・不動産ニュース コロナ影響は減衰、世界情勢の影響出現 ノムコム・プロ 会員へ不動産投資の意識調査 野村不動産ソリューションズ （提供日刊不動産経済通信）野村不動産ソリューションズは、運営する投資用・事業用の不動産サイト「ノムコム・プロ」の会員を対象に、22年度の「不動産投資に関する意識調査」を実施した。新型コロナウイルスによる影響は減衰したが、世界情勢やインフレ・円安などの影響が出てきた。 調査はノムコム・プロの会員約２万６０００人を対象に６... 2022年8月2日
