オフィス/ホテル/商業 中目黒に新築複合施設、来年２月開業―丸仁が開発、レジは東急住宅Ｌが運営 丸仁ホールディングスと東急住宅リース、リアルゲイトの３社が協働するレジデンスとスモールオフィス、ショップの新築複合施設「ＣＯＮＴＲＡＬ ＮＡＫＡＭＥＧＵＲＯ」（東京・目黒区）が21年２月に開業する。丸仁ＨＤが事業主で物件を所有する。賃貸レジデンスは東急住宅リースが、オフィスとショップはリアルゲイトがサブリースして管理運... 2020年11月25日
政策/制度/団体 都内上場企業、７割が移転の検討なし─国交省、シェアオフィスは安全性が障壁 国土交通省は、「企業等の東京一極集中に関する懇談会」の第４回をこのほど開催した。都内に本社がある上場企業の移転検討状況などについて、調査結果の速報値を発表。現在移転を検討している企業は、ほとんどが都内での移転を検討しており、企業の地方移転にはまだ課題が多いことが分かった。 ３８９社が回答したアンケートによると、本社の配... 2020年11月24日
政策/制度/団体 国交省、宅建業電子申請を24年度稼働へ―年30万件の申請・届出がオンライン完結 国土交通省は24年度の稼働を視野に、「宅地建物取引業等電子申請システム」の構築を進める。免許関連以外の申請・届出も対象とする方針。実現すれば、年間30万件にも上る宅建業者の各種申請・届出が、全てオンラインで完結することになる。 国交省では電子申請システムに必要な機能の洗い出しが始まっている。受付機能、必要事項の入力漏れ... 2020年11月23日
特集/コラム テレワークと郊外・地方移住 麗澤大学客員准教授 宗 健 テレワークの実態 新型コロナによる緊急事態宣言によって、多くのひとが強制的にテレワークに移行し、新しい働き方としてのテレワークは一気に定着する、といった見方も多い。 しかし、筆者も関与した「新型コロナウィルスによる意識変化調査」の６月と９月の回答を比較してみると、テレワーク経験率は26％程度で変化はないが、テレワーク... 2020年11月23日
戸建/仲介/賃貸管理 住友林業など３社、今上期の累計で前年超え －大手ハウスメーカー、10月の戸建て受注 大手ハウスメーカーの10月度戸建て注文住宅受注状況は、中高級価格帯商品が中心の各社が９月と同様の状況で推移し、一次取得者層向け価格帯が中心のヒノキヤグループは前年同月比の金額ベースで39％増となり、６割増だった９月より増加幅は減少したが、依然好調な販売状況だった。 積水ハウスは４％増、大和ハウス工業は６％減、積水化学工... 2020年11月21日
マンション 日鉄興和、専用車をマンションサロンに―送迎付き個室空間で無人接客、１日４枠 日鉄興和不動産は、専用車両を活用した送迎付きの「移動式マンションサロン」の実証実験を13日から開始した。マンション建設地までの移動の間、専用車両の中で販売対象のマンションに関する様々な動画やＶＲを通じて、実際に住んでいるかのような疑似体験を演出する。非対面の個室空間という安心感をテコに、モデルルーム来場の心理的ハー... 2020年11月20日
マンション 不動産経済研究所調べ11月第１週の首都圏マンション発売は約316戸 主な発売物件（不動産経済研究所調べ） 物件名 /売主価 格 （万 円）販売 戸数登録受付期間 ・発売開始日Brillia上野Garden再販売住戸 （東京建物､他1社）85981/ 9810/31～11/2クレヴィア南千住RIVER S TWIN EAST2期 （伊藤忠都市開発､他1社）4788～ 554... 2020年11月20日
マンション エリアマーケット；東京・荒川区ー供給増加400戸台 坪単価300万円超 荒川区では、この1年(2019年９月～2020年８月)に420戸(前年同期107％)が発売された。エリア(町)別の供給は、日暮里215戸(同117％)、南千住46戸(同42％)、町屋36戸(同600％)、尾久69戸(同230％)、荒川(同82％)｡日暮里では、野村不動産｢プラウド日暮里テラス｣(全63戸)の発売により増... 2020年11月20日
戸建/仲介/賃貸管理 不動産テック協会、２周年記念会を開催―来春に不動産への共通ＩＤ付与を開始 不動産とテクノロジーの融合による不動産業の発展を目指す一般社団法人不動産テック協会は17日夜、協会設立２周年記念のイベントをリアルとオンラインで開催した。テック協会では国内の土地や建物など不動産に共通ＩＤを割り振ることで個社が持つ情報の連携をしやすくする取り組みを研究。来春には集合住宅へＩＤを振っていく段階に入ることを... 2020年11月20日
戸建/仲介/賃貸管理 賃貸残置物、家主が撤去する仕組み実現―国交省と法務省、年度内に契約条項提示 自民党の賃貸住宅対策議員連盟（ちんたい議連、石破茂会長）は20年度総会を開催し、賃貸住宅の家主団体から毎年強い要望があった入居者の遺品（残置物）を撤去する仕組みについて、国土交通省と法務省が20年度内に実現する見通しを示した。死後事務委任契約を活用する方針。 入居者の遺品は、相続人が一切の権利義務を承継することと... 2020年11月20日
戸建/仲介/賃貸管理 リスト、戸塚のエコタウンが販売終盤へ―「農」「縁」「環境」で育児世代に訴求 リストグループ（横浜市、北見尚之代表）が横浜市戸塚区で展開する大規模エコタウン「リストガーデンノココタウン」の販売が終盤戦に入った。17年秋に１期販売を始め、３年で全１６０棟のうち１００棟強が売れた。ＪＲ戸塚駅からバス便だが、東京と横浜の両方に移動しやすい立地や、「農」「縁」「エコロジー」などの開発コンセプトが30... 2020年11月19日
マンション 10月の首都圏の分譲マンションの発売戸数は前年同月比で67.3％増の3,358戸と大幅増ー不動産経済研究所 2020年10月の首都圏の分譲マンションの発売戸数は前年同月比で67.3％増の3,358戸と大幅増となった。契約率も70.4％と好不調の目安となる70％を上回った。戸当たり価格は6,130万円、㎡単価は95.3万円といずれも上昇に転じた。 10月の発売は3,358戸で、前年同月（2,007戸）比67.3%増、前月... 2020年11月19日
