戸建/仲介/賃貸管理 単身高齢者向けに残置物処理契約を策定─国交省ら、賃貸契約解除の代理権を付与 国土交通省と法務省は、賃貸住宅の居住者が亡くなった後に残された家財（残置物）を円滑に処理する仕組みを年度内に構築する。依頼された事務処理を委任者死亡後も受任者が行う「死後事務委任契約」を活用。今年度中に新たな契約条項を公表することを想定し、有識者と議論を進めていく。 残置物は、相続人全員の同意なく処理することが難しい。... 2020年12月2日
マンション 板橋区の「向原第二住宅団地」建て替え、アフターコロナにも対応―野村不動産・旭化成不動産レジデンス、５００戸規模に 野村不動産と旭化成不動産レジデンスが参画する東京・板橋区の「向原第二住宅団地」（２４６戸）の建て替え事業が本格化する。従前の２倍に当たる５００戸のマンションに建て替える事業。共用部はアフターコロナの新生活様式を見据え、ゲストルームやキッチンスタジオなどに加え、テレワークスペースやインターネットでの打ち合わせを想定した個... 2020年12月2日
セミナー・展示会 不動産経済研究所、日本経済と不動産テーマに講演会ー著名エコノミスト３氏が21年の見通し 不動産経済研究所は11月27日、「激動の日本経済＆不動産２０２１、どうなるのか」と題したセミナーを開いた。著名エコノミスト３氏が登壇し、新型コロナの影響や日本経済、不動産価格などの展望を語った。 双日総合研究所の吉崎達彦チーフエコノミストは「米国政治・経済２０２１の行方」をテーマに講演。米大統領選の分析と、バイデン政権... 2020年12月1日
リート/不動産金融 金融行政の英語化を促進しワンストップ化 新規日本参入の資産運用会社をサポート 金融庁と財務局は共同で、金融行政の英語化とワンストップ化に向けて、2021年1月に「拠点開設サポートオフィス」を設置する。新規に日本に参入する海外の資産運用会社等に対して、参入に係る相談、登録審査、登録申請書の受付、登録後の監督業務まで切れ目なく英語で対応する。申請者に不便をかけないことで新規参入に対する壁が低くなり、... 2020年12月1日
マンション 10月の４レインズ、売り成約件数18％増―売り新規登録２ケタ減、７カ月連続減少 不動産流通推進センターは20日、全国の４不動産流通機構（東日本、中部圏、近畿圏、西日本）のレインズシステムにおける10月分の活用状況をまとめた。成約報告件数は、売り物件が前年同月比18・３％増の１万７４２２件で、再びプラスに転じた。賃貸物件は２・４％増の３万２６６件となり、４カ月連続で前年同月を上回った。 売り物件をみ... 2020年12月1日
マンション 住友不ら、神戸港に７００戸のタワマン―住宅、商業、業務、文化の複合再開発 住友不動産と関電不動産開発は、神戸市中央区のウォーターフロントエリアで建設している大規模・複合のツインタワーマンション「ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ／ＥＡＳＴ」（７００戸）の販売活動を本格的に開始する。「神戸開港１５０年記念プロジェクト」に位置付けられる複合再開発事業の地区内で、既に１５００件超の反響を得ており、28... 2020年11月30日
オフィス/ホテル/商業 海外展開やＭ＆Ａで売上２０００億円へ―シノケンＧ、10年間の長期ビジョン公表 シノケングループは向こう10年の収益目標や事業戦略などを示す中長期ビジョンを策定した。海外事業とデジタル活用、Ｍ＆Ａを成長戦略の３本柱に据え、国内外で業容を拡大する方針を明示。海外事業などを除く売上高を現行の約７２５億円から25年12月期に１５００億円、10年後の最終年に２０００億円へと段階的に増やす目標を打ち出した。... 2020年11月27日
戸建/仲介/賃貸管理 コロナ禍で住宅購入の検討促進が増加―リクルート調べ、広さ重視の傾向強まる リクルート住まいカンパニーは、コロナ禍を受けた「住宅購入・建築検討者」の第２回調査結果を公表した。コロナ感染拡大による住まい探しへの影響で、首都圏、関西、東海のいずれも前回（５月）調査と比較して「抑制された」が減少した。首都圏は「促進された」が11㌽増の33％、「抑制された」が９㌽減の27％となった。広さと駅距離の重視... 2020年11月27日
マンション 三井不レジら、パークタワー勝どき販売―１次１期で２３７戸、最高３・４億円 三井不動産レジデンシャルなどは、総戸数２７００戸超の大規模分譲マンション「パークタワー勝どきミッド／サウス」（東京・中央区）の第１期１次の販売を20日から開始。販売戸数は「ミッド」の２３７戸、最高価格は３億３９８０万円（１５３・05㎡）に設定。昨年12月からエントリーの受付を開始し、エントリー数は約９５００件、今年９月... 2020年11月26日
戸建/仲介/賃貸管理 エリア選びで最も重視するのは「治安」－リクルート、戸建注文住宅の動向を調査 リクルート住まいカンパニーは「２０２０年注文住宅動向・トレンド調査」をまとめた。エリア選びの重視点は全国・首都圏ともに「治安が良い」が最多となった。首都圏では次点の「最寄り駅からの距離が近い」が９・０㌽、「職場との距離」が７・１㌽、昨年より減少した。リモートワークに切り替えた企業も多く、通勤利便性を重視する人が減った影... 2020年11月26日
マンション 家の中の効果的な整理には自動注文サービスの活用をーKDDI総合研究所、RoomClip KDDI総合研究所と暮らしの写真共有サービス「RoomClip（ルームクリップ）」を運営するルームクリップ（東京・渋谷、高重正彦社長）が共同で実施した、「家の中の整理・収納と購買に関する共同調査」結果によると、家の中にモノが多すぎることが整理・収納における最大の課題となっていることがわかった。両社は解決策として、在庫管... 2020年11月25日
マンション 東京建物、都心の低層マンションを建て替え―円滑化法で地上３階建て・38戸に再生 東京建物が権利者と推進してきた東京・品川区の低層マンション（地上４階建て）の建て替え事業が竣工した。法令上の制限が最も厳しい第一種低層住居専用地域内での建て替えで、地上３階地下１階建て・38戸のマンションへと再生した。 同社によると、マンション建て替え円滑化法を活用し、東京都内で今年３月までに組合設立が認可された事... 2020年11月25日
