オフィス/ホテル/商業 オフィス変更「決定済み」１割に留まる―森ビル調査、新規賃借予定は例年並み 森ビルは、東京23区に本社を置く大企業など１７２７社が回答した「２０２０年東京23区オフィスニーズに関する調査」を発表した。新規賃借の予定がある企業は24％で、昨年調査の27％は下回ったが、過去平均（21％）とほぼ同水準だった。業種別ではＩＴ企業は34％と特に多かった。今回はコロナ禍に関する質問も実施。コロナ禍収束後の... 2021年1月5日
戸建/仲介/賃貸管理 大手ハウスメーカーの11月受注、積水ハウスなど堅調―住環境の向上志向が受注単価にも追い風 大手ハウスメーカー各社の11月度戸建て注文住宅の受注状況は、10月に続き大きな動きはなく比較的安定して推移した。積水ハウスが前年同月比14％増、大和ハウス工業が４％増、積水化学工業が３％減、住友林業が13％増、旭化成ホームズが15％減、パナソニックホームズが16％減、ヒノキヤグループが５％増。 コロナの第三波や住宅展... 2020年12月29日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；事故物件を歩く⑤ ー特殊清掃事業者の倉庫から（下） シリーズ；事故物件を歩く④より続く 自殺や孤独死などが発生した住戸を第三者へ売買、あるいは賃借させる前に、残された入居者の荷物（遺品）の整理や、死体などの臭いを消すための「特殊清掃」を行うことが一般的だ。遺品整理と特殊清掃を行っている、株式会社ふうせんの風（さいたま市岩槻区）の伊藤憲正（いとう・のりまさ）社長を訪ねた。... 2020年12月28日
オフィス/ホテル/商業 閲覧数が急上昇ー「和光市」（1位）「立川」（2位）等、再開発が行われた“郊外の街”が上位に リクルート住まいカンパニー リクルート住まいカンパニーがまとめた「SUUMO の閲覧数が急上昇した街ランキング2020」によると、「和光市」（１位）や「立川」（2位）といった、郊外で再開発が行われた街が急上昇している。3位には2019年の11月から相鉄・JR直通線の停車駅となり、渋谷や新宿などのターミナル駅への交通アクセスが良くなった「西大井... 2020年12月28日
戸建/仲介/賃貸管理 フォトシンスと美和ロックの住宅用スマートロック合弁会社、住宅向けサービスを共同開発へ Photosynth（東京・港区、河瀬 航大社長 以下フォトシンス）と、美和ロックは、 住宅向けサービスを開発・提供する合弁会社「株式会社MIWA Akerun Technologies」を、 2021年1月に設立する。合弁会社では スマートロックを活用した利便性やセキュリティの向上、 安全・安心な生活に貢献する製... 2020年12月25日
インタビュー シリーズ；地面師を追う・数千万円取引に要注意 司法書士 長田修和・長田法務事務所代表 地面師ニューステージ－コロナ禍で施設内高齢者の本人確認にハードル－地面師トラブル直近動向を長田修和・司法書士に聞く 地面師が関係した都心部の土地（東京・溜池山王） アベノミクス・異次元緩和による地価高騰とともに活発化した地面師トラブル。大手企業が被害を受ける十数億～数十億円級の事件が脚光を浴びた。その後のコロナ禍... 2020年12月25日
オフィス/ホテル/商業 国土交通省、３Ｄ都市モデルのティザーサイト―23区を先行公開、来春56都市オープン化 国土交通省は22日、３Ｄ都市空間情報プラットフォーム「Ｐｒｏｊｅｃｔ “ＰＬＡＴＥＡＵ”（プロジェクト・プラトー）」のティザーサイトを開設した。サイバー空間上にさまざまな情報を加えた都市空間を再現し、都市計画立案の高度化や、都市活動のシミュレーションなどを行うことが可能となる。まず東京23区のモデルを公開し、21年４月... 2020年12月25日
オフィス/ホテル/商業 三井不動産、50年に温室効果ガス（ＧＨＧ）排出量ネットゼロ―脱炭素へテナントにグリーン電力提供 三井不動産は、グループ全体で達成を目指す温室効果ガス（ＧＨＧ）排出量削減の中長期目標を設定した。19年度比で排出量を30年度までに30％削減、50年度までにネットゼロにする。脱炭素社会の実現に貢献し、企業価値の向上につなげる。 同社はこれまでも東京・日本橋や豊洲にエリアエネルギープラントを設け、エリア内に電力と熱... 2020年12月25日
戸建/仲介/賃貸管理 那須高原でワーケーション需要が増加―藤和那須リゾートら、貸し別荘事業拡大 栃木県那須町の那須高原にあるリゾート別荘地「那須ハイランド」で、仕事と休暇を合わせた「ワーケーション」に前向きな企業を誘致する民間主導の取り組みが本格化してきた。日本駐車場開発傘下の藤和那須リゾート（那須町）とデジタルシフト（東京・千代田区）が協業し、10月から貸し別荘事業に本格着手。滞在客が少ない平日に３段階の月額制... 2020年12月25日
インタビュー トップインタビュー・中村 建治・フィード社長 有名企業との提携で認知度・信頼性向上 ―累計顧客１５００人、提携先を順次拡大 ―コンパクトマンションの事業環境をどうみる。 中村氏 ファミリー向けよりも市況は良いが、コロナ禍で世帯収入が減る可能性があり消費マインドが鈍っている。株価は高いが実体経済には減速感がある。 ―マンション事業が成長している。 中村氏 約８年前に美容関連事業から不動産業に進出した。東京など１都３県で主に20歳～40歳代の... 2020年12月24日
マンション ビットキー、都内の中規模新築賃貸マンションにマルチな解錠方法のスマートロックを導入 ビットキーは、複数の認証手段で解錠できるスマートロック「MULTILOCK Bitkey Edition（マルチロック ビットキー エディション）」を開発、都内の新築賃貸マンションに導入した。 マルチロック ビットキー エディションは、新規・既存のドアどちらにも取付け可能で、複数の認証手段（非接触ICカード／暗証番... 2020年12月23日
インタビュー トップインタビュー・髙智亮大朗 コスモスイニシア社長 一歩先の価値を創造し上質な生活提案へ ―好評を得る幅広い手法で用地を有効活用 ―10月の就任から２カ月を迎えた。抱負を。 髙智氏 当社のミッションは、お客様や社会に向けて一歩先の価値を発想し提供していくことにある。まだ顕在化していない少し将来のニーズを見い出し商品開発を行って、質が向上する生活提案を図っていく。当社は、若い世代を含め主体性を持った人材が多い社風なので、現場から小さくても新しい発想... 2020年12月23日
