オフィス/ホテル/商業 東急バス、動くシェアオフィスのバス運行―移動の新しい価値の提供を図る実証実験 東急バスは、「動くシェアオフィス」がコンセプトのバス「サテライト ビズ ライナー」の実証運行を開始した。東急がグループのリソースを活用して実験中のデジタルサービス「ＤＥＮＴＯ」とも組み合わせて、東急線沿線の郊外の駅と都心を結ぶバスでゆとりある空間と快適なテレワーク環境を提供し、４月28日まで新しい通勤スタイルの実証実験... 2021年2月24日
政策/制度/団体 国交省、住宅関連政策の説明動画を公開―事業者向け、７本１５０分をウェブ配信 国土交通省は、良質な住宅・建築物の取得と改修に関する最近の支援制度の説明を動画としてまとめ、公開した。住宅関連事業者の視聴を想定し、20年度第３次補正予算・21年度当初予算案・21年度税制改正大綱に盛り込まれた新制度のほか、省エネに関する制度などを網羅。全７本・約１５０分の動画を制作した。 主な内容は、①住宅生産行政の... 2021年2月24日
マンション 新時代の管理運営を探る㊸飯田太郎（マンション管理士／ＴＡＬＯ都市企画代表） 世界ランキングが示す 日本の都市とマンションの課題 子育てをしやすい都市とマンションに 東京等の日本の大都市が経済力等で高い評価を得ている半面、子育てや主観的な幸福度が低いことは、都市の現状を反映したもので、多くの人が気づいていることである。特に主観的な幸福度が低いことは、日本人、特に都市で暮らす人が求める生活レベルが高いことを反映したもので、活力や向上心の源泉である... 2021年2月22日
リート/不動産金融 レンダーズリスト／今月の分析 J投資は大和証券グループが38万7151口でトップ 総投資口数は213万6031口、前年比69.59％増 上場リート法人が開示した主要投資主データ（2020年11月末時点）によると、各リートの上位投資主に金融機関計40社が入った。43金融機関の集計範囲内（以下同）の保有投資数は合計160万1848口（簿価50万円換算、以下同）で、前年同期（2019年11月末時点）より118.32％（86万8150口）増加した。ただし、これ... 2021年2月22日
戸建/仲介/賃貸管理 ナイス、ウェブ展示会「木フェス」開催―同社初、充実コンテンツで広く深く紹介 ナイスと（一社）木と住まいの研究協会は、木材や木造建築に関するウェブ展示会「木フェス」を、２月24日から３月13日まで開催する。ＢtoＣ、ＢtoＢ双方に広く深く訴求する方針。 期中は同研究協会代表理事・有馬孝禮氏ら有識者３名による特別座談会を開催。宮崎県ブランド飫肥杉の大径木の赤身部分を用いたエクステリア材「ＯｂｉＲＥ... 2021年2月22日
リート/不動産金融 玄海キャピタル、インドで４件目の投資を実行―チェンナイの分譲住宅、残２８０戸対象 玄海キャピタルマネジメント（ＧＣＭ、福岡市）はインドで４件目となる分譲住宅開発事業への投資をこのほど実行した。一昨年に自社で組成した第１号ファンドを通じ、チェンナイ市の大規模集合住宅を対象とする担保付社債に出資した。出資金額は公表していない。コロナ禍だがインド経済には回復の兆しがみえつつあるとして、ＧＣＭは現地企業と組... 2021年2月22日
リート/不動産金融 借金大国ニッポンの不動産バブル―低金利に慣れた市場に問われる耐性（上） 新型コロナ感染拡大で景気が悪化しているが、株価と不動産価格が上がり続けている。日本だけでなく世界各国が財政出動と低金利政策にかじを切り、市中に溢れたマネーがリスク資産に向かっている構図が鮮明だ。日本政府の2021年度予算案は一般会計が106.6兆円に上り9年連続で過去最大を更新。歳出が拡大する一方で、税収が落ち込み4割... 2021年2月22日
インタビュー トップインタビュー・林ベツダイ東京支社ＣＥＯ ライフスタイル提案型の規格住宅で先行 ―ＦＣは約３４０店、年間２千棟規模に ベツダイ東京支社ＣＥＯ 林 哲平氏 ―事業開始10年で、年間着工棟数は２０００棟規模に拡大した。 林氏 全国展開している住宅ブランド「ＬＩＦＥ ＬＡＢＥＬ」「Ｄｏｌｉｖｅ」の２つをＦＣ運営している。商品面では一次取得者向けの価格帯（販売価格１０００万円台から）と、ツーバイフォー工法の規格戸建て住宅「ＺＥＲＯ－ＣＵ... 2021年2月19日
リート/不動産金融 20年の不動産投資額、５％増３・８兆円―ＣＢＲＥ、海外投資家の物件取得30％増 20年通年の国内の事業用不動産（10億円以上、土地取引・ＪリートのＩＰＯ時取得物件除く）の投資額が、前年比５・２％増の３兆８４８０億円とコロナ禍にあって前の年を上回ったことがＣＢＲＥの調べで分かった。国内投資家の投資額が15％減った一方、海外投資家による物件取得が30％増え、総額を底上げした。Ｊリートの投資規模も２％増... 2021年2月19日
戸建/仲介/賃貸管理 賃貸SaaSのいえらぶ、「仕事が『巻きで』終わる」新CM- Twitterフォローでギフト券が当たるキャンペーン 賃貸不動産管理SaaSの「いえらぶCLOUD」を提供するいえらぶぐGROUPは、17日より歌手の後藤真希さんが出演する新CMを公開した。また「GoTo不動産」と称したキャンペーンを開始した。 CMのキャッチフレーズは、後藤真希さんの名前から「しごとまきまき」とした。不動産会社がいえらぶCLOUDを導入すれば、従来から... 2021年2月19日
オフィス/ホテル/商業 フレキシブルオフィス、郊外の開設増加―ザイマックス総研、拠点数などを調査 ザイマックス不動産総合研究所は17日、「フレキシブルオフィス市場調査２０２１」を発表した。調査時点は１月。東京23区内にあるフレキシブルオフィスは７６２件で、総面積は23区全体のオフィスストックの約１・５％に当たる19・４万坪だった。前年調査での割合は約１・２％。拠点数や面積は年々増加しており、増加のスピードも速まって... 2021年2月19日
マンション 1月の首都圏マンション発売、7.1％増の1325戸で２カ月連続の増加ー不動産経済研究所 不動産経済研究所は、2021年1月の首都圏の分譲マンションの発売戸数は前年同月比で7.1％増の1325戸と２カ月連続の増加となった。契約率は68.1％で前年同期比4.9ポイントアップ。戸当たり価格は5824万円、㎡単価は87.1万円。 1月の発売は1325戸で、前年同月（1237戸）比7.1%増、前月（7362戸）比... 2021年2月18日
