戸建/仲介/賃貸管理 全館空調にフィルターユニット１台で空気清浄も実現・「exYUCACO」を販売開始ー神戸のヤマト住建 ヤマト住建（神戸市・ 中川泰社長）は、 ルームエアコン１台、空気清浄機１台のみで家全体の快適な温度・湿度環境及び空気環境を24時間365日提供できるシステムを開発した。これまで導入していた全館空調システムに空気清浄ユニットを搭載したもの。このほど群馬県・太田市内のモデルハウス内に搭載して検証を実施。これからエンドユーザ... 2021年3月23日
特集/コラム 特集 東日本大震災から10年；東北再生へ仙台市の「成長戦略」正念場 地域企業支援に本腰、不動産会社上場も 東北６県の中心地である仙台市が、復興の先を見据え地域再生に本腰を入れている。一昨年３月、地場産業の育成や起業支援、他地域との連携強化など７施策で構成する「仙台市経済成長戦略２０２３」（19～23年）を策定。高齢化や人口流出で地域経済が先細る流れを止めようと改革に乗り出した。コロナ禍... 2021年3月23日
マンション エリアマーケット；大田区 供給増加 坪単価4期連続300万円超 大田区では、この１年(2020年１月～2020年12月)に516戸(前年同期110％)が発売された。沿線別では、ＪＲ京浜東北線エリア117戸(前年同期94％)、東急線･都営浅草線エリア311戸(同129％)、京浜急行本線エリア〔空港線･東京モノレールを含む〕88戸(同83％)。京浜東北線では、日鉄興和不動産｢リビオ蒲田... 2021年3月23日
オフィス/ホテル/商業 大和ハウス、下期に分譲レジ・戸建てが回復―モデル来場２ケタ増、富裕層の購入も 大和ハウス工業は、21年３月期下期に分譲マンションと分譲戸建ての業績が大幅に回復した。下期のマンションモデルルーム来場者は毎月、前年同月比で10～15％増ほどで推移。ＤＩＮＫＳで高収入の実需層に加え、株式運用で利益を出した富裕層が現物資産として購入する事例も増えている。 期中の分譲マンションは東京・文京区の「プレミス... 2021年3月23日
戸建/仲介/賃貸管理 特集 東日本大震災から10年； プレハブ建築協、応急仮設住宅の進化と体制構築 南海トラフ地震も視野に、底上げ続ける 東日本大震災の経験を生かし、今後予見される南海トラフ地震や首都直下地震に対する適切で実践的な備えを構築していく上で、有事の際に応急仮設住宅を供給する住宅業界団体の役割は大きい。10年間で確かな進展があったが、現在進行形の案件として中長期的に取り組んでいくべき課題も多い。 プレハブ... 2021年3月22日
特集/コラム 進化する社会―浸水想定区域図の誕生②― 日本水フォーラム 代表理事 竹村公太郎 【購読はこちら】不動産経済FAX-LINE 進化する社会―浸水想定区域図の誕生①に続く 機会到来 日本で治水の安全確率を上げていくことが治水なのか？ 実は治水の安全確率をいくら上げても問題の解決とならない。なぜなら、自然の力はいつかその確率をも上回ってしまう。かえって治水の安全確率を上げていくことは危険でもある。治水施... 2021年3月22日
オフィス/ホテル/商業 小田急Ｇ、サテライトオフィス30拠点へ―ザイマックスと連携、代々木上原で初弾 小田急グループはザイマックスと連携して、小田急線沿線の駅や商業施設を中心に、24年３月末までに30拠点の法人向けサテライトオフィス「ＺＸＹ（ジザイ）」を整備する。このほど代々木上原駅構内の改札付近で第１号の拠点「ジザイ代々木上原」を開業した。今後は、郊外の住宅が多いエリアで、沿線の駅周辺の商業施設を中心に拠点を拡大して... 2021年3月22日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；東京「人口減」をどうみるか③ ーコロナ禍で賃貸供給過剰に タス（上） コロナ禍が影響し、東京の人口減少が続いている。賃貸市場に詳しい、株式会社タスの藤井和之・主任研究員に、東京の賃貸住宅市場の動向と今後の見通しについて聞いた。 ―東京の人口減が続いている 藤井氏 2020年はコロナに尽きる。一番大きかったのはこれまで東京の一人勝ちだったのが、コロナ禍で一人負けになったという点だ。今までだと... 2021年3月22日
セミナー・展示会 不動産経済アーカイブ；「あの時はこうだった」東日本大震災⑪ 特集 震災後のマーケット動向・浦安（下） 浦安市の連合体、環境未来都市に応募へ 浦安市、明海大学、民間９社の災害に強い環境配慮型都市の構築を目指す「浦安フューチャーシティコンソーシアム」は、内閣府が募集する「環境未来都市構想」に応募する方針を明らかにした。モデル地区を同市の明美地区と日の出地区に設定。ここでの取組みを街全体に広げ、浦安市のイメージ回復を図る。 ... 2021年3月19日
マンション 小田急不動産ら３社の渋谷区「上原」が竣工―坪６百万超・44％が百㎡超、７割強契約 https://youtu.be/zvchD4DQGrc 小田急不動産、大和ハウス工業、三菱地所レジデンスの３社が共同で開発した東京・渋谷区の分譲マンション「リーフィアレジデンス上原」（65戸）がこのほど竣工した。全戸の44％が１００㎡超と余裕あるプランを採用し、渋谷区内の高台の立地で利便性ある都心生活を求める富裕層を... 2021年3月19日
マンション 大和地所レジデンス、今期引渡８９８戸完売―コロナ下でも陰りなし、大型物件も人気 大和地所レジデンスが今期（21年３月期）に引き渡しの対象としていた新築分譲マンション（総戸数８９８戸、他社との共同事業１件含む）が今月11日までに完売した。同社によるとコロナ下だがモデルルームでの集客や販売活動に大きな悪影響はなく、２００戸を超える大型物件の「ヴェレーナシティ 千葉ニュータウン中央ザ・フロント」（千葉県... 2021年3月19日
インタビュー 大京、オリックスグループとして新たな挑戦も―深谷社長、都心超高層への参画も開始 大京の深谷敏成社長は17日、会見を行い、社長を兼務するオリックス不動産とともにオリックスグループの不動産セグメントの強化を一体的に進めながら、大京の強化を目指す事業戦略を語った。住宅事業を柱としてきた大京と子会社各社が持つ専門的な知見を基礎に置きながら、「都心部の大規模タワーマンション事業に長期的な視点で取り組みを始め... 2021年3月19日
