マンション 三井不動産レジデンシャルら、西新宿再開発で４７０戸―地上40階建て、本年度内の着工目指す 三井不動産レジデンシャルが参画する東京・新宿の「西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業」が東京都から権利変換計画の認可をこのほど受けた。地上40階地下１階建ての再開発施設を整備し、住宅は４７０戸を予定している。21年度の本体着工、24年度の竣工を目指す。 計画地は、ＪＲ新宿駅の北西約１・２kmの場所に位置し、区域... 2021年6月22日
住宅・不動産ニュース ライフケア・ビジョン、シニア向け賃貸マンションに参入 ―独自の見守りシステムを全戸に標準採用 福祉・介護事業を展開するライフケア・ビジョン（大阪市、祝嶺良太社長）は、ＩｏＴによる非接触の見守り機能を全戸に標準採用したアクティブシニア向け賃貸マンションブランド「シニアアップデートマンション」の１号棟（ＲＣ造８階建て、42戸）を、大阪府吹田市に開設した。24年度までに10棟４... 2021年6月22日
マンション 小田急不動産と大和ハウス、杉並区・井荻で分譲マンション「リーフィアレジデンス杉並 井草森公園」販売 小田急不動産と大和ハウス工業は6月19日に、東京・杉並区で開発中の分譲マンション「リーフィアレジデンス杉並 井草森公園」（１３３戸）の第１期販売を開始した。第１期は登録期間を19～26日、平均坪単価３４３・８万円で44戸を供給。全戸南向きで緑豊かな井草森公園のロケーションを生かしたプランとし、販売前の時点でエントリーは... 2021年6月21日
マンション マンション管理の未来 ㊾三菱地所コミュニティ・駒田久社長（下） 将来的な業界のイメージを視野に新商品や生産性を高める手法を編み出す マンション管理の未来 ㊾三菱地所コミュニティ・駒田久社長（上）より続く 総合管理の他に部分管理が連続的に広がる将来 ――DX（デジタルトランスフォーメーション）への取り組みは。 駒田氏 MJCBOX、スマート理事会やペーパーレス化などデジタルに対応した商... 2021年6月21日
インタビュー シリーズ；空き家活用新時代③ 空き家の借上げ活用モデルを全国展開、まずは大阪・金沢で ージェクトワン 大河幹男社長（下） シリーズ；空き家活用新時代②に続く ―これまでの実績をみると都内の物件が多い 大河氏 アキサポは過去５年で大小含めて30件程度程度の実績がある。立地は港区、渋谷区、世田谷区、大田区、文京区、豊島区、墨田区など23区内のほか、京都市で１例ある。従前用途は一軒家のほか倉庫などが多く、改装後の用途はカフェなどの店舗やシェアオフ... 2021年6月21日
マンション エリア評価で大きな影響力を発揮 ―再開発事業が進む首都圏市場を見る（下） エリア評価で大きな影響力を発揮 ―再開発事業が進む首都圏市場を見る（上）に続く 城東・城北も再開発が多く27プロジェクト・1万2657戸。城東では葛飾区の金町、京成立石、新小岩、江戸川区で平井、小岩など総武線、京成線等の下町・木密地域が中心。江東区は西大島のみで一段落し、墨田・台東区は一時期は多かったが見当たらない。城... 2021年6月21日
戸建/仲介/賃貸管理 住宅情報提供サイトに光熱費の表示を （有）studio harappa 代表 村島正彦（下） 住宅情報提供サイトに光熱費の表示を （有）studio harappa 代表 村島正彦（中）より続く 業務負担は消費者メリットと捉えて 住宅情報提供サイトに掲載する「光熱費」の情報提供を行うのは、住宅事業者と連携する一般の不動産事業者である。数年経過して、その住宅が中古や賃貸に回れば、やはりその情報を正確にサイトに掲載... 2021年6月18日
政策/制度/団体 賃貸管理業法の全面施行受けシンポジウム「安心・安全の賃貸住宅 賃貸管理業の未来」（事務局＝不動産経済研究所・住宅新報社）のネット視聴に２３００人が申し込み 坂本久・全宅連会長 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸管理業法）の15日の全面施行を受けて、「不動産業ビジョン2030/賃貸住宅管理フォーラム実行委員会」は18日、都内で記念シンポジウム「安心・安全の賃貸住宅 賃貸管理業の未来」（事務局＝不動産経済研究所・住宅新報社）を開催した。講演内容は6月25日よりオン... 2021年6月18日
マンション 新日本建設、千葉駅周辺など16物件販売―順調な集客で積極的展開、エリア拡大へ 新日本建設は、新築分譲マンションのモデルルームで順調な集客が続くことから、16物件の販売を展開する。地盤の千葉県では、製販一体で開発に取り組む「エクセレントシティ」ブランドが浸透し大規模物件「グラン新松戸」や「新浦安ブレッサン」の販売が順調に進捗しているほか、千葉駅周辺の４物件・５００戸超の大規模計画も販売を開始した。... 2021年6月18日
マンション ５月のマンション市場動向・首都圏、新規供給は19年比でも２ケタ増 不動産経済研究所は17日、５月の首都圏マンション市場動向を発表した。新規供給戸数は、最初の緊急事態宣言中であった前年同月（３９３戸）と比べ、５５６・０％増の２５７８戸と大幅な増加となり、６カ月連続で前年同月を上回った。19年５月比でも16・９％増。初月契約率は69・３％で、前年同月の72・３％を３・０㌽下回り、４カ月ぶり... 2021年6月18日
戸建/仲介/賃貸管理 積水ハウス、ＺＥＨ等環境目標を前倒し達成―ＺＥＨ賃貸供給は20年度目標比２・５倍 積水ハウスは分譲戸建てを含む戸建て住宅のＺＥＨ比率の目標を前倒しで達成した。22年度までに90％の達成を目標としていたが、20年度に91％に達した。脱炭素社会の先導に関する企業目標のうち「居住段階の脱炭素化」に係る５項目中の３項目を、20年度までに前倒しで実現。残る２項目についても20年度の目標を満たしている。21年度... 2021年6月18日
オフィス/ホテル/商業 サンワカンパニー、ヒューリック南青山ビルにショールーム移転 住宅設備機器と建築資材のインターネット販売を行うサンワカンパニー(大阪市、山根太郎社長)は、東京ショールームを16日付で移転開業した。新たな東京ショールームは、前ショールームから徒歩1分の距離にある、ヒューリック南青山ビル7階、8階の空中階。 サンワカンパニーが取り扱う商品の展示だけでなく、グラスウールを使用したカウ... 2021年6月18日
