マンション シニア世代を不動産業界へ転職支援ーシニアジョブと不動産のYCMが提携 50歳以上のシニア人材に特化した人材紹介と人材派遣を提供するシニアジョブ(東京・新宿、中島康恵社長)と、不動産事業・人材紹介業のYCMリアルエステートインターナショナル(東京・港、寺尾陽太朗社長 以下、YCM)は17日に業務提携契約を締結した。YCMの本業は不動産事業で、東京23区から横浜・川崎エリアで中古ワンルームマ... 2021年8月18日
戸建/仲介/賃貸管理 小田急不動産、大規模街区「リーフィア南大沢」が好調―オプションを選べる戸建ても分譲予定 小田急不動産が東京・八王子市で開発している大規模分譲戸建て「リーフィア南大沢〈ガーデンズ〉【小田急街区】」(119区画)が、6月の第5期販売(13戸)に続き、7月の第6期1次販売(3戸)も3倍以上の登録を集めて即日完売した。建物面積100㎡台が中心のゆとりある戸建てで、個々の住宅や街区の中など様々な場所にサードプレイス... 2021年8月18日
オフィス/ホテル/商業 三幸・三鬼、都心オフィス空室率横ばい―リーシング再開機運、統合・縮小活発に 三幸エステートと三鬼商事は12日、全国主要都市における7月末時点のオフィス需給動向を公表した。三幸の集計では、東京都心5区の大規模ビルの空室率は前月比0・03㌽増の3・26%とほぼ横ばいで、空室率の先行指標となる「潜在空室率」は0・22㌽増の7・49%と微増だった。三鬼商事の調査データでも都心の空室率は0・09㌽増の6... 2021年8月17日
オフィス/ホテル/商業 コロナ収束後の出社率、平均は63・2%―ザイマックス総研調査、規模・業種で差 ザイマックス不動産総合研究所は、首都圏の企業(回答926社)を対象にコロナ危機収束後のオフィスやテレワークの将来意向などを聞いた「働き方とワークプレイスに関する首都圏企業調査」を実施した。 調査時点は7月上旬。収束後の将来意向としての出社率は「50%未満にしたい」が24・8%と4分の1を占めた。1月調査では26・... 2021年8月17日
インタビュー トップインタビュー・元谷外志雄アパグループ代表 直営を軸に出店拡大、東京と福岡に投資 ―都内には出店余地ある、欧州展開も視野 ―5月に創業50周年を迎えた。 元谷氏 注文住宅事業からスタートし、建売住宅、賃貸マンションと手掛けた。事業効率を追求した結果、ホテルに行きついた。ホテルは建設中の案件やフランチャイズ(FC)店舗なども含めると7月27日時点で667施設、10万3757室を展開している。 ―自社の強みをどう分析する。 元谷氏 ... 2021年8月16日
戸建/仲介/賃貸管理 諸戸の家、東京でも富裕層向け戸建分譲―3億円からの高級路線、年度内に2棟を 名古屋市で富裕層向けに特化した戸建て分譲住宅事業を展開する諸戸の家(三重県桑名市、松本浩二・代表取締役CEO)は、このほどに東京第一事業所(東京・千代田区)を出店し、東京に進出した。世田谷区や目黒区を中心に事業化し、年度内は2棟の販売を目指す。 同社は、諸戸財閥の事業承継から始まった独立系事業者で、名古屋市では900... 2021年8月16日
戸建/仲介/賃貸管理 アキュラホーム、井戸付きの戸建て新モデル―太陽光と全館空調も搭載で坪単63万円台 アキュラホームは、木造2階建ての戸建て注文住宅「超冷感 井戸のある家」を、全国100棟限定で7日から発売した。2・6kWの太陽光発電システムと独自の全館空調「匠空調」を搭載した延床面積約92㎡プランの参考価格(消費税抜)は1765万円(坪単価63万円台)から。 同社は、年間を通して安定した水温と水質を保つ地下水を持続... 2021年8月16日
オフィス/ホテル/商業 大手デべ、オフィスビル事業は堅調維持―直近空室率は低下も、埋め戻しが進む 上場大手デベロッパーの22年3月期第1四半期連結決算が12日、出そろった。主力のオフィスビル事業は堅調。空室率は過去最低だったコロナ前と比較すれば上昇はしているが、現状でも低水準を維持。住宅事業は好調が続き、商業施設などコロナ禍の影響が特に大きかったアセットタイプも業績に回復傾向がみられた。 オフィスビルなどの空室率は... 2021年8月16日
リート/不動産金融 木造ビルが選択肢になる未来―流通量拡大で国産材を救う(下) 木造ビルが選択肢になる未来―流通量拡大で国産材を救う(上)より続く 350m超高層ビルも技術的には可能JAS製材で純木造収益物件の建築を実現 他方、「W350計画」(350mの木造ビルを含む環境木化都市構想)という大きな目標を掲げるのは、林業を祖業とする住友林業。計画は、「研究技術開発構想という位置づけだが、構造・耐火... 2021年8月16日