マンション 改正マンション管理適正化法・マンション建替円滑化法 ２０２２年４月に全面施行② 長期修繕計画標準様式・ガイドラインの見直しー計画期間を30年以上に変更 長期修繕計画標準様式・長期修繕計画ガイドラインの見直しでは、計画期間や大規模修繕工事の周期の目安を変更しているのが柱。計画期間は、現行では「25年以上」としていたものを「30年以上で、かつ大規模修繕工事が２回含まれる期間以上」に改めている。周期の目... 2021年10月11日
マンション ポラス、柏の「ルピアグランデ柏 ココロリゾート」（１９６戸）がほぼ完売 ポラスグループの中央住宅（マインドスクェア事業部マンションＤｖ）が昨年７月から販売した千葉県柏市の分譲マンション「ルピアグランデ柏 ココロリゾート」（ＲＣ造13階建て、１９６戸）がこのほど竣工した。販売前の８戸を除いて全戸成約済みとなり、開発中も含め競合物件の多い周辺地域にあって、早期に売れている。 所在地（柏市... 2021年10月8日
マンション 販売は全価格帯で順調に推移 今年前半の首都圏マンション市場を見る（下） 販売は全価格帯で順調に推移 今年前半の首都圏マンション市場を見る（上）より続く 中古マンションも品薄感が急激に高まるコロナ追い風も用地不足の克服が今後の鍵 好調な分譲マンション市場に連れて、中古マンション市場にも大きな変化が見られている。新規登録件数は、2020年4月の緊急事態宣言時から激減。現在も前年割れが続き、20... 2021年10月8日
マンション 大京、蔵前のコンパクトマンション「ライオンズミレス蔵前」97戸 反響900件 大京は東京・台東区で、コンパクトマンション「ミレス」シリーズの最新物件となる「ライオンズミレス蔵前」（総戸数97戸、特定分譲住戸10戸含む）のマンションギャラリーを２日に一般公開した。40歳代のシングル女性を主な購入層としており、ホームページでの反響は想定以上の注目を集めて３カ月で約９００件を数える。価格は、浅草など周... 2021年10月8日
特集/コラム 「ウィズ・コロナ」なる業界と社会の虚妄（上） 政治学者 竹井隆人 同調圧力による専制 いつも不思議に思うのだが、現代日本人は日頃から「自由」が大切との言説に酔い痴れるクセに、ひとたびある種の「自由」を抑制する風潮が席巻するや、その同調圧力にシブシブ従うどころか、むしろ進んでその支配下に甘んじてしまう。 たとえば、先日終えた東京オリンピックは無観客で催行されたが、同時期に開催されて... 2021年10月8日
マンション 日鉄興和不動産、特大３面ＬＥＤで間取り体感 上野にマンション集約販売サロン開設 日鉄興和不動産は、新築分譲マンションを集約販売する常設サロンを東京・上野に９日開設する。床と壁２面の計３面に特大ＬＥＤパネルを設置し、あらゆるマンションの間取りを実寸サイズで映し出し、眺望も含めて疑似体験できる「３次元シアター」を導入したのが特徴。従来のモデルルームでは伝えにくかった住戸ごとのリアリティある空間イメージ... 2021年10月8日
オフィス/ホテル/商業 都都市政策審議会、浜松町二丁目４地区など付議 東京都は、今月26日に開く東京都都市計画審議会に国家戦略特区における都市再生特別地区の変更など17案件を附議する。都市計画案の縦覧は11日まで。このうち品川駅北周辺地区と渋谷二丁目地区は、都市再生特別地区を変更し、「国家戦略都市計画建築物等整備事業」および「国家戦略住宅整備事業」を推進していく。 国家戦略都市計画建築... 2021年10月7日
マンション フルタイムシステム、マンション居住者向け家電レンタルを開始 宅配ボックス・ロッカー事業を展開するフルタイムシステムは、家電お試しサービスを手がけるレンティオ（東京・品川）と組み、分譲マンション住民向けの家電レンタルサービスを始めた。第一弾として、中央区八丁堀の分譲マンション「リビオレゾン入船」（総戸数36戸、21年8月末竣工）に導入した。 利用できるのはマンション居住者のみ。... 2021年10月7日
マンション 改正マンション管理適正化法・マンション建替円滑化法 ２０２２年４月に全面施行① 昨年６月に公布された改正マンション管理適正化法・マンション建替円滑化法の施行に関する政令がこのほど閣議決定され、２０２２年４月１日に全面施行することが決まった。公布から２年以内の施行が規定されていた改正法は、年度当初からの全面施行とすることで自治体の施策や管理組合の総会スケジュールなどと整合性をとったスタートを切る。 ... 2021年10月7日
マンション 横浜市青葉区・緑区 供給減少、坪単4期連続250万円超 横浜市の青葉･緑の２区では、この１年(2020年９月～2021年８月)に380戸(前年同期89％)が発売された。 沿線別の供給動向は、東急田園都市線（こどもの国線含む）エリア282戸(同88％)、横浜市営地下鉄･JR横浜線エリア98戸(同90％)。田園都市線では、物件数は増加(22→30件)したものの、東急、他３... 2021年10月7日
マンション 販売は全価格帯で順調に推移 今年前半の首都圏マンション市場を見る（上） 首都圏の分譲マンション市場は、昨年の後半から急激に市場が回復し、コロナで一時止まった昨年前半とは一変している。特に郊外マンションの販売は、コロナ前よりも好転しており、全価格帯で販売は順調に推移している。ただ、事業用地の供給は増えておらず、用地仕入れに苦戦するデベロッパーが多いことも事実で、需給バランスに影響が出始めている... 2021年10月7日
マンション 東急不動産ら、大阪本町で坪４００万円狙う「ブランズタワー大阪本町」最上階に共用施設など差別化 東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシアの４社は、大阪市中央区で開発している地上43階建ての新築分譲タワーマンション「ブランズタワー大阪本町」（３０２戸）を販売する。16日からマンションギャラリーをオープン。大阪中心部を一望できる高さ約１４０ｍの最上階に共用施設を集約するなど特徴付けに注力。ブランズタワー... 2021年10月7日
