オフィス/ホテル/商業 大丈夫か、アメリカのオフィス市場 経済アナリスト・文明評論家 増田悦佐（下） 大丈夫か、アメリカのオフィス市場 経済アナリスト・文明評論家 増田悦佐（上）より続く もう一つ､気がかりなことがある。このトップ10大市場の平均値だけではなく、それぞれの市場ごとに見ていくと、コロナ前に人気の高かった市場ほど回復が遅れているという事実だ。サンフランシスコ、サンノゼ、ニューヨーク等の、従来高水準が当たり前... 2021年11月5日
戸建/仲介/賃貸管理 賃貸物件の間取り図を早く・安く作成する「まどりマン」をリリース プロキシー 情報処理サービスのプロキシ―（大阪市、中村行良社長）は、賃貸物件の間取り図を早く・安く作成する「まどりマン」のサービス(madoriman.jp)を開始した。同社は25年前より不動産会社から間取り図の作成を受託しており、現在は年間約12万件を作成している。「まどりマン」を利用すれば不動産業者自らが間取り図を作る手間... 2021年11月4日
オフィス/ホテル/商業 大丈夫か、アメリカのオフィス市場 経済アナリスト・文明評論家 増田悦佐（上） デルタ株も影響 オフィスへの戻り回復せず アメリカ10大オフィス市場で占有率の低迷が続いている。まず、その実態をグラフで確認しておこう。 なお、このグラフに関してはご注意いただきたいことが二つある。一つ目は、これは占有率自体の数値ではなく、コロナ前（2020年３月初め）の占有率を100％として、それに対するパーセンテ... 2021年11月4日
マンション マリモと小田急不、厚木駅前で再開発「ファーストリンクレジデンス」モデルルーム反響500件超 マリモと小田急不動産は、神奈川県海老名市の新築分譲マンション「ファーストリンクレジデンス」（総戸数２０１戸）の１期販売を12月上旬に始める。両社の協業は初めて。厚木駅南地区第一種市街地再開発事業の区域内に商住一体型の複合施設を建てる。立地は小田急・ＪＲ厚木駅徒歩１分。発売に先立ち11月６日にモデルルームをオープンする。... 2021年11月4日
オフィス/ホテル/商業 ヒューリック、中規模オフィス開発加速 麻布十番に初弾、年間５件の供給目指す ヒューリックが開発を進めてきた中規模フレキシブルオフィスのシリーズ初弾物件がこのほど竣工した。初弾は東京・港区の麻布十番に開発。今後、東京都心エリアで年間５棟程度の供給を目指す。 シリーズの名称は「Ｂｉｚｆｌｅｘ ｂｙ ＨＵＬＩＣ」。「サブスクリプション」や「ワークプレイス」「オフィスＤＸ」の三つをコンセプトに掲げた... 2021年11月4日
戸建/仲介/賃貸管理 パナソニックホームズ、福島で大規模複合開発―総開発面積14ha、戸建て分譲２１７区画 パナソニックホームズと福島県伊達市は、33の企業・団体と連携して、伊達市保原町高子岡の約14・１haの敷地で戸建て住宅２１７区画や商業施設、認定こども園などを備える「Ｕｐ ＤＡＴＥ Ｃｉｔｙ ふくしま」を開発する。まちびらきは23年４月を予定している。アップデート可能な先進的技術や仕組みなどを検討するアップデートシティ... 2021年11月3日
戸建/仲介/賃貸管理 川崎市・新川崎の住宅展示場を売却 三菱重工業 三菱重工業は、川崎市中原区内に所有する固定資産の譲渡を決めた。現況は住宅展示場「ABCハウジング 新・川崎住宅公園」（全20区画）として貸与中で、ハウスメーカー20者が出展中。譲渡後の跡地の利用は未定。譲渡価額は非開示、売却益として約190億円を計上する。 所在地は神奈川県川崎市中原区市ノ坪710。JR南武線・平間駅... 2021年11月2日
オフィス/ホテル/商業 都市の未来を可視化する―3次元データの拡充でデジタルツイン実現へ（下） 都市の未来を可視化する―3次元データの拡充でデジタルツイン実現へ（上）より続く 精度高い3次元点群データから3Dモデルへ官民で盛り上げる市場が拓くデジタルツイン 今後、都市全体のデジタルツインを推進する技術の1つに、3次元点群データから3Dモデルを立ち上げる技術（Scan to BIM）がある。3次元点群データは、レー... 2021年11月2日
マンション 人気は宅配ロッカーと24時間ゴミ捨て可 ―日鉄興和、単身者マンション意向調査 日鉄興和不動産は、単身者のマンション志向性やライフスタイルに関するアンケート調査の結果をまとめた。調査は毎年実施しており、今回が４回目。前年調査と比べ、「リビングから入ることができるウォークインクローゼット」の人気が上昇。共用部の設備では宅配ロッカーと並んで「24時間ゴミステーション」を望んでいる女性が多いことが分かっ... 2021年11月2日
マンション 国交省、マンションの上半期着工低水準 大規模物件の減少で、分譲戸建ては好調 国土交通省がまとめた、21年９月と21年度上半期（４～９月）の建築着工統計調査報告によると、上半期の新設住宅着工戸数は44万５６７４戸（前年同期比７・６％増）で、過去10年で下から４番目の水準となった。このうち分譲マンションが５万１５８０戸（11・３％減）で、上半期としては過去10年で最低を記録した。同じ分譲でも一戸建... 2021年11月2日
マンション 【東京23区マンション市場動向】９月供給は31戸減の９７５戸 平均価格は１６８２万円上昇 不動産経済研究所がまとめた９月の東京23区の新築分譲マンション供給戸数は前年同月比31戸減の９７５戸だった。前年同月の実績を下回るのは今年１月以来８カ月ぶり。戸当たりの平均価格は８６０７万円と１年前に比べ１６８２万円上昇した。㎡単価も17万円高い１３１・５万円となり、平均価格・㎡単価ともに３カ月連続で前年同月を上回った... 2021年11月1日
マンション 東武鉄道の大規模マンション「ソライエグラン流山おおたかの森」が完売 ―総７９４戸、第２工区は販売進捗が加速 東武鉄道ら４社が共同事業で千葉県流山市で開発している総戸数７９４戸の大規模分譲マンション「ソライエグラン流山おおたかの森」は26日、第２工区（３８８戸）が完売し、全住戸が契約を終えた。第１工区（４０６戸）の販売開始の20年３月から好調を維持し、第２工区は発売から半年ほどで全戸契約... 2021年11月1日
