住宅・不動産ニュース メトロ・ホールディングスとの戦略的提携に関する覚書締結について Published by 共同通信 PR Wire2022年1月12日大和ハウス工業株式会社代表取締役社長 芳井敬一大阪市北区梅田3－3－5 大和ハウ...... 2022年1月14日
マンション 独立系中堅各社、横浜の臨海部でマンション―ＭＭ21や山下ふ頭など官民の一体開発も 独立系の中堅不動産会社が横浜市中区、神奈川区など臨海エリア一帯で新築分譲マンションを相次ぎ商品化している。タカラレーベンや明和地所、日神不動産、オープンハウスら複数の企業が実需・投資用物件を投入し、消費者の関心を集めている。市は山下ふ頭や横浜駅周辺、関内など横浜港内港地区の開発計画を練り直す作業を始めており、計画が具体... 2022年1月14日
戸建/仲介/賃貸管理 ヤマト住建、省エネ戸建ての普及に尽力 住宅とＥＶ一体のパッケージローン発売 ヤマト住建（神戸市、中川泰社長）は、創業35周年を機に高気密・高断熱で脱炭素に貢献する省エネ住宅の普及を促進する。標準仕様でＨＥＡＴ20Ｇ２グレードを超える気密・断熱性能の木造２階建て戸建て注文住宅「エネージュＮＥＸＴ」をこのほど発売し、住宅と電気自動車（ＥＶ）を一体とした新たなパッケージローンの運用も始めた。 エネー... 2022年1月14日
インタビュー 斉藤鉄夫・国土交通大臣、建設専門紙記者会・新春インタビューで注力政策語る 斉藤鉄夫・国土交通大臣は、国土交通省建設専門紙記者会との新年合同インタビューで、注力政策を語った。 ー住宅・建築物の木造普及と木材の安定確保に向けた取り組みについて。 「我が国の森林資源が本格的な利用期を迎えている中、2050年カーボンニュートラル、脱炭素社会の実現に向け、温室効果ガス吸収源対策として、住宅・建築物に... 2022年1月14日
戸建/仲介/賃貸管理 シマダアセットパートナーズの不動産小口化商品初弾「グランバリュー四条烏丸」が完売 シマダハウス系列で投資用不動産開発のシマダアセットパートナーズ（佐藤 悌章）が発売した不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品の第一弾「ジャストフィット グランバリュー四条烏丸」（募集総額１億円）が販売から2ヶ月で完売した。 ジャストフィット グランバリュー四条烏丸は、 昨年11月に販売を開始。京都の商業・繁... 2022年1月13日
オフィス/ホテル/商業 テーパリングフェーズの日本不動産市場とグローバル投資家の動向（上）CBRE代表取締役社長兼CEO 坂口英治 不動産市場の現状 「適温相場」という用語に尽きる。オフィス空室率はコロナの影響を受け東京、大阪、名古屋、福岡など全都市で上昇し2021年第２四半期は前年比で若干悪化しているが過去平均（2005～2021年）に比べるとかなり低水準で推移している。東京の2021～22年供給は過去平均を下回るため、経済が正常化すれば空室率は... 2022年1月13日
戸建/仲介/賃貸管理 事故物件流通の成仏不動産、全国主要都市に出店へ ー運営のMARKSが大臣免許換え 事故物件の買取・売却・仲介サイト「成仏不動産」を運営するMARKS（横浜市、花原浩二代表）は、現在の神奈川県知事免許から国交大臣免許に免許替えし、全国の主要地方都市での営業体制を整える。福岡市内に来月、続けて3月に大阪でも支店を開設する計画。両都市ともすでに店舗を確定済み。このほか千葉、名古屋でも支店開設を決めている。... 2022年1月13日
マンション HARUMI FLAG、4900万円台から1億700万円台で第二期販売スタート 三井不動産レジデンシャルなど10社が手掛ける東京・中央区の五輪選手村マンションプロジェクト「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」（晴海フラッグ、総分譲戸数４１４５戸）のうち、「ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ」の第１期２次、「ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ」の第２期分を販売する。14日からパビリオン（モデルルーム）見学会を始め、３月下旬に販売を開... 2022年1月13日
マンション 東京23区のマンション供給、21年11月は倍増 ―秋商戦や晴海フラッグなど牽引 不動産経済研究所がまとめた東京23区における11月の新築分譲マンション供給戸数は、前年同月比１１６３戸増の２０９６戸と２倍以上に増加した。各社の秋商戦が本格化したほか、中央区で「晴海フラッグ」の期分け販売が再開し総数が膨らんだ。 https://fk-online.jp/datase... 2022年1月13日
オフィス/ホテル/商業 「カラオケの鉄人」鉄人化計画、店舗系不動産会社を設立 「カラオケの鉄人」を展開する鉄人化計画（根来拓也社長）は、不動産子会社を設立した。飲食店舗開発や営繕、管理業務に特化した会社で、これまで同業務を行っていた自社の事業部門を別会社として独立させた。「コロナ禍で入居ビルの賃料減額交渉や店舗設備関連のコスト削減などのノウハウが蓄積された」（鉄人化計画）として、外部の飲食系店舗... 2022年1月12日
インタビュー ＣＢＲＥ・辻氏に不動産の市況を聞く―ホテル市場に商機、売買仲介を拡充へ コロナ禍で不動産市場に変化の兆しがある。内実はどうか。ＣＢＲＥキャピタルマーケット・マネージングディレクターの辻貴史氏に最前線の様子を聞いた。 ―アセット別に市況感を伺う。 辻氏 ホテルとリテールは多くの投資家が市場の回復時期を探っている。東京都心の賃貸オフィスは昨年末に空室率の上昇が落ち着いたが、来年以降に大量供給も... 2022年1月12日
マンション AREA MARKET「千代田区」供給増加300戸台・坪単価700万円超 千代田区では、この１年(2020年11月～2021年10月)に323戸(前年同期276％)が発売された。区全体を飯田橋周辺で東西に分けて供給動向および単価･面積･総額をまとめた。地区別の供給は東部133戸(同182％)、西部190戸(同432％)｡東部では、明和地所｢クリオ千代田御茶ノ水｣(全32戸)および住友商事｢ク... 2022年1月12日
