マンション 三井不、門真のパナ工場跡で大規模開発 ―延床20万㎡の商業施設や分譲マンション 三井不動産は15日、大阪府門真市のパナソニック工場跡地に、総延床面積約20万㎡の大型商業施設を中心とした複合開発を実施すると発表した。商業施設は23年春の開業を予定している。 ４街区に分けて開発する。商業施設のほか、三井不動産レジデンシャルが地上11階建て・１５５戸の分譲マンションを開発。コストコホールセールジャパンが... 2021年10月19日
マンション 【近畿圏マンション】近畿圏、発売1210戸で2カ月連続減、契約率は59.４％と低調 不動産経済研究所・大阪事務所 不動産経済研究所・大阪事務所が発表した21年9月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、近畿圏（2府4県）の9月のマンション供給戸数は前年同月比1.5％減の1210戸となり、2カ月連続で前年実績を下回った。契約率は59.４％と低いものの「契約率の低迷は一部の継続物件によるもの。初回売り出し物件に限れば契約率は82.... 2021年10月19日
マンション 9月の首都圏新築分譲マンション市場動向・発売戸数は2311戸で２カ月ぶりの減少。「勝どきタワーサウス」1期1次即日発売、23区平均価格は24％アップ。不動産経済研究所 不動産経済研究所が18日まとめた9月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は2311戸で、対前年同月比6.7％減となった。初月契約率は67.７％で好不調の目安とされる70％を下回った。 発売戸数は、対前年同月比166戸減り、6.7％減となった。対前月(1,940戸)比では371戸増えて、19.1％増。初... 2021年10月18日
政策/制度/団体 2021年宅建試験、合格ラインは35点±１点と予測 LEC・ユーキャン 17日に実施された21年度宅建試験（10月試験）を受けて、各資格取得支援予備校が合格推定点を算出している。このうちLECとユーキャンでは、自動採点サービスデータを元に得点分布を作成、昨年よりも低い「35点±１点」を合格推定点（予想）とした。 出題内訳は、権利関係 14 問、宅建業法 20問、法令上の制限・税・価格の評... 2021年10月18日
戸建/仲介/賃貸管理 積水ハと東大、国際建築教育拠点を新設―住宅イノベーション、人材育成など推進 積水ハウスと東京大学大学院工学系研究科は14日、東京大学工学部（東京・文京区）に国際建築教育拠点の研究施設「Ｔ－ＢＯＸ」（延床面積約１８０㎡）を開設した。デジタルテクノロジーを駆使した住宅イノベーションと国際人材の育成を進める。両者は「未来の住まいのあり方」を主題に、昨年６月から東京大学の隈研吾特別教授を中心とした研究... 2021年10月18日
オフィス/ホテル/商業 東京23区のオフィス、空室の大型化進む ザイマックス総研、企業の移転は活発 ザイマックス不動産総合研究所は、東京23区を対象としたオフィス空室率に関する調査レポートをまとめた。空室率は上昇し賃料は下落しているが、消化される空室の量は増加しており、企業移転は活発だと指摘。傾向としては、１００坪未満の空室件数の増加が鈍化する一方、１００坪以上の空室件数は増えており、空室の大型化が進んでいるとした。... 2021年10月18日
オフィス/ホテル/商業 中華圏の投資家、高まる日本不動産への投資・渡航意欲 神居秒算 GA technologies グループの、株式会社神居秒算(東京・港、趙 潔社長)は、中華圏最大級の日本不動産プラットフォーム 「神居秒算」で不動産投資に関心がある中華圏の投資家に「コロナ後の不動産投資と海外旅行」について調査を実施したところ、93%の中華圏投資家が「海外への渡航が可能になれば、物件を見に行く」と回答... 2021年10月15日
マンション トップインタビュー マンション管理の未来 第53回 ホームライフ管理社長 德永 修氏（上） 超高齢社会を迎えた中で増え続けるマンションストック。建物の老朽化と入居者の高齢化、さらに管理員の高齢化という「三つの老い」が進み、修繕・改修工事等も含むマンション管理の重要性がますます高まっている。このコーナーではトップインタビューを通じてマンション管理の未来を追う。今回は、今年4月に穴吹ハウジングサービスグループと... 2021年10月15日
