―関西で初、新駅の駅前開発で注目集める
大京と関電不動産開発は大阪府茨木市で、再生可能エネルギー１００％の電力を専有部と共用部に導入した分譲マンション「ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン」（総戸数２７９戸）のマンションギャラリーを９日にグランドオープンした。18年に開業した新駅の駅前開発で注目を集め、先行案内会にはほぼ満席の71件が来場した。非化石証書を持つ実質再生可能エネルギー１００％電力を高圧一括受電で導入した単独の分譲マンションは関西で初めて。平均坪単価は約２６０万円。事業費率は大京80％、関電不動産開発20％。
同物件（茨木市庄１―３４７―１）は、ＪＲ東海道本線・ＪＲ総持寺駅から徒歩１分の立地。敷地面積６６６４・16㎡、ＲＣ造14階建て、延床面積２万１９４７・97㎡。竣工は23年２月下旬、引き渡しは同年３月下旬を予定。設計、施工は長谷工コーポレーション。専有面積は57・19～80・84㎡、間取りは１ＬＤＫ＋ＳＲ（納戸）～３ＬＤＫ。従前はフジテック大阪製作所の跡地で、06年に隣接するライオンズマンション２物件の用地と一括取得した。再生可能エネルギー由来の電力に加え、ＺＥＨ仕様や非接触のエレベーターなどを備え、生活様式の変化に対応する住宅とした。共用部は「シェアＬＤＫ」としてキッチンも備えたラウンジやコワーキングスペースを設置する。
販売開始は11月上旬を予定。価格帯は３９００万円台～８０００万円台で、最多価格帯は５５００万・５６００万円台。プロジェクト発表会はウェビナーで実施し、１６２件の参加があった。先行案内会は、年齢別では30歳代と50歳代以上が33％で最多。居住地別では茨木市56％、高槻市20％。地元を中心に３人までのファミリー層やシニアの住み替え需要がみられる。（日刊不動産経済通信）
