戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；空き家活用新時代 ⑦空き家問題は解決、コロナで奪い合いの様相ー「空き家売ります」掲示板の家いちば社長・藤木哲也氏（中） シリーズ；空き家活用新時代 ⑥より続く 増加を続ける空き家の対策を巡っては、「空家対策特措法」などの法整備、税制や助成金、空き家バンクなど様々な制度が生まれ、民間でも多種多様な空き家関連ビジネスが誕生している。最前線に立つプレーヤーの声を聞いた。「空き家売ります」という掲示板「家いちば」を運営する、家いちば社長の藤木哲也... 2021年8月3日
戸建/仲介/賃貸管理 オンライン不動産仲介の「Kant」、バーチャル不動産店舗を毎週水曜運営 不動産賃貸・売買のオンライン仲介サービスを運営する、Kant（カント、東京・板橋、尾島康仁社長）は、 オンライン会議ツールの「Remo」を活用したネット上の「バーチャル店舗」を開業した。運営は毎週水曜日の14時から16時までで、この時間中にアクセスすれば、事前の「来店」予約不要で部屋探しの相談を受け付ける。契約手続きま... 2021年8月2日
戸建/仲介/賃貸管理 沿線住民に愛されている路線は「ユーカリが丘線」東京近郊で持ち家率が高い ーリーウェイズ 不動産価値分析AIクラウドサービス「Gate.（ゲイト）」を提供するリーウェイズ（東京・渋谷、巻口成憲社長）は 、 １都３県を対象に路線ごとに「愛され偏差値」（以下、偏差値）を算出し、1 位から 99 位までをランキング化した。それによると、第一位は千葉県の「ユーカリが丘線」で偏差値は73.3だった。 沿線住民に「愛... 2021年7月30日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；空き家活用新時代⑥ 空き家問題は社会問題ではないー「空き家売ります」掲示板の家いちば社長・藤木哲也氏（上） 増加を続ける空き家の対策を巡っては、「空家対策特措法」などの法整備、税制や助成金、空き家バンクなど様々な制度が生まれ、民間でも多種多様な空き家関連ビジネスが誕生している。最前線に立つプレーヤーの声を聞いた。「空き家売ります」という掲示板「家いちば」を運営する、家いちば社長の藤木哲也氏に、空き家の売り買いをマッチングさせる... 2021年7月29日
マンション 三井不動産、購入時の全書類・手続き電子化―マンションと戸建て対象、22年夏メド 三井不動産と三井不動産レジデンシャルはＤＸ（デジタルトランスフォーメーション）推進の一環として、販売する分譲マンションや分譲戸建ての購入時に交付するすべての書類を電子化する。これにより22年夏をメドに契約から入居までの諸手続きが対面だけでなく、非対面も選択可能になる。首都圏の新規販売物件から対応していく予定だ。 ... 2021年7月29日
戸建/仲介/賃貸管理 戸建注文住宅の６月受注、全社前年比増─ヒノキヤは単月・２Ｑで過去最高を更新 大手ハウスメーカー７社の６月の戸建て注文住宅受注（金額ベース）は、４、５月に続いて前年同月比で全社が増加した。積水ハウス15％増、大和ハウス工業８％増、住友林業１０１％増、積水化学工業住宅カンパニー（棟数ベース）14％増、旭化成ホームズ32％増、パナソニックホームズ43％増、ヒノキヤグループ79％増。 ４～６月の累計で... 2021年7月28日
戸建/仲介/賃貸管理 「心理的瑕疵ガイドライン」（案）をどう見るか④ R65代表 山本遼（下） 国土交通省から事故物件に関する、宅建業者が売買や賃貸の契約者に告知する対象についてのガイドライン案(心理的瑕疵ガイドライン案)について、「住宅弱者」とされる高齢者の入居支援に取り組むプレーヤーはどう考えているのか。心理的瑕疵ガイドライン（案）に加え、6月に国交省が示した、単身高齢者向けの残地物処理契約のモデル契約条項に対... 2021年7月26日
戸建/仲介/賃貸管理 たわんだ床をウレタン樹脂で修正、傾いた家も200万円で水平に ー川崎のアップコン、東証プロ市場に上場 建物の沈下修正事業を展開するアップコン（川崎市・松藤展和社長）は21日、東京証券取引所 TOKYO PRO Market 市場に上場した。同社は独自に開発した工法「コンクリート床スラブ沈下修正工法」を用い、倉庫や住宅などのたわんだ床下にウレタンを注入、ウレタンを床下内で膨らませて床を持ち上げ、床上を水平に修正する事業を... 2021年7月21日
戸建/仲介/賃貸管理 「心理的瑕疵ガイドライン」（案）をどう見るか③ R65代表 山本遼（上） 国土交通省から事故物件に関する、宅建業者が売買や賃貸の契約者に告知する対象についてのガイドライン案(心理的瑕疵ガイドライン案)について、「住宅弱者」とされる高齢者の入居支援に取り組むプレーヤーはどう考えているのか。心理的瑕疵ガイドライン（案）に加え、6月に国交省が示した、単身高齢者向けの残地物処理契約のモデル契約条項に対... 2021年7月20日
戸建/仲介/賃貸管理 所有者負担ゼロで空き家リフォーム、投資家が借り上げ賃貸物件として運用ー和工房 空き家再生事業を展開する和工房(愛知県半田市、松久保正義社長)は、8月18日より「所有者負担ゼロ」で空き家リフォームを施し、不動産投資家が借り上げて賃貸物件として運用するサービス「YAMOTASU（ヤモタス）」を開始する。同社によると、東海エリア初となるサービスであるとしている。 同社は愛知・岐阜・三重で築古戸建ての... 2021年7月20日
戸建/仲介/賃貸管理 フロンティアハウス、保護猫付き賃貸併用レジ―座間市で初弾販売、美容室併設型も展開 フロンティアハウス（横浜市、佐藤勝彦社長）は小型賃貸併用住宅の新商品となる「ねこネクト」の初弾物件を神奈川県座間市で発売した。都内のＮＰＯ法人と連携し、貸し手と借り手が保護猫を引き取って住めるようにした。猫は一時保護の扱いだが気に入れば譲渡も受けられる。 提供＝フロンティアハウス 昨年11月に発売した賃貸併用住宅の独... 2021年7月20日
オフィス/ホテル/商業 三井デザインテック、東京・銀座の新本社稼働―ＡＢＷに適合、最先端のオフィスモデル 三井デザインテックは、東京・中央区の「銀座６丁目スクエア」内（１～３階、延床面積１５１２坪）にこのほど移転した本社で、ＡＢＷ（アクティビティ・ベースド・ワーキング）と分野横断的な空間価値を創造するクロスオーバーデザインに関する研究成果などを反映させ、高い生産性を発揮していく。 新本社の名称は「ＣＲＯＳＳＯＶＥＲ Ｌａ... 2021年7月19日
