戸建/仲介/賃貸管理 住宅瑕疵担保履行法、基準日が年１回に─資力確保措置の届出、９月30日は廃止 住宅瑕疵担保履行法の資力確保措置（保険加入等）の状況を届け出る基準日が、今年から年１回に変更される。これまで年２回（３月31日と９月30日）あった基準日のうち、９月30日が法改正により21年から廃止される。住宅事業者の届出は３月31日を基準日とする年１回でよくなる。国土交通省は、次の届出は22年４月となることを周知して... 2021年7月16日
戸建/仲介/賃貸管理 「賃貸住宅管理業法全面施行記念シンポジウム」パネルディスカッション「安心・安全・快適な賃貸住宅管理と賃貸不動産経営管理士の役割」 「賃貸住宅管理業法全面施行記念シンポジウム」が東京・千代田区の全社協・灘尾ホールで６月18日に開催され、有識者らによるパネルディスカッション「安心・安全・快適な賃貸住宅管理と賃貸不動産経営管理士の役割」が行われた。サマリーを紹介する。 賃貸住宅管理業が果たす役割は大きい 国土交通省不動産・建設経済局長 青木 由行氏... 2021年7月14日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；熱海・伊豆山地区土砂災害④ 国交省、盛土の全国的な総点検に着手─熱海の土石流受け、標高差から抽出へ 国土交通省は、静岡県熱海市での土石流災害の発生を受け、全国的な盛土の総点検を始める。国土地理院のデジタルマップの２時期を比較して、標高差が「＋５ｍ以上」に変化している箇所を抽出。１カ月後をメドに抽出結果を関係省庁や地方自治体に提供する。盛土地に対する点検の方針は他省庁と連携し今後決める予定で、まずは盛土地の数の実態把握... 2021年7月13日
インタビュー トップインタビュー・馬場全国住宅産業協会会長 人口減少で既存ストックの活用がカギに ―住まい方が多様化、制度改正など要望 全国住宅産業協会の定時総会と理事会が６月８日に都内で開かれ、馬場研治会長が再任された。コロナ禍で住宅業界の潮目が変わるなか、協会をどう運営するのか。２期目を迎えた馬場会長に方針を聞いた。 一昨年６月に会長となり任期が２期目に入った。 馬場氏 政策提言と会員の自己啓発、引き続きこの二つを主軸に活動する。政策提言では... 2021年7月13日
マンション 三井ホーム、木造マンションの１号棟を公開―ＮＬＴなど新技術を採用、旗艦モデルに NLT材を活用（三井ホーム木造マンションプロジェクト） 三井ホームは７日、東京・稲城市で建設中の新木造マンションブランド「ＭＯＣＸＩＯＮ（モクシオン）」の１号棟（１階がＲＣ造の５階建て、延床面積３７３８・30㎡、51戸）を報道陣に公開した。ＮＬＴ（ネイル・ラミネイテッド・ティンバー）など新技術を多数取り入れており、中層... 2021年7月9日
戸建/仲介/賃貸管理 和歌山県でワーケーション 、生産性も心身の健康状態もアップーNTTデータ経営研究所 NTTデータ経営研究所、南紀白浜エアポート、TIS は、和歌山県において「ワーケーション」と、東京における在宅リモートワークの比較検証の実証実験を実施した。その結果、在宅リモートワークと比べ、ワーケーションの方が業務生産性、および心身の健康にポジティブな効果があることが分かった。実験は和歌山・白浜の宿泊施設「SHIRA... 2021年7月9日
戸建/仲介/賃貸管理 ジェクトワン、東京・府中市と空き家利活用で連携協定 ジェクトワン（東京・渋谷、大河幹男社長）は、東京都府中市と6月24日に「府中市空き家利活用等相談事業」への連携・協力に関する協定を締結した。 府中市の空き家利活用等相談事業は20年4月に、市内の空き家所有・管理者を対象に、空き家の利活用について専門的なアドバイスを行う相談窓口を開設したもの。この相談窓口は専門家や事業... 2021年7月9日
戸建/仲介/賃貸管理 宅都、「街の楽しさを伝える」をテーマに新コーポレートサイトー「宅都の OSeKKAi」 大阪市内のミニミニ FC を中心に関西で 23 店舗を展開する宅都〔大阪市、石田晃三社長〕は、新コーポレートサイトをオープンした。新サイトのコンセプトは「宅都のおせっかい (OSeKKAi)」。宅都のスタッフが街の情報を隅々までリサーチし、写真や記事を随時アップし、その街に住む楽しさを伝え「この街に住んでみたい」と思っ... 2021年7月9日
戸建/仲介/賃貸管理 米国戸建住宅市場、年間着工予想が減少―木材価格、22年度は欧州・豪州にも焦点 日本木材総合情報センターがまとめた５月の米国の民間住宅着工年間戸数予想は１５７万２０００戸で、４月（１５１万７０００戸）に続き１５０万戸台となった。木材価格の高騰に伴う住宅販売価格の上昇で、最も多かった３月（１７２万５０００戸）時点の予想から大幅に減少。17～20年の１２０万戸台～１３０万戸台に比べると水準は高いが、2... 2021年7月8日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；熱海・伊豆山地区土砂災害③ 土砂災害警戒区域と特別警戒区域 熱海伊豆山地区の土砂災害の発生状況について熱海市は、被害棟数が約131棟（128世帯、216名）、死者6名、安否不明者22名（7日午前9時50分現在）と発表した。救助されたのは６日までに28名。静岡県の川勝平太知事は、土石流の発生原因の調査を指示。７日午前に県が開いた会見では、土石流の発端となる逢初川の源流域の盛り土に... 2021年7月7日
戸建/仲介/賃貸管理 大和ハウス、東京・府中で戸建て分譲27区画―全棟に家事シェア仕様、５千万円台から 大和ハウス工業は、東京・府中市の戸建て分譲「セキュレア武蔵府中ひかりテラス」（27区画）の販売を始めた。１期11戸の販売価格（消費税込）は５４９０万～６１９０万円（Ｓ造、２階建て、延床面積84・39～90・36㎡）。４棟が成約、１棟が申し込み済みと順調に売れている。 所在地（府中市栄町２－13－７ほか）は、ＪＲ中... 2021年7月7日
戸建/仲介/賃貸管理 米仲介大手ケラー・ウィリアムズ、日本で本格稼働―エージェント制で展開、３年後に２千人 米国の不動産仲介大手ケラー・ウィリアムズ（ＫＷ）の日本でのマスターライセンスを保有するエージェント・グロース㈱（ケラー・ウィリアムズ・ジャパン〔ＫＷＪ〕、山本マーク豪社長）が、本格的な展開を始めた。同社は18年10月に設立し、19年に本国ＫＷとの間でマスターライセンス契約を締結。20年に初のマーケットセンター（店舗）「... 2021年7月6日
