住宅・不動産ニュース

　三幸エステートとニッセイ基礎研究所は東京都心における昨年１年間の賃貸借オフィスの解約事例を集計し、分析結果を公表した。企業が床を借り増す拡張移転が多い地域は「西新宿」（移転指数85％）や「渋谷・桜丘、恵比寿」（67％）などで、主にＩＴ関連や不動産、サービス業が集まる場所で賃貸借面積を広げる移転が目立った。一方、縮小移転...

　九州旅客鉄道グループは、シェアオフィス・コワーキングスペース事業の展開を始める。博多駅直結の商業施設「ＪＲ博多シティ　アミュプラザ博多」内に第１号施設「Ｑ（キュー）」を６月末から開業する。スタートアップ企業２社を事業パートナーに迎えて、九州の各県庁所在地の中心駅などで展開を進め、10店規模へ拡大していく。　同施設（福岡...

　ノーリツは福岡市博多区の「NORITZビル福岡」（ノーリツビル福岡）を売却する。売却契約を3月31日付で締結、9月に引き渡しを予定。同ビルの敷地面積は883.70㎡、延床面積は5300.36㎡。譲渡益は約16億円で、21年12月期第３四半期連結決算に固定資産売却益として特別利益に計上する。　 　ノーリツビル福岡は、福岡...

　今期（2021年3月期）第3四半期の各金融機関の業務粗利益データによると（開示全87行）、三菱UFJ銀行が1兆2026.56億円（前年同期比0.31％増）で引続きトップを守った。以下、三井住友銀行の1兆753.73億円（0.79％増）、ゆうちょ銀の1兆414.56億円（2.49％増）が続く。4位のみずほ銀行は9948億...

　三井不動産は、東京・中央区の日本橋室町三井タワーに、国際的社交クラブ「東京アメリカンクラブ日本橋」を誘致し、３月31日に開業した。東京アメリカンクラブは93年の歴史を誇るが、サテライトクラブを開設するのは初めて。国際的社交クラブをオフィスビル内にテナントとして誘致するのもデべロッパーでは初だという。　同クラブは１９２８...

在宅勤務や三密回避で住宅の商圏拡大 　―地方市場は微風、仕入れ難化など課題も 　 コロナ禍で大都市圏郊外の住宅市場が活気を帯びてきた。テレワークの普及や巣ごもり志向の影響で、都心から離れても広くて値頃感のある住宅を望む消費者が増加。戸建て住宅やマンションの商圏が緩やかに広がり、そのことが21年地価公示の動向にも表れた。た...

　国際的なデータセンター事業者であるデジタルエッジの日本法人、デジタルエッジ・ジャパン（東京・千代田、古田敬代表社員）は、アルテリア・ネットワークスから東京都中央区内のデータセンターを6月30日付で取得するほか、アルテリアの新宿区内のデータセンター事業を３月31日付で譲受した。 　アルテリアは全国に保有する光ファイバーの...

　東急は30日、東京・大田区で東急池上線の駅直結では最大の商業施設「エトモ池上」を開業した。公共図書館の充実や待機児童の解消など地域課題の解決にも取り組むコミュニティ型商業施設として、駅舎と駅ビルの一体開発計画を完了した。年間の来館者１８０万人・売上30億円を目標に、地域の顔として新たなにぎわいを生む施設を目指す。　同施...

　 野村不動産は、物流施設の開発を拡大する。今年４月からの２年間で約８５０億円を投じ、全９棟・約11・８万坪を事業化する。完成すれば同社の開発・運用棟数は累計39棟・約56万坪に達するという。物流施設内の自動化機器を効率的に活用するため企業間共創プログラムも同時に開始する。 　 　開発物件は同社の高機能型物流施設「ランド...

　霞ヶ関キャピタルは神奈川県厚木市にある民間企業の工場２棟を取得した。施設を持つ放電精密加工研究所（横浜市）と25日に賃借契約を交わし、セール・アンド・リースバック（ＬＢ）方式で９月から約１年間賃料を受け取る。霞ヶ関キャピタルは昨年、物流施設の開発に参入し、首都圏や関西圏で用地取得を加速させている。厚木の施設もリース期間...

多くの訪日客が押し寄せていた分、人出や地価の反動減も大きいのが心斎橋や道頓堀など大阪市の中心繁華街だ。道頓堀１丁目では地価が前年実績を28・０％も下回る場所があった。大阪では、昨年11月から１月末にかけて発生したとされるコロナ感染の第三波が地域経済に深刻な傷を残した。このため１月１日時点の集計値である今回の公示地価にはコ...

　神奈川大学は、３学部約 5000 人の学生が学ぶ「みなとみらいキャンパス」を 4 月に開設する。同校舎のコンセプトは「国際・日本」の融合した未来創造・交流キャンパス。地域や社会・企業人など、あらゆる人に開かれた人と知の交流拠点「ソーシャルコモンズ」を中心に、社会連携活動などを通じて、地域・社会との繋がりを拡げる。 　ア...