戸建/仲介/賃貸管理 賃貸住宅管理業法が全面施行、赤羽大臣「大変重要な役割」 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸管理業法）が定める管理業者の国土交通大臣登録制度が、15日午前９時30分から受付開始され、サブリース契約の規制と併せて同法律は全面施行となった。法律施行を受けて、不動産業ビジョン2030/賃貸住宅管理フォーラム実行委員会は、18日に都内でシンポジウム「安心・安全の賃貸住宅 賃... 2021年6月16日
戸建/仲介/賃貸管理 注文戸建の５月受注、前年比大幅増続く 賃貸併用住宅の需要なども一部で回復 ハウスメーカーの５月の戸建て注文住宅の受注状況は、４月に続いて金額ベースで前年同月を大きく上回った。積水ハウス44％増、大和ハウス工業34％増、積水化学工業住宅カンパニー（棟数ベース）29％増、住友林業89％増、旭化成ホームズ85％増、パナソニックホームズ１３７％増、ヒノキヤグループ95％増と軒並み大幅に増加した。 2... 2021年6月16日
戸建/仲介/賃貸管理 <外国人賃貸>全国10万戸超のビレッジハウス、外国人入居者が2割でベトナム語もサポート 全国47都道府県で格安賃貸住宅「ビレッジハウス」を展開する、ビレッジハウス・マネジメント（東京・港、共同最高経営責任者＝岩元龍彦、工藤健亮）は、6月1日付で在日外国人向けに母国語で対応する多言語サービスデスクに、ベトナム語サポートを開設した。2021年３月時点のベトナム人の新規契約が前年比２割増と、入居が急増しているこ... 2021年6月16日
戸建/仲介/賃貸管理 ＰＬＴとパナＨ、芦屋でモビリティ試験―パナＨのスマートシティで、約２カ月間 プライムライフテクノロジーズ（ＰＬＴ）とパナソニックホームズは、兵庫県芦屋市でパナソニックホームズが開発・販売中のスマートシティ潮芦屋「そらしま」（４１０区画）で、モビリティを活用したタウンサービスの実証試験を19日から始める。 実証試験では、フードトラックや音響室付きのサウンドトレーラー、ペット用品販売などの各種モビ... 2021年6月15日
戸建/仲介/賃貸管理 住宅も省エネ基準適合義務化の範囲に─規制改革タスクフォース、既存住宅にも義務化を 国土交通省、経済産業省、環境省の「脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会」は、今後の省エネ対策の進め方の素案を公表した。これまで委員の間でも慎重意見の多かった住宅への太陽光発電パネル設置義務化は見送られた。住宅を省エネ基準適合義務の範囲に含めることや、同時に省エネ基準自体を引き上げる方針も示された。... 2021年6月14日
オフィス/ホテル/商業 三鬼ら、都心オフィス空室率６％目前に―年内竣工ビルの平均成約率は78・７％ 三鬼商事がまとめた５月末時点のオフィスビル需給動向によると、東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は前月比０・25㌽増の５・90％と６％が目前だ。空室率は15カ月連続で上がった。大区画の解約と新規募集が増え、５区全体の空室は１カ月で約１・９万坪増えた。坪当たりの月額賃料は２万１２４９円で昨年５月に比べ... 2021年6月14日
オフィス/ホテル/商業 「本社は都心、郊外にも働く場所」４割―ザイマックス総研、オフィス需要調査 ザイマックス不動産総合研究所は、半年に１度実施している「大都市圏オフィス需要調査」の結果をまとめた。企業に対しオフィスの利用意向を聞いたところ、コロナ収束後は「本社機能は都心に置き、郊外に働く場所を分散させる（在宅勤務を含む）」が40％を占めた。サテライトオフィスで重視するのは「セキュリティ性能」が最多で、次いで「従業... 2021年6月11日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；東京「人口減」をどう見るか⑩ 賃貸需給は回復へ、シングル賃料は当面厳しくー ADインベストメント・マネジメント 高野剛社長 東京「人口減」をどう見るか ⑨に続く ポストコロナ時代を迎えて賃貸需要の変化をどうみるか、東京の「人口減」を賃貸住宅マーケット目線でどう見ているのか。住宅系Jリートとして国内最大の資産規模を誇るアドバンス・レジデンス投資法人（ADR）の運用会社、ADインベストメント・マネジメント株式会社の高野剛社長に、ADRの稼働状況な... 2021年6月11日
オフィス/ホテル/商業 東急不動産、九段会館建替で次世代オフィス―健康経営やダイバーシティ経営を推進 東急不動産は、鹿島建設と共同で建設を進めている東京・千代田区の旧九段会館建て替えプロジェクトの詳細を明らかにした。「健康」や「安心・安全」をテーマに「社会課題を解決する次世代型オフィス」を目指し、農家から直接仕入れた食材を使う「職域食堂」や「礼拝室」「オールジェンダートイレ」など、入居企業の健康経営やダイバーシティ経営... 2021年6月10日
戸建/仲介/賃貸管理 川崎・鷺沼のリモートワーク特化型賃貸60戸が１週間で満室にーグローバルエージェンツ「ネイバーズ鷺沼」 リモートワークに特化したソーシャルアパートメント「ネイバーズ鷺沼」全60戸が、オープン1週間で満室となった。首都圏を中心に隣人交流型賃貸住宅「ソーシャルアパートメント」を約3000戸運営するグローバルエージェンツ(東京・渋谷、山崎 剛社長) が 5月29日にオープンしたソーシャルアパートメント「NEIGHBORS(ネイ... 2021年6月10日
戸建/仲介/賃貸管理 賃貸住宅の残置物処分方法ガイドブックを作成ーちんたい協会 家主の全国団体、全国賃貸住宅経営者協会連合会(ちんたい協会)は、『【家主さん向け】60歳以上の単身入居者の死亡時、簡便な方法で残置物を処分する方法を取りまとめたガイドブック』の配布を開始した。国土交通省が7日に入居者死亡後の賃貸借契約の解除と残置物の処分を可能とするモデル契約条項を公表したことに伴い、モデル契約条項の概... 2021年6月10日
オフィス/ホテル/商業 サッポロ、恵比寿のオフィスビル「恵比寿ファーストスクエア」を売却 サッポロホールディングスは、子会社のサッポロ不動産開発が所有する東京・恵比寿のオフィスビル「恵比寿ファーストスクエア」を6月に売却する。売却先は国内法人。売却額は非公開だが、21 年 12 月期第２四半期連結会計期間において、約 220 億円の固定資産売却益を計上する予定。 不動産事業の今後の成長戦略推進に向け、子会... 2021年6月9日
