戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；空き家活用新時代④ 空き家バンク利用者数はコロナ前比で１.６倍にーLIFULL地方創生・田中百氏（上） 空き家対策特別措置法がスタートして５年が経過し民間でも様々な空き家関連ビジネスが誕生している。そこで最前線に立つプレーヤーの声を聞いた。全国版空き家バンクの運営や地域交流拠点などを展開する、不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S (ライフル ホームズ)」を運営する、LIFULL（ライフル）・地方創生推進部の田... 2021年6月23日
マンション 三井ホーム、稲城市で木造ＺＥＨマンションを上棟 三井ホームは、「（仮称）稲城プロジェクト」として建設中の東京・稲城市の中層木造マンション（２～５階ツーバイフォー工法・１階ＲＣ造、延床面積３７３８・30㎡）を、このほど上棟した。総戸数は51戸。11月に竣工する。 所在地（稲城市百村１６２５－１）は、京王相模原線・稲城駅から徒歩４分。一次エネルギー消費量を、同規模の一般... 2021年6月23日
戸建/仲介/賃貸管理 住団連新会長に芳井敬一・大和ハウス社長―木材・鋼材価格の上昇など、喫緊に対応 住宅生産団体連合会は21日、総会を開き芳井敬一・大和ハウス工業社長が新会長に就任した。芳井・新会長は「ウッドショック、鋼材の値上がり、秋のグリーン住宅ポイント制度の期間満了といった業界の課題に対する取り組みと、菅首相の掲げるカーボンニュートラルに基づくＣＯ２削減の推進を喫緊に行う」と抱負を話した。 木材価格高騰の... 2021年6月23日
インタビュー トップインタビュー；OYOの事業承継で賃貸住宅分野に新風ー河本幸士郎・霞ヶ関キャピタル社長 ＯＹＯの事業承継で賃貸住宅分野に新風―大手外資ファンドら多様な主体と協業 ―新型コロナの影響をどうみる。 河本氏 投資は機関・個人投資家の両方の動きが鈍いが、売却価格が下がった物件もあり、一部のエクイティ投資家は積極姿勢だ。一方、銀行の融資は慎重で、案件の成約に時間がかかる傾向にある。アセット別ではホテルが稼働と銀行融... 2021年6月22日
住宅・不動産ニュース 三菱地所レジデンス、洗面化粧台とキッチン一体化 －賃貸マンションに導入、ワークスペースを確保 三菱地所レジデンスは、キッチンや洗面化粧台を一体化した新たな住設機器を住設大手のタカラスタンダードと共同開発した。従来は別々にあった水回りを一つにまとめることで、居室が広がり、ワークスペースを設けたり、趣味のスペースを創出したりできる。同社の賃貸マンションシリーズに導入していく方針。 開発したのは「（ミキシンク）ＭＩＸ... 2021年6月22日
住宅・不動産ニュース ライフケア・ビジョン、シニア向け賃貸マンションに参入 ―独自の見守りシステムを全戸に標準採用 福祉・介護事業を展開するライフケア・ビジョン（大阪市、祝嶺良太社長）は、ＩｏＴによる非接触の見守り機能を全戸に標準採用したアクティブシニア向け賃貸マンションブランド「シニアアップデートマンション」の１号棟（ＲＣ造８階建て、42戸）を、大阪府吹田市に開設した。24年度までに10棟４... 2021年6月22日
インタビュー シリーズ；空き家活用新時代③ 空き家の借上げ活用モデルを全国展開、まずは大阪・金沢で ージェクトワン 大河幹男社長（下） シリーズ；空き家活用新時代②に続く ―これまでの実績をみると都内の物件が多い 大河氏 アキサポは過去５年で大小含めて30件程度程度の実績がある。立地は港区、渋谷区、世田谷区、大田区、文京区、豊島区、墨田区など23区内のほか、京都市で１例ある。従前用途は一軒家のほか倉庫などが多く、改装後の用途はカフェなどの店舗やシェアオフ... 2021年6月21日
戸建/仲介/賃貸管理 住宅情報提供サイトに光熱費の表示を （有）studio harappa 代表 村島正彦（下） 住宅情報提供サイトに光熱費の表示を （有）studio harappa 代表 村島正彦（中）より続く 業務負担は消費者メリットと捉えて 住宅情報提供サイトに掲載する「光熱費」の情報提供を行うのは、住宅事業者と連携する一般の不動産事業者である。数年経過して、その住宅が中古や賃貸に回れば、やはりその情報を正確にサイトに掲載... 2021年6月18日
戸建/仲介/賃貸管理 積水ハウス、ＺＥＨ等環境目標を前倒し達成―ＺＥＨ賃貸供給は20年度目標比２・５倍 積水ハウスは分譲戸建てを含む戸建て住宅のＺＥＨ比率の目標を前倒しで達成した。22年度までに90％の達成を目標としていたが、20年度に91％に達した。脱炭素社会の先導に関する企業目標のうち「居住段階の脱炭素化」に係る５項目中の３項目を、20年度までに前倒しで実現。残る２項目についても20年度の目標を満たしている。21年度... 2021年6月18日
オフィス/ホテル/商業 サンワカンパニー、ヒューリック南青山ビルにショールーム移転 住宅設備機器と建築資材のインターネット販売を行うサンワカンパニー(大阪市、山根太郎社長)は、東京ショールームを16日付で移転開業した。新たな東京ショールームは、前ショールームから徒歩1分の距離にある、ヒューリック南青山ビル7階、8階の空中階。 サンワカンパニーが取り扱う商品の展示だけでなく、グラスウールを使用したカウ... 2021年6月18日
住宅・不動産ニュース 首都圏のマンション発売戸数、４年ぶりの水準ー5月の首都圏マンション発売、556.０％増の2578戸・緊急事態宣言中の前年同月比で急増 不動産経済研究所 不動産経済研究所が発表した、2021年５月の首都圏マンション市場動向によると、5月の分譲マンションの発売戸数は前年同月比で556.０％増の2573戸と６カ月連続の増加となった。 20年の5月が第１回目の緊急事態宣言に伴う販売戸数減で393戸に止まっていたため、前年同月比で見ると急増した。 ただし、２年前の19年５月と... 2021年6月17日
インタビュー シリーズ；空き家活用新時代② 空き家を定期借家で借上げ活用、中長期で収益を確保ージェクトワン 大河幹男社長（上） 総務省の住宅・土地統計調査（平成30年調査）によると、全国で最も空き家のストックが多いのは東京都内となっている。東京都では空き家問題に取り組む事業者を直接支援するため、モデル事業「民間空き家対策東京モデル支援事業」を展開する。同モデル事業で、令和2年度の「空き家の発生抑制・有効活用・適正管理における啓発事業」に採択され、... 2021年6月17日
