オフィス/ホテル/商業 三井不動産、グリーンエネルギー倉庫を開発―神奈川海老名で着工、ＺＥＢ認証予定 三井不動産は、二酸化炭素（ＣО２）排出量を実質ゼロにする「グリーンエネルギー倉庫」の開発に乗り出した。神奈川県海老名市の大型物流施設で、太陽光発電設備を設置し、グリーン電力を利用。ＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の認証を取得する予定だ。 開発するのは「三井不動産ロジスティクスパーク海老名Ⅰ」。圏央道海老名イン... 2021年5月21日
戸建/仲介/賃貸管理 三井不動産リアルティ、20年度下期はリテール過去最高 ー仲介収益、９.7％減まで回復 三井不動産リアルティの21年３月期決算は、営業収益が前期比８・５％減の１６２３億１３００万円、営業利益が56・７％減の92億９０００万円となった。部門別の収益は仲介が９・７％減の７６７億７１００万円、リパークが７・６％減の８３４億６２００万円。仲介事業のうちリテールは緊急事態宣言下の４、５月に店舗を閉鎖した影響で上期は... 2021年5月20日
オフィス/ホテル/商業 NOT A HOTEL、福岡で都市型コンドミニアムを展開 ホテルブランド開発・運営スタートアップのNOT A HOTEL（東京・渋谷、濱渦伸次社長）は、都市型コンドミニアムを国内主要都市で展開する。第1号物件は福岡市中央区内で「NOT A HOTEL FUKUOKA（仮）」を21年冬より販売開始し、23年春の開業を目指す。 ユニットを購入したオーナーは、自身が利用しない間は... 2021年5月20日
戸建/仲介/賃貸管理 飯田グループＨＤ、調達合理化へ中間持株会社―木材不足に対応、三栄建築らを牽制か 戸建て住宅の原料となる木材の需給が逼迫するなか、飯田グループホールディングス（ＧＨＤ）が資材調達を担う中間持株会社を作る方針を決めた。プレカット事業などを担う子会社４社の全株式を新会社に継承、事業運営を合理化する。木材の調達を巡っては、４月に三栄建築設計ら独立系３社が「日本木造分譲住宅協会」を立ち上げ共同調達を模索して... 2021年5月19日
戸建/仲介/賃貸管理 廃業支援会社が住宅建設業者向け「ウッドショック相談窓口」開設 廃業支援事業を手掛けるリスタートスタイル（東京・中央、 西澤佳男社長）は、 木材価格の高騰による”ウッドショック”によって経営難に直面している住宅建設事業者向けに「ウッドショック相談窓口」を開設した。米国の住宅需要の高まりによる世界的な木材価格の高騰により、住宅建設用の木材の入手が困難な状況になっている。 プレカット工場... 2021年5月19日
戸建/仲介/賃貸管理 賃貸物件200万件以上を横断検索、「家賃補助」など会員特典もーリロクラブ 福利厚生アウトソーシングのリロクラブ（東京・新宿）は、運営する「福利厚生倶楽部」の住宅ポータルサイト「ふくりの住まい」をリニューアルし、全国200万件以上の賃貸物件を横断検索できるようにした。 賃貸物件を「ふくりの住まい」サイト経由で成約すれば、 家賃補助として福利厚生倶楽部のポイントサービスのギフトの24ヶ月間付与... 2021年5月19日
住宅・不動産ニュース 明和地所、マンション管理に独自アプリ―８００棟超に導入、業務負担軽減に効果 明和地所と明和管理が開発したマンション管理アプリの導入実績が３月までに８００棟を超えた。17年に試験導入を始め、自社物件の管理員らとタブレット端末でやりとりする体制を段階的に広げた。日々の業務報告や入居者の情報共有、設備故障への対応など煩雑な作業を省力化。管理員の高齢化や人手不足などを補う有効なツールとして機能している。... 2021年5月19日
マンション 首都圏のテレワーク率は38％と定着傾向―大東建託賃貸未来研、３月の意識調査 大東建託の賃貸未来研究所がまとめた４回目の「新型コロナウイルスによる意識変化調査」によると、３月27～30日の調査期間中の首都圏でのテレワーク実施率は38・６％（昨年12月調査比０・４㌽減）となっており、継続した定着がみられる。 全国規模でインターネット調査を行い、２１２０人からの回答を分析した。関西のテレワーク実施... 2021年5月18日
戸建/仲介/賃貸管理 木材高騰、「国産材の利用促進検討を」─赤羽大臣が言及、長期調達の協定促進 赤羽一嘉・国土交通大臣は14日の定例会見で、木材の価格高騰、いわゆる「ウッドショック」について言及した。「工事の遅れや木材調達の状況について把握していく。工務店や住宅メーカーとの意見交換の場を設けるとともに、国産材の利用促進などの検討を要請した」と述べた。 コロナ禍で住宅需要が増した米国での住宅着工戸数急増、中国での... 2021年5月18日
マンション トップインタビュー；マンション管理の未来㊽ 日本ハウズイング社長 小佐野 台氏（上） 超高齢社会を迎えた中で増え続けるマンションストック。建物の老朽化と入居者の高齢化に加え、管理員の高齢化という「三つの老い」が進み、修繕・改修工事等も含めたマンション管理の重要性がますます高まっている。このコーナーではトップインタビューを通じてマンション管理の未来を追う。今回は、中期経営計画「PLAN23」の3年目に差し掛... 2021年5月17日
オフィス/ホテル/商業 コロナ禍で中小オフィスに需給緩和の波―三幸ら調査、都心１Ｑオフィス需給動向 三幸エステートとニッセイ基礎研究所は東京都心における第１四半期（１Ｑ、１～３月）のオフィス需給動向を示す「オフィスレント・インデックス」を公表した。中小区画の需給緩和が顕著で、Ｂクラス（級）ビルの空室率は20年４Ｑの１・５％から２・６％へと大きく上がり、賃料も３８３円減の２万49円と下降した。Ｂ級ビルの賃料は６四半期連... 2021年5月17日
戸建/仲介/賃貸管理 国交省調査、既存戸建て価格が過去最高―分譲マンションの選択理由は立地を重視 国土交通省は、20年度の「住宅市場動向調査」の結果をまとめた。既存戸建ての購入価格が２８９４万円（前年度２５８５万円）で、01年度の調査開始以来最高となった。その他の住宅の購入価格は、分譲マンション４６３９万円（４４５７万円）と注文住宅５３５９万円（５０８５万円）は上昇、分譲戸建て３８２６万円（３８５１万円）でほぼ横ば... 2021年5月14日
