オフィス/ホテル/商業 三井不動産、50年に温室効果ガス（ＧＨＧ）排出量ネットゼロ―脱炭素へテナントにグリーン電力提供 三井不動産は、グループ全体で達成を目指す温室効果ガス（ＧＨＧ）排出量削減の中長期目標を設定した。19年度比で排出量を30年度までに30％削減、50年度までにネットゼロにする。脱炭素社会の実現に貢献し、企業価値の向上につなげる。 同社はこれまでも東京・日本橋や豊洲にエリアエネルギープラントを設け、エリア内に電力と熱... 2020年12月25日
オフィス/ホテル/商業 コロナ禍で小売り不動産の明暗分かれる―都心の商業は苦戦、郊外型店舗は盛況 コロナ禍で商業施設の浮き沈みが鮮明になってきた。高級ブランドの路面店や服飾品が主体のファッションビルなどは苦境が続く一方、食品や日用雑貨を売る多くの郊外型店舗は盛況だ。立地や業態、経営戦略などにより業績はまだら模様だが、人々の働き方と消費行動が変わりつつあり、小売り事業者や投資家らは戦略の見直しを迫られている。 クッ... 2020年12月22日
オフィス/ホテル/商業 マリモ、浅草で３件目の店舗ビルを開発―出店需要が回復基調、ファンド売却視野 マリモは東京・浅草エリアで３件目の店舗開発に乗り出す。浅草「雷門」北西側の新仲見世通り沿いに地上３階建ての店舗ビルを建て、リーシングを行いファンドなどに売却する計画だ。コロナ禍で浅草の来街者は減っていたが、この数カ月で人出がまばらに戻ってきた。出店の引き合いも強まったことから浅草での店舗開発を再始動する。21年２月に既... 2020年12月21日
オフィス/ホテル/商業 コロナ対策を本格導入したデザイナーズ・サテライトオフィスが銀座に誕生ーDRAFT インテリアプロダクト・建築設計デザインのDRAFT（東京・渋谷、山下泰樹社長）が企画・デザインを手掛けたセットアップオフィス「SET UP OFFICE 銀座」（所在地＝中央区銀座5−14−１銀座クイント８階）が12月21日にオープンした。同社によると、ソーシャルディスタンスだけでなく、 空気の流れの計算による本格的な... 2020年12月21日
オフィス/ホテル/商業 モビリティを活用し不動産をサービス化―三井不動産、MaaSと移動商業で新価値創造 三井不動産は、街の新たな価値を創出する狙いから、モビリティ領域の取り組みを始動させた。社内の事業提案制度で提案された「ＭａａＳ」と「移動商業店舗」を事業化する。人とコンテンツの移動を促し、不動産とモビリティを結びつけることで、不動産をサービスとして利用する「リアルエステート・アズ・ア・サービス」を推進する。 記者会見（... 2020年12月18日
オフィス/ホテル/商業 三井不動産、日本橋にライフサイエンスの新拠点―10カ所目、内外のアカデミアとＶＣ集積 三井不動産とライフサイエンス領域に関する産学のハブ組織である一般社団法人ライフサイエンス・イノベーション・ネットワーク・ジャパン（ＬＩＮＫ－Ｊ）は、東京・日本橋で10カ所目となるライフサイエンス拠点を開設した。ライフサイエンス領域に携わる国内外のアカデミアとベンチャーキャピタル（ＶＣ）を集積し、研究シーズと資金を結びつ... 2020年12月18日
オフィス/ホテル/商業 投資対象として価値は高まり続ける―需要が急増するデータセンター（下） 投資対象として価値は高まり続ける―需要が急増するデータセンター（上）より続く 既存DCのバリューアッドには限界も専業オペレーターの確保が投資拡大に 新規DCが活発に開発される一方で、既存DCには問題点も見受けられる。1つ目は、既存DCの流動化市場が依然として小規模であることだ。国内のDC事業者である通信キャリアや、富士... 2020年12月17日
オフィス/ホテル/商業 武蔵小杉駅前に複合施設「Kosugi 3rd Avenue」が開業 武蔵小杉駅周辺の市街地再開発事業のラストピースである「小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業」が竣工し、JR武蔵小杉駅前に複合施設「Kosugi 3rd Avenue」が12月10日付でグランドオープンした。 小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業は、最後まで地権者主体で推進されたまちづくりプロジェクト。00... 2020年12月11日
オフィス/ホテル/商業 デジタル社会で進むか地方創生―社会の分断と格差拡大に懸念も(下) デジタル社会で進むか地方創生―社会の分断と格差拡大に懸念も（上）に続く コロナ禍での新たな生活様式は、密を避ける観点で大都市からの脱出を促す。仕事は会社に行かずに自宅にいてもできるし、東京にいなくてもできる。オフィス不要論が台頭し、地方創生が注目を浴びている。日本社会のデジタル対応のもろさ修復が急務だというかけ声とともに... 2020年12月11日
オフィス/ホテル/商業 冷蔵機能付き宅配ロッカーで処方薬を受け渡しーフルタイムシステム フルタイムシステム（東京・千代田、原 幸一郎社長）は、全国で調剤薬局を展開する日本調剤の文京区内の店舗に冷蔵機能付きの宅配ロッカーを導入した。冷蔵機能付きの宅配ロッカーでの処方薬の受け渡しは、調剤薬局業界で初の試み（フルタイムシステム）。 日本調剤根津薬局に冷蔵機能付きスマートピックアップロッカーの「フルタイムロッカ... 2020年12月10日
オフィス/ホテル/商業 デジタル社会で進むか地方創生―社会の分断と格差拡大に懸念も(上) コロナ禍での新たな生活様式は、密を避ける観点で大都市からの脱出を促す。仕事は会社に行かずに自宅にいてもできるし、東京にいなくてもできる。オフィス不要論が台頭し、地方創生が注目を浴びている。日本社会のデジタル対応のもろさ修復が急務だというかけ声とともに地方創生への期待感が膨らんでいる。人口減少の中で、こうした流れが住宅・... 2020年12月10日
オフィス/ホテル/商業 コロナの悪影響「１年前後続く」が最多 －日本不動産研究所、不動産投資家１３７社に調査 日本不動産研究所は、新型コロナウイルス感染症の流行と不動産投資市場への影響について、投資家にアンケートを実施し、１３７社から回答を得た。コロナによってネガティブな影響を受けており、「現在の状態が今後も続く」と答えた投資家は７割に達した。 このうち、影響が続く期間について「１年前後程度」と回答したのは約38％で最も多く... 2020年12月9日
