オフィス/ホテル/商業 三菱地所、米国でデータセンター開発に参画―バージニア州の大規模施設２棟に出資 三菱地所は、米国でデータセンター開発事業に参画する。三菱地所グループで投資マネジメント事業を展開するＴＡリアルティ社がバージニア州で計画する開発事業に、東京センチュリーとともに出資する。ＴＡリアルティ社は将来的にデータセンターファンドの組成も検討している。 三菱地所、東京センチュリーともに、米国でデータセンター開発に参... 2021年5月11日
オフィス/ホテル/商業 トップインタビュー・岡田東急不動産社長 再生エネを主力事業の１つに、テナント供給も ―再開発の戦略エリアは広域渋谷圏と湾岸 東急不動産は、再生可能エネルギー事業をオフィスなどの「都市事業」「住宅事業」、リゾートなどの「ウェルネス事業」に次ぐ主力事業に成長させる方針だ。旗振り役となった岡田正志社長にその背景に加え、オフィスや住宅など各事業の展望も聞いた。 ―再エネ事業に力を入れている背景は。 岡田氏 14年から開始し、現在では太陽光発電所や陸... 2021年5月10日
オフィス/ホテル/商業 三井不、東京東側に「大人起業家」集積―新ブランドを設立、日本橋に旗艦拠点 三井不動産は、東京・日本橋を中心とした東京の東側エリアに、事業経験を積んだ「大人起業家」が立ち上げたスタートアップ企業の集積を図る。ターゲットを起業家とスタートアップ企業に絞り込んだ新たなワークスペースブランドを立ち上げ、旗艦拠点となる「ＴＨＥ Ｅ．Ａ．Ｓ．Ｔ．日本橋富沢町」（東京・中央区）を今月オープンした。 新ブラ... 2021年5月10日
オフィス/ホテル/商業 アジア太平洋の小売店賃料、首位は香港―Ｃ＆Ｗ、コロナ禍で過半地点の賃料下落 クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（Ｃ＆Ｗ）はアジア太平洋（ＡＰＡＣ）主要都市の目抜き通りにおける路面店賃料の集計結果を公表した。実績値は20年第４四半期時点。首位は香港・尖沙咀（坪当たり月額50万円）で、２位東京・銀座（38万円）、３位シドニー・ピットストリートモール（30・３万円）と上位３位は前年と同じ顔触れ... 2021年5月7日
オフィス/ホテル/商業 地所、宮古島にウルトララグジュアリー―ホテル「ローズウッド」誘致、24年開業 三菱地所は、沖縄県宮古島市にウルトララグジュアリークラスのホテル・リゾート「ローズウッド宮古島」を誘致する。世界有数の最高級ホテルブランドで、日本初進出となる。ヴィラ55棟すべてがオーシャンビューで、プールも付いている。 開発は三菱地所、運営はローズウッドホテルズ＆リゾーツが手掛ける。建設地は観光名所の「砂山ビーチ」に... 2021年5月7日
オフィス/ホテル/商業 <バリューアップ>駅からまちへ波及する交流 空家2店舗を商業施設にリノベ（上） 「西日暮里スクランブル」所在地：東京都荒川区西日暮里5－21−1最寄駅：JR西日暮里駅直結用途：店舗敷地面積：88.098㎡延床面積：114.888㎡構造：鉄骨造地上2階建て竣工年：1986年3月5日事業主：HAGI STUDIO JRの東京感動線プロジェクトと協働取り壊し予定の建物をリノベーション 「西日暮里スクラン... 2021年5月7日
オフィス/ホテル/商業 コロナ禍でオフィスのリースバック増加―ＣＢＲＥ・山田氏に取引の現況を聞く 企業が本社ビルなどを第三者に売却し、その後も賃貸借契約に切り替えて使い続ける「セールス＆リースバック」（Ｓ＆ＬＢ）が増加傾向だ。背景にコロナ禍による景況悪化や働き方の変化などがあり、オフィス市場の先行きには不透明感が漂う。ＣＢＲＥのインベストメントプロパティ副本部長シニアディレクター、山田泰秀氏にＳ＆ＬＢの状況を聞いた... 2021年5月6日
オフィス/ホテル/商業 １Ｑのオフィス空室率、三大都市で上昇―ＣＢＲＥ、在宅勤務やコスト減で空室増 ＣＢＲＥは東京や大阪など全国主要都市における第１四半期（１Ｑ）のオフィス需給動向をまとめた。Ａ・Ｂ両グレード（等級）の空室率は東京と大阪が前期比０・４㌽増の１・９％、名古屋が０・４㌽増の２・３％と三大都市でいずれも上昇。東京では企業らが現行の賃貸借面積を減らす動きが強まり、特に中規模のビルで賃料下落の傾向が目立った。三... 2021年5月6日
オフィス/ホテル/商業 国税庁、路線価の補正が13地点へ拡大―全て大阪中心部、前回からの継続地点も 国税庁は、地価の大幅な下落に伴い、大阪市中央区の13地点（表）で路線価の補正を行う。路線価は地価公示などをもとにした価格（時価）の８割程度に抑えられているが、地価が２割超下落したことで路線価が時価を上回る地点が出た。20年10～12月の間に相続や贈与等で取得された13地点の土地が対象となった。路線価の補正は20年７～９月... 2021年4月27日
オフィス/ホテル/商業 積水ハウスＧら４社、民泊型宿泊事業を開始―１号棟は東京・台東区で、５月に開業 積水ハウス不動産東京（東京・渋谷区、島貫利一社長）、オレンジ・アンド・パートナーズ（港区）、エアビーアンドビージャパン（新宿区）、エアトリステイ（港区）の４社は、東京・谷中で民泊運用型セカンドハウス事業を開始した。「ＹＡＮＡＫＡ ＳＯＷ」（重量Ｓ造３階建て、延床面積６８０㎡）を５月１日付で開業する。 所在地（台東区谷... 2021年4月26日
オフィス/ホテル/商業 安田不動産、東京・神田にサウナ備えたビル―築50年超の建物改修、ほぼ日など入居 安田不動産は、東京・神田錦町にある築後50年以上のビルを改修し、地下にサウナを備えた複合施設として26日に開業する。名称は「神田ポートビル」で、ネーミングは同ビルに入居し、教室スタジオを構える㈱ほぼ日の糸井重里氏が手掛けた。 東京メトロ東西線・竹橋駅近くにあった築56年の印刷会社旧社屋を改修した。建物の規模は地上６階地... 2021年4月23日
オフィス/ホテル/商業 三菱地所レジデンス、病院を有料老人ホームに改修―京都で着工、動線やレイアウトなど近似 三菱地所レジデンスは、京都市中京区の病院建物を取得し、有料老人ホームにコンバージョンを行う。病院建物を解体せずに他用途に転用するのは珍しく、リノベーションによって有料老人ホームとして開業させるのは同社でも初めてという。 このほどリノベーション工事に着手した。既存の建物は入院病棟で、築10年と築浅だったうえ、病院と有料老... 2021年4月22日
