マンション 中古住宅流通で個人間取引を促進 ワッフル、直接交渉で透明性高める （提供 日刊不動産経済通信） 売買仲介のワッフル（東京・中央区、和泉利明代表）は、中古住宅の個人間売買で売り手と買い手をマッチングさせ、個人が入札や交渉を直接できるサービスを始めた。契約業務は同社が行うが、個人が交渉を直接行うことで、個人間取引に近づける。取引の透明性を高めて情報の非対称性を解消することで、流通市場の健全... 2022年3月16日
マンション イニシア、町田市の分譲マンション好調 坪２６３万、新カラースキームを初採用 コスモスイニシアが東京・町田市で開発中の新築分譲マンション「イニシア町田」（総戸数96戸、うち一般分譲対象外住戸６戸）の販売が好調だ。第１期１次を２月に開始し、４次までに46戸を供給して36戸が契約済み。町田駅のにぎわいある商店街に近い物件で生活利便性が高く、専有部には同社の新しい３種のカラースキームを初めて採用した。平... 2022年3月15日
マンション マニュライフＩＭ、日本のレジを初取得 ケネディクスと合弁、９物件から拡大へ （提供 日刊不動産経済通信） マニュライフ生命保険傘下のマニュライフ・インベストメント・マネジメント（マニュライフＩＭ）は日本でレジデンスの投資に乗り出す。首都圏や大阪、名古屋など大都市の複数物件を取得するため、ケネディクスとともにエクイティー総額１９８億円規模のＪＶを組成することで合意。シード・ポートフォリオ９件のう... 2022年3月15日
マンション 中古マンション成約数12％減の3146件、直近10年で最低値 ―２月の東日本レインズ、戸建ては高水準 （提供日刊不動産経済通信）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、２月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成数件数は前年同月比12・３％減の３１４６件。直近10年間でみると２月として最低値となった。中古戸建ての成約件数は１２２０件で、前年同月比10・５％の減少となったが、21年は前年比2... 2022年3月14日
マンション 区分所有法改正、法務省が検討状況報告 区分所有関係の解消や管理円滑化も論点 (提供日刊不動産経済通信) 法務省は９日、区分所有法改正の検討状況を内閣府の規制改革推進会議スタートアップ・イノベーションワーキンググループ（ＷＧ）で報告した。建替え決議の多数決割合（５分の４要件）は、単純な引き下げ案のほか、耐震性不足など一定要件を満たした場合に引き下げる案などを検討中。検討内容は多岐にわたり、国土交... 2022年3月11日
マンション 瑕疵担保履行法の届出、オンライン化へ 国交省が試験運用、大臣免許業者対象に (提供日刊不動産経済通信) 国土交通省は、住宅事業者に義務付けられている住宅瑕疵担保履行法の基準日届出について、オンラインでの受付を試験的に開始する。同法の基準日は３月31日。国交省は翌４月１日にシステムＵＲＬを公開する方針で、オンラインでの届出にはデジタル庁が運営する行政サービスの認証システム「ｇＢｉｚＩＤ（ジービズ... 2022年3月9日
マンション ポラスグループの中央住宅、「ルピアグランテ柏 ココロリゾート」にデザイナーズ住戸 ８戸を「住まいコレクション」に （提供 日刊不動産経済通信）ポラスグループの中央住宅は、千葉県柏市の分譲マンション「ルピアグランテ柏 ココロリゾート」（ＲＣ造13階建て、１９６戸）の最終８戸を、社内外のスタッフやデザイナーが１戸１戸作りこんだデザイナーズ住戸「住まいコレクション」として発売した。 所在地は柏市冨里３。ＪＲ常磐線と東武アーバンパークライ... 2022年3月8日
マンション 習志野市の「オーベル習志野大久保」が好調 １期１次14戸は即完、若い世代に好評 大成有楽不動産 （提供 日刊不動産経済通信）大成有楽不動産が千葉県習志野市で開発する新築分譲マンション「オーベル習志野大久保」（82戸、ほかに管理事務室１室）の販売が好調だ。平均坪単価は１７０万円台中盤。地盤の強い丘上で文教施設や津田沼など商業施設の多いエリアも生活圏となる立地が、地元の若い世代を中心に好評を博した。２月14日まで登録受... 2022年3月8日
マンション 大京、茅ヶ崎駅至近で48戸のマンション「ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント」 坪２９８万、エントリー多く販売早める （提供 日刊不動産経済通信）大京は25日、神奈川県茅ヶ崎市で新築分譲マンション「ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント」（48戸）の販売を開始した。第１期販売は、登録受付期間を25～28日として20戸を供給する。茅ヶ崎駅徒歩２分で茅ヶ崎海岸も徒歩圏内の立地が注目を集めて、エントリーは既に７００件を数え販売開始を早めた。平均坪単価... 2022年3月7日
マンション 東川口駅前「レーベン東川口ＧＲＡＮＤＥＳＴ」が好スタート 販売開始１カ月半で半数が成約・申込み タカラレーベン (提供 日刊不動産経済通信)タカラレーベンと埼玉建興が販売する埼玉県川口市の新築分譲マンション「レーベン東川口ＧＲＡＮＤＥＳＴ」（総戸数１４３戸）の売れ行きがいい。昨年12月18日にモデルルームを開設し、今月24日までに２００組以上が来場。販売開始から１カ月半で総戸数の約半分に成約ないし購入の申し込みが入ったという。平... 2022年3月4日
マンション 住みたい街 総合1位は横浜、2位に吉祥寺、3位に大宮 「SUUMO住みたい街ランキング2022 首都圏版」リクルート リクルートが発表した「SUUMO住みたい街ランキング2022 首都圏版」によると、住みたい街の総合1位は横浜、2位に吉祥寺、3位に大宮となった。横浜は5年連続のトップで、吉祥寺は2018年調査以降で初の2位。大宮は初めての3位となった。 調査は東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県在住の20歳～49歳の男女に昨年1... 2022年3月3日
マンション 首都圏マンション 需給ともに好調 価格は最高値更新 2022年は3.4万戸 再開発タワーが市場をけん引 不動産経済研究所 企画調査部 主任研究員 松田忠司 供給3万戸台に回復、販売も好調価格は最高値を更新 2021年は需給ともに好調が続いた１年だった。発売戸数は３万3636戸と、前年の２万7228戸から23.5％増加して２年ぶりに３万戸台に回復、コロナ禍前である2019年の発売戸数（３万1238戸）も上回った。また初月契約率の平均は73.3％と前年比7.3ポイントのアップ... 2022年3月3日
