マンション 管理計画認定制度初の認定は板橋区のマンション 認定ですまい・る債の利率上乗せも ４月にスタートしたマンション管理計画認定制度で、東京都板橋区にある「高島平ハイツ」（住戸数95戸、１９７４年12月竣工）が全国初の認定を受けた。認定は６月16日付。認定した板橋区によると、管理組合は申請から約１カ月で認定を受けた。 認定を受けるとマンション管理センターが運営する認定マンション一覧サイトで公開され、マンシ... 2022年7月15日
マンション 総合地所、関西で初のＩｏＴ賃貸マンション好調 ９割入居、顔認証導入し地下の共用充実 （提供 日刊不動産経済通信）総合地所が大阪市中央区で開発した新築賃貸マンション「ルネフラッツ谷町四丁目」（総戸数１３１戸）のリーシングが好調だ。21年11月から入居を開始し、約９割が入居済み。賃料は、坪当たり約１万１０００円。エントランスの顔認証や外出中も操作できるエアコンや多機能なライトなどＩｏＴ機器を導入。加えて、... 2022年7月14日
マンション 緑ある生活の「イニシア横浜天王町」 坪３３４万、横浜在住中心に順調な進捗 コスモスイニシア （提供日刊不動産経済通信）コスモスイニシアは、横浜市保土ケ谷区の新築マンション「イニシア横浜天王町」（総戸数65戸、ほかに管理事務室１戸）を竣工させた。現時点で残７戸と販売は順調に進捗。横浜市在住６割超と地元を中心に契約を獲得している。平均坪単価は３３３・７万円。共用部のエントランスホールは、空間デザインブランド「ｐａ... 2022年7月14日
マンション 中古マンション成約数、６カ月連続の前年割れ 東日本レインズ、都区部６カ月ぶり増加 （提供 日刊不動産経済通信）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、６月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成約件数は前年同月比７・９％減の３００３件となり、６カ月連続で前年を下回った。直近10年間でみると６月としては14年に次ぐ低水準だった。エリア別では東京都区部が１・３％増の１３２６件と... 2022年7月13日
マンション 阪急阪神不、大阪市西区新町でタワマン「ジオタワー新町」好反響、エリアで開発続き街並み整備へ （提供 日刊不動産経済通信）阪急阪神不動産は、大阪市西区で免震タワーマンション「ジオタワー新町」（総戸数１９０戸）のモデルルームをこのほど開設した。６月末時点の反響は１０００件を超えて好調に発進した。新町エリアは「ジオ」シリーズの住宅開発が続いている街区。木調のルーバーや白と黒を基調とした外観など、街並みを整えて住み心... 2022年7月12日
マンション 大京ら、岡山の再開発タワマン「ライオンズタワー岡山千日前」早期完売 ―劇場と一体、地元の富裕層から好評価 （提供 日刊不動産経済通信）再開発事業内で大京と穴吹工務店が供給している岡山市の分譲マンション「ライオンズタワー岡山千日前」（総戸数84戸）が申し込み完売となった。販売開始から約４カ月での早期完売。岡山市の中心市街地の南東側にある歴史の長い商業地の千日前エリアに、全住戸を地上約38ｍ以上に配置し、岡山城や川を望める眺望の... 2022年7月12日
マンション 都心部で高まる希少価値 首都圏コンパクトマンションの新築と中古（下） 首都圏で2000年頃から本格的に供給が始まったコンパクトマンションが、築15年～20年を迎え、中古市場に登場している。利便性を重視しながら価格が抑えられた商品として市場に定着したが、新築分譲マンション市場の価格高騰により、コンパクトマンションが置かれた事情も変わりつつある。足元の新築と中古市場の動向を見る。 都心部で高ま... 2022年7月11日
マンション シリーズ；相続対策最前線④ 名義変更手続きは自分で楽に 司法書士事務所とは異なる仕組み AGE technologies（下） 不動産の「相続登記義務化」でエイジテックが注目されている。相続登記に必要となる面倒な名義変更登記手続きをテクノロジーによって解決するベンチャー、AGE technologiesの塩原優太社長に話を聞いた。同社は不動産の相続に必要な名義変更登記手続きを効率化するサービスを全国展開する。システム化によって手続きにかかる負担... 2022年7月11日
マンション 都心部で高まる希少価値 首都圏コンパクトMの新築と中古(上) 首都圏で2000年頃から本格的に供給が始まったコンパクトマンションが、築15年～20年を迎え、中古市場に登場している。利便性を重視しながら価格が抑えられた商品として市場に定着したが、新築分譲マンション市場の価格高騰により、コンパクトマンションが置かれた事情も変わりつつある。足元の新築と中古市場の動向を見る。 2015年以... 2022年7月8日
マンション 長谷工不、香川に初進出でタワマン発売 ７月中旬、百㎡超のプレミアム住戸設置 (提供 日刊不動産経済通信)長谷工不動産は７月中旬に、香川県で第１号プロジェクトとなる分譲タワーマンション「ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス」（総戸数81戸、ほか管理事務室１室）の販売を開始する。ＪＲ高松駅に近く、再開発の進む高松港周辺エリアが生活圏となる立地で、上層階にプレミアム住戸を備えたランドマーク... 2022年7月8日
マンション シリーズ；相続対策最前線③ 相続登記義務化 名義変更手続きを定額・自動化 空き家問題解決にも繋がる AGE technologies（上） 不動産の「相続登記義務化」でエイジテックが注目されている。相続登記に必要となる面倒な名義変更登記手続きをテクノロジーによって解決するベンチャー、AGE technologiesの塩原優太社長に話を聞いた。同社は不動産の相続に必要な名義変更登記手続きを効率化するサービスを全国展開する。システム化によって手続きにかかる負担や... 2022年7月8日
マンション サンケイビル、予備認定マンション１号 東京・大塚の新築タワー１４６戸竣工 (提供 日刊不動産経済通信)サンケイビルは、改正マンション管理適正化法に基づく新築分譲マンションを対象とした「予備認定マンション」第１号物件となる地上23階建ての「ルフォン ザ・タワー大塚」（東京・豊島区、１４６戸）を竣工させた。同物件は21年12月に全戸完売していた。今後供給する新築分譲マンションでも予備認定を取得し... 2022年7月8日
