(提供＝日刊不動産経済通信)タカラレーベンは山梨県甲府市で商業施設を併設する28階建てのマンション開発に乗り出す。来年２月に現地での営業を終える老舗デパート「岡島百貨店」の跡地を取得し、約３６０戸の住戸などで構成する複合施設を建設する。施設の総延床面積は約６万１０００㎡を想定。そのうち商業フロアは３２００㎡程度を見込む。６年後の28年７月に竣工させる計画だ。
開発予定地は山梨県甲府市丸の内１－21－15。来年以降に百貨店の建物を解体し、跡地に複合ビルを建てる。低層階に商業施設、上部にマンションを配置する計画で、建物１階と商業施設屋上の広場にキッチンカーや物販スペースなどを置く。子育て支援施設も入れる。約３００台の自走式駐車場を併設する。
タカラレーベンが岡島百貨店の周辺でマンション開発を手掛けるのは３件目となる。昨年11月、岡島百貨店の東側に15階建ての新築分譲マンション「レーベン甲府中央」（総戸数70戸）を竣工させた。立地はＪＲ中央本線・甲府駅南口徒歩12分。間取りは３ＬＤＫと４ＬＤＫ、専有面積67・18～85・06㎡。１期（25戸）の販売価格は３２５８万～４６４８万円だった。一方、岡島百貨店からみて西側では８月下旬に14階建てのマンション「レーベン甲府丸の内ＧＲＡＶＩＥ」（78戸）を発売する予定だ。間取りは２ＬＤＫと３ＬＤＫで専有面積60・34～90・55㎡。24年２月下旬の竣工、同３月下旬の引き渡しを予定している。
岡島百貨店は１８４３年から市中心部で営業してきた。来年２月に営業を終えた後は、道を挟み北側の商業ビル「ココリ」に一部の店舗を移転させる計画という。
